个人房屋租赁合同

h1个人房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1pxa0xa0xa0xa0xa0brxa0xa0xa0甲方出租人brxa0xa0xa0乙方承租人brxa0xa0xa0双方经友好协商依照《民法典》及国家当地政府对房屋租赁的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 就租赁房屋一事达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 brxa0xa0xa0第一部分房屋概况brxa0xa0xa0第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人共有拥有彻底所有权和使用权设有房屋它项权利有假如房屋是共有则还应增加差不多共有人接受附书面接受声明假如是托付租赁应有房屋所有权人与受托人的托付协议书brxa0xa0xa0第2条房屋法律概况brxa0xa0xa01房屋所有权证书登记人身份证号码brxa0xa0xa02房屋所有权证书编号brxa0xa0xa03土地使用权证书编号brxa0xa0xa04房屋所有权证书上登记的房屋建造面积brxa0xa0xa05房屋的使用面积brxa0xa0xa06房屋的附属建造物和归房屋所有权人使用的设施brxa0xa0xa0第3条出租房屋概况brxa0xa0xa0包括从降地址名称用途间数建造面积使用面积地面墙壁质量家具设备等brxa0xa0xa0第二部分租赁期限brxa0xa0xa0第4条房屋租赁期限自年月日至年月日止遇以下事情应顺延brxa0xa0xa01发生别可抗力事由的brxa0xa0xa02甲方非正常原因逾期交付房屋的brxa0xa0xa03非乙方原因致使房屋无法居住的brxa0xa0xa04经双方协商一致并书面更改的brxa0xa0xa0第三部分租金条款brxa0xa0xa0第5条租金每月人民币元大写整brxa0xa0xa0第6条租金按季支付自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金未来应在每季度最后一具月的月底前付清下一季度的租金也能够约定以月年等支付租金日期brxa0xa0xa0第7条租金支付地方brxa0xa0xa0第8条租金支付方式现金支票汇票转帐等brxa0xa0xa0第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金brxa0xa0xa0第四部分相关费用brxa0xa0xa0第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担别因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议brxa0xa0xa0第11条租赁期间乙方因正常日子之需要的煤气费水电费电话费有线电视费络使用费等由乙方承担环境卫生费治安费物业治理费用等由承担brxa0xa0xa0第12条租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等brxa0xa0xa0第五部分房屋变更与设立他项权利brxa0xa0xa0第13条租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提早3个月书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的固然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方别再承担本合同约定的权利与义务brxa0xa0xa0第14条租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面接受取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方别再承担本合同约定的权利与义务brxa0xa0xa0第15条租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提早2个月书面告知乙方乙方有权决定是否承租如乙方在7日内无异议或别作为则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算brxa0xa0xa0甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任brxa0xa0xa0第16条甲方设立其它他项权利能够别征得乙方接受但应提早1个月书面告知乙方brxa0xa0xa0第六部分房屋修缮brxa0xa0xa0第17条租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或托付承租方代行维修维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满脚乙方正常使用和居住之需要brxa0xa0xa0第18条租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等妨碍乙方正常居住日子事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮brxa0xa0xa0第19条租赁期间如房屋有倾倒惊险或其它严峻影响乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救假如甲方对此怠慢或别予以理睬或采取维修保养措施别力乙方能够退租或代甲方修缮brxa0xa0xa0第20条对房屋进行的修缮费用乙方能够抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任brxa0xa0xa0第七部分甲方权利与义务brxa0xa0xa0第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋事情和周边概况应包括房屋权属房屋维修次数物业治理治安环境等及如实回答乙方的相关问否则视为欺诈行为brxa0xa0xa0第22条甲方如未按本合同规定时刻向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币元累计别超过3个月的租金brxa0xa0xa0第23条租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提早3个月书面通知乙方解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20计算brxa0xa0xa0第24条租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行brxa0xa0xa0第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修假如因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方brxa0xa0xa0折价装修费用由双方协商协商别一致按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 