20XX年标准房屋装修合同协议书

<h1>&nbsh1;</p> <p>标准房屋装修合同协议书</p> <p> </p> <p>发包方(简称甲方)：_________________________</p> <p>承包方(简称乙方)：_________________________</p> <p>甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。</p> <p>一、工程概况</p> <p>1.装饰施工地点：</p> <p>2.住房结构：</p> <p>3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。</p> <p>4.承包方式包工包料。</p> <p>5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。</p> <p>二、工程价款及结算的约定</p> <p>1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。</p> <p>2.工程款付款方式按下列方式支付：</p> <p>(1)第一次，对预算 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除</p> <p>(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计_________元</p> <p>(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计_________元</p> <p>(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_________元</p> <p>(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。</p> <p>三、关于材料供应的约定</p> <p>1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。</p> <p>本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的， 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。</p> <p>2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p> <p>3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p> <p>四、关于工程质量及验收的约定</p> <p>1.本工程执行dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。</p> <p>2.本工程由________方设计施工方案。</p> <p>3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p> <p>4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。</p> <p>5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。</p> <p>6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。</p> <p>五、有关安全生产和防火的约定</p> <p>甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。</p> <p>六、其它事项</p> <p>1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。</p> <p>2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。</p> <p>七、违约责任</p> <p>1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。</p> <p>2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。</p> <p>八、纠纷处理方式</p> <p>双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。</p> <p>九、合同的变更和解除</p> <p>合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。</p> <p>十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。</p> <p>甲方(签章)：      乙方(签章)：</p> <p>签订地点：</p> <p>签订日期：年月日</p> <p> </p> <p>标准房屋装修合同协议书篇二</p> <p>合同编号：_________</p> <p>甲方(发包方)：_________</p> <p>乙方(承包方)：_________</p> <p>第一条工程概况</p> <p>1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。</p> <p>1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。</p> <p>1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。</p> <p>1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。</p> <p>(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)</p> <p>(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);</p> <p>(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。</p> <p>1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日</p> <p>1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。</p> <p>第二条施工单位资格</p> <p>2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。</p> <p>2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。</p> <p>2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。</p> <p>2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。</p> <p>第三条工程监理</p> <p>若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。</p> <p>第四条施工图纸</p> <p>双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：</p> <p>4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);</p> <p>4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);</p> <p>4.3施工图纸双方签字后生效。</p> <p>第五条甲方权利义务</p> <p>5.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;</p> <p>5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;</p> <p>5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;</p> <p>5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;</p> <p>5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;</p> <p>5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;</p> <p>5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ，甲方不得变动建筑主体和承重结构;</p> <p>5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;</p> <p>5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;</p> <p>5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;</p> <p>5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;</p> <p>5.12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;</p> <p>5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。</p> <p>5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。</p> <p>第六条乙方权利义务</p> <p>6.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》，保证工程质量，按期完成工程;</p> <p>6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;</p> <p>6.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;</p> <p>6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;</p> <p>6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;</p> <p>6.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;</p> <p>6.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。</p> <p>6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;</p> <p>6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;</p> <p>6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;</p> <p>6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;</p> <p>6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;</p> <p>6.13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。</p> <p>第七条工程变更</p> <p>7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;</p> <p></p>