房屋买卖合同无三证、无不动产登记证

小产权房屋买卖合同范本h1房屋买卖合同h1p出卖人甲方________xa0xa0身份证号码________________ppxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0________xa0xa0身份证号码________________pp买受人乙方________xa0xa0身份证号码________________pp　　甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守pp　　一甲方将自愿将坐落于xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0的房地产﹝房屋建筑面积xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0平方米﹞出售给乙方乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解愿意购买该房产pp二甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋没有设定担保没有租赁没有权属纠纷保证该房屋不受他人合法追索pp三价款与付款方式br　　按双方约定价钱付款总金额人民币xa0xa0xa0xa0xa0xa0元整房价款的支付方式为乙方在xa0xa0xa0xa0年xa0xa0xa0月xa0xa0日前付给甲方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0在xa0xa0xa0xa0年xa0xa0xa0月xa0xa0xa0xa0日付人民币xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0万元在交付房屋之日付清尾款人民币xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0万元br　　每期付款甲方收到后出具收据pp四本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件甲方向乙方提供甲方购房时的购房合同原件等资料作为交易依据等过户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担pp　　五本合同签订后甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方甲方还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯装修卫生间其他设施设备转让给乙方其转让价格已包含在房屋的价款中不再另行支付价款pp　　六本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方相同的所有权利并协助乙方将与本房产相关的物业水电供暖网络等使用权人登记全部更名到乙方名下本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立任何形式的买卖合同或者租赁合同pp七违约责任pp1甲方应当于xa0xa0xa0年xa0xa0月xa0xa0日前交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0个月时乙方有权解除本合同解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0元pp2乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过ppxa0xa0个月时甲方有权解除合同解约时乙方已付房价款的xa0xa0xa0xa0xa0xa0作为甲方的损失赔偿金pp　　3如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失pp　　4本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同如因甲方在过户登记条件成熟时不配合乙方过户登记或重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照合同解除当时的市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用pp　　5如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方pp　　八本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下述第xa02xa0种方式解决pp　　1提交xa0xa0xa0淄博市xa0xa0xa0仲裁委员会仲裁pp　　2依法向xa0淄川xa0区人民法院起诉pp九其他约定pp本合同自双方签字之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力pp十本合同一式3份甲乙方各执一份见证人各一份pp甲方﹝签名按指印﹞xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0乙方﹝签名按指印﹞ppxa0xa0xa0xa0xa0pp联系电话xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0联系电话xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0ppxa0　pp见证人﹝签名按指印﹞xa0pp联系电话xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0p