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正式租赁合同范本

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▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式为现金支票汇票▁▁▁▁▁租金的支付时间为首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付br  本合同签订之日起▁▁▁日内乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁计br  ▁▁▁▁元的保证金作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证br  租赁期间乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失并保留继续索赔的权利br  在乙方按约定履行本合同各项条款下合同期满乙方不再续租且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金br  4其他费用br  租赁期间乙方使用租赁房屋所发生的水电煤气通讯等费用由乙方承担并在收到甲方缴款通知单后三日内支付br  租赁期间租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元乙方应按一年半年季月缴纳物业管理费免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付支付方式时间同条租金支付时间方方式br  租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但不得破坏租赁房屋构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方对其装修不作任何补偿br  乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用br  5房屋交付br  甲方应在收到乙方首期租金物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋交付时双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接并签署房屋交付确认书予以确认乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日br  6转租和归还br  乙方在租赁期间不得转租如果擅自全部或部分转租则视为乙方违约甲方不再退还已缴纳的租金物业管理费和保证金并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任br  乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的费用或损失由乙方承担乙方有权拆除及取回乙方所有的装修装饰之部分或全部但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品视为乙方放弃遗留物之所有权悉归甲方所有任其处理br  即使有上述条规定租赁期满或合同提前终止后对于乙方的装修装饰甲方仍然有权要求乙方予以拆除以使租赁房屋处于良好适租状态对于乙方拒绝拆除的甲方可不经通知乙方代为拆除由此发生的相关费用或损失由乙方承担甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除br  租赁期满后甲方如继续出租该租赁房屋乙方在同等条件下享有优先租赁权如期满后不再出租乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空否则由此造成一切费用及损失均由乙方承担br  7适用法律及争议解决方式br  本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决若双方仍协商不成的任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉以解决争议br  8甲方保证及责任br  保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方br  甲方应对租赁房屋及其提供的消防配电设施进行定期维修保养以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用并达到国家规定的要求甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方乙方应予协助配合并提供相应的便利br  9乙方保证及责任br  乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律法规的规定br  乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用br  乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备防止不正常损坏正常磨损除外因乙方使用不当致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿甲方可代为维修维修费用由乙方承担br  由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏或由于乙方或乙方雇员客户行为失职或疏忽而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失br  乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承担但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构br  如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任违约责任由乙方自行承担如甲方被要求承担相关责任甲方在赔偿后有权向乙方追偿br  10合同的解除br  在本合同有效期内若甲乙双方协商一致可提前解除本合同br  正规房屋租赁合同范本br  若发生不可抗力事件致使租赁房屋不能正常使用则甲方应尽快修复或重建在租赁房屋修复期间乙方免交租金及物业管理费待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用合同有效期也相应向后顺延br  若发生甲方不可预见的市政规划土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方双方应按实际租用天数即时清租金及其他各项费用且甲方不承担乙方任何损失br  有下列情形之一甲方有权选择解除本合同并要求乙方赔偿其遭受的一切损失br  乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时br  乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的br  乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的br  乙方擅自对租赁房屋进行装修拆改构的br  乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的br  甲方根据上述情形解除合同时应书面通知乙方本合同自解除通知送达乙方之日解除乙方应及时腾空并交回租赁房屋乙方已缴纳的租金物业管理费及保证金不予退还甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失甲方亦可选择不予解除合同但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失br  有下列情形之一乙方有权选择提前解除本合同并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失br  甲方违反其保证责任或违反本合同的其他约定在乙方通知的补救期内又未及时补救致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害br  乙方根据上述情形提前终止合同时应书面通知甲方甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项租金照实计算乙方亦可选择不予解除合同但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失br  11违约责任br  甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时每逾期一日乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金但因乙方原因致使迟延交付除外br  乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用应向甲方支付违约金每逾期一日甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金br  租赁期限届满或本合同提前终止时若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外还应承担▁▁▁元违约金若违约金不足弥补甲方损失的乙方应另行赔偿br  