执行brxa0xa0xa0第八部分乙方权利与义务brxa0xa0xa0第26条乙方按本合同约定交付租金甲方如无正当理由拒收乙方别负拖延交租的责任brxa0xa0xa0第27条租赁期间如乙方需要退房必须提早个月书面通知甲方双方协商一致解除合同乙方对付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20计算brxa0xa0xa0第28条租赁期间乙方未经甲方接受改变房屋的结构及用途有意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙安装窗和防盗门等须事先征得甲方接受如需要经政府审批的则应经有关部门批准方能施工brxa0xa0xa0第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备物品在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方双方如无法达成协议则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除恢复至房屋原状超过7天甲方有权无偿保留或自行拆除拆除费用由乙方在合理数额内承担brxa0xa0xa0第30条依照本合同约定提早终止合同或合同期满乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备物件但双方另有协商除外如乙方短期内另寻房屋真的有困难或另有其它特殊事情则甲方应允许乙方延期30天但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方放弃所有权由甲方处理brxa0xa0xa0第31条租赁期满或合同解除如乙方逾期别搬迁乙方应赔偿甲方所以所受的经济损失brxa0xa0xa0第32条租赁期满乙方需续租应提早30天书面通知甲方甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方别予以书面答复则视为默认接受乙方续租本合同自动延长一年自30天期满次日起计brxa0xa0xa0第33条租赁期满乙方在同等租金下有优先承租权brxa0xa0xa0第九部分别可抗力和例外brxa0xa0xa0第34条别可抗力意指别能预见别能幸免且别能克服的客观自然事情brxa0xa0xa0第35条因别可抗力导致甲乙双方或一方别能履行或别能彻底履行本协议约定的有关义务时甲乙双方相互别承担违约责任但遇有别可抗力的一方或双方应于别可抗力发生后10日内将事情告之对方并提供有关部门的证明在别可抗力妨碍消除后的合理时刻内一方或双方应当履行合同brxa0xa0xa0第36条别可抗力妨碍如持续2个月以上任一方均有权单方面终止合同brxa0xa0xa0第37条合同履行期间如非因乙方原因房屋发生漏水崩塌或房屋被认为危房或其它原因致使乙方无法正常居住日子的在甲方维护或修缮完毕之前甲方应减免这段日期的租金brxa0xa0xa0第38条因别可抗力致使本合同无法履行本合同则自然终止甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金其它有关咨询题按国家相关规定处理brxa0xa0xa0第十部分通知brxa0xa0xa0第39条根据本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写通知能够专人递交或以挂号信件或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方通知视为有效送达的日期应按下述办法确定brxa0xa0xa01专人递交的通知在专人交到之日视为送达brxa0xa0xa02以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达brxa0xa0xa0第十一部分争议解决brxa0xa0xa0第40条关于因本协议履行而发生的争议双方应协商解决协商别成可向房屋所在地法院诉讼brxa0xa0xa0第十二部分合同生效brxa0xa0xa0第41条本协议自双方签字之日起生效本合同另有约定或法律行政法规有规定的则从其约定或规定brxa0xa0xa0第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续假如甲方在本协议双方签字之日起30天内仍然没有办理上述手续则乙方有权解除本合同brxa0xa0xa0第十三部分违约责任brxa0xa0xa0第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约brxa0xa0xa0第44条任何一方在收到对方的具体说明违约事情的书面通知后应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明假如在15日内别予以书面回答则视为其同意书面通知所述内容在此情形下甲乙双方应对此咨询题进行协商协商别成的按本协议争议条款解决违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失brxa0xa0xa0第十四部分索赔brxa0xa0xa0第45条假如因甲方非正当原因致使本合同无法履行甲方应返回乙方差不多交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用包括但别限于乙方交付的中介费用乙方的来回搬迁费用乙方差不多支付和虽未支付但将要产生的装修费用乙方为正常居住日子需要而添加的固定设备安装费用如有线电视安装费电话安装费电器安装费用电线电表安装费中央空调通道安装费煤气管道安装费络安装费暖气安装费等brxa0xa0xa0第46条假如因甲方非正当原因致使合同无法履行甲方应在合同别能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元大写作为对乙方的间接损失补偿brxa0xa0xa0第47条假如因乙方非正当原因致使合同无法履行乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元大写作为对乙方的间接损失补偿否则甲方有权临时扣留乙方差不多交付的租金乙方基于信赖而先期投入的各类费用同第45条含义甲方别予以补偿brxa0xa0xa0第48条乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的2向甲方支付违约金但违约金累计别超过3个月的租金乙方如拖欠租金达60天以上甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任brxa0xa0xa0第49条甲方别按合同约定交付房屋给乙方自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元但违约金累计别超过3个月的租金甲方逾期交付房屋超过60天乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任brxa0xa0xa0第50条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但别限于差旅费诉讼费取证费律师费等费用brxa0xa0xa0第十五部分附则brxa0xa0xa0第51条本协议一式陆份甲乙双方各存二份税务部门一份房屋租赁治理部门一份均具有同等法律效力brxa0xa0xa0第52条本协议如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款别一致则以补充规定为准brxa0xa0xa0第53条本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文"法规"是指行政法规和地点性法规"规章"是指部门规章和地点政府制订的规章brxa0xa0xa0甲方签字出租人brxa0xa0xa0住址brxa0xa0xa0身份证件号码brxa0xa0xa0电话brxa0xa0xa0时刻brxa0xa0xa0乙方签字承租人brxa0xa0xa0住址brxa0xa0xa0身份证件号码brxa0xa0xa0电话brxa0xa0xa0时刻brxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0brxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0brxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0p