租赁期内若乙方擅自退租乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金所预付的租金物业管理费及保证金甲方可不予退还br  除上述各项规定外本合同任何一方若有违约行为均应在收到另一方通知后7天内予以更正本合同另有约定的除外逾期未能更正另一方保留索赔的权利本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用br  12不可抗力br  如果发生不可抗力事件受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行并且应按暂停时期自动延长无需承担违约责任声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度br  13其他约定br  本合同附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力br  本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字并经双方加盖公司印章后生效如该租赁行为需经双方主管部门审批该合同应在通过审批程序后生效本合同正本一式肆份甲乙双方各执贰份br  甲方乙方br  授权代表授权代表br  签署签署br  日期日期br  篇二正式租赁合同范本br  房屋租赁合同br  Zf-XX-0brnbsp  出租人北京雪莲集团有限公司以下简称为甲方br  地址北京市朝阳区松榆南路107号br  法定代表人孟泽nbsp职务董事长br  电话brnbsp  承租人北京德瑞华庭贸易有限公司nbsp以下简称为乙方地址br  法定代表人孙德瑞职务经理br  电话brnbsp  签约时间XX年8月日br  签约地点br  合同目录brnbsp  第一条nbsp租赁房屋的名称及数量br  第二条nbsp租赁时间与期限br  第三条租金及押金价款br  第四条租金押金等支付时间与支付方式br  第五条nbsp土地及房屋租赁使用及交付返还br  第六条甲方的权利与义务br  第七条乙方的权利与义务br  第八条安全与环境保护br  第九条违约责任br  第十条争议解决br  第十一条租赁合同解除br  第十二条不可抗力br  第十三条解释与说明br  第十四条未尽事宜br  第十五条合同生效与终止br  第十六条合同份数及附件brnbsp  根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定双方本着br  相互尊重平等互利诚实守信协商一致的原则就甲方所有的房屋向乙方出租事宜达成如下条款供双方遵守br  第一条租赁房屋的名称及数量br  租赁房屋概况br  1甲方将位北京市通州区张家湾镇张辛庄村的北京雪莲集团公司内东侧库房90平方米的房屋使用权出租给乙方使用以下简称为该房屋br  2该房屋结构为砖混br  租赁房屋的用途仓库br  第二条租赁时间与期限br  租期共计壹年整XX年9月1日-XX年8月31日br  优先权及延长租赁甲方保证乙方同等租赁条件下的优先租赁权乙方如需要延长租赁期限时应在本合同租期届满60日前与甲方办理书面延租手续延长期原则上不超过壹年br  第三条租金及押金价款br  房屋租金以平方米天为单位计算br  租金租赁单价×租赁房屋面积×租赁时间br  租金标准起步价元天平方米br  租金在按实际租期计算时一律按整月计算不满30天按30天计算br  房屋租金不包含物业费水电费关于该房屋物业管理事宜双方另签 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 br  第四条租金等支付时间与支付方式br  租金支付时间租金按陆个月支付一次乙方按以下日期向甲方支付租金br  第一次交付时间XX年8月25日前乙方向甲方交付6570元二次交付时间XX年2月25日前乙方向甲方交付6570元br  租金包括其他费用的支付方式如下br  A现金或支票br  B银转帐开户行中国工商银行潘家园支行账户名北京雪莲集团有限公司nbsp账nbsp号0200-0227-1900-6527011br  C承兑汇票br  D其他br  甲方在收取乙方交纳的租金及其他费用时须向乙方提供与租金及其他费用等额的规范发票及票据br  第五条nbsp房屋租赁使用及交付返还br  租赁物交付br  1甲方负责按现状房屋具备通电通水等达到适宜租赁状态br  2房屋交付标志双方签订房屋交接清单br  房屋返还时除正常使用的损耗外应恢复到租赁前的一般状态一般状态包括房屋内设施完整门窗完好水电使用等正常br  乙方在租赁期间所添加物如无法拆除时应无偿属于甲方乙方无权要br  求甲方进行任何补偿br  租赁物返还标志双方签署返还交接清单br  如存在非自然性损坏或其他赔偿按合同约定从乙方押金中扣除如押金扣除不足时甲方有权向乙方继续追索br  第六条甲方的权利与义务br  该房屋的所有权属于甲方甲方有权向乙方收取租金及相关费用租期届满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还并将土地房屋恢复到交付时的状态br  甲方应为乙方提供电源水源并按北京市政府用规定价格收取相关费用br  甲方在收取乙方交纳的租金及其他费用时须向乙方提供与租金及其他费用等额的规范发票及票据br  甲方有权监督乙方对租赁房屋的正当使用如乙方不按本合同约定的内容使用或随意将租赁物转租以及挪作他用等甲方有权提出警告并可以单方终止合同并要求乙方承担违约责任br  租赁合同期间租赁房屋不得擅自收回br  如因社会公共利益等原因或政府规划需要占地及用房时甲方可以收回租赁房屋但甲方应在主张收回的3个月前将需要收回房屋的范围收回理由收回日期等书面通知乙方br  租赁期间甲方有义务保证房屋主体结构处于安全状态并承担房屋主体结构防水的维修及费用br  第七条乙方的权利和义务br  乙方有义务按本租赁合同约定按期足额交纳租金及相关费用并有权按本合同约定的内容妥善使用所租赁的房屋br  篇三最新房屋租赁合同范本br  房屋租赁合同br  甲方出租方br  姓名________________身份证_________________________________地址____________________________________电话________________乙方承租方br  姓名________________身份证_________________________________地址____________________________________电话________________br  根据《中华人民共和合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议br  第一条房屋基本情况br  甲方房屋以下简称该房屋坐落于________________________________________位于第________层共_______套间br  第二条房屋用途br  该房屋用途为_______________________br  除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途br  第三条租赁期限br  租赁期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止br  第四条租金br  该房屋月租金为币________元整br  租赁期间甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度可以对乙方承租的公寓租金进行调整但应提前三个月通知乙方br  第五条付款方式br  乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金币______元整租金按月结算由乙方于每月的____日一次付清给甲方br  第六条交付房屋期限br  甲方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方br  第七条维修养护责任br  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失br  租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查br  第八条关于装修和改变房屋结构的约定br  乙方不得随意损坏范围设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备需经征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用br  第九条关于房屋租赁期间的有关费用br  在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任br  1水电费br  2煤气费br  3物业管理费br  在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付br  第十条租赁期满br  租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复如同意继br  续租赁则续签租赁合同br  第十一条因乙方责任终止合同的约定br  乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负p

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