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 房地产买卖合同13篇

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爱问共享资料房地产买卖合同13篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>房地产买卖合同13篇</p> <p> </p> <p>房地产买卖合同1<br>当事人基本信息:<br>卖方(甲方):<br>姓名:___________________</p> <p>身份证:_________________</p> ...

房地产买卖合同13篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房地产买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 13篇</p> <p> </p> <p>房地产买卖合同1<br>当事人基本信息:<br>卖方(甲方):<br>姓名:___________________</p> <p>身份证:_________________</p> <p>联系电话:_______________</p> <p>通讯地址:_______________<br>邮政编码:_______________<br>共有权人:_______________<br>买方(乙方):<br>姓名:___________________</p> <p>身份证:_________________</p> <p>联系电话:_______________</p> <p>通讯地址:_______________<br>邮政编码:_______________<br>共有权人:_______________<br>根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。<br>第一条、房屋基本情况<br>甲乙双方未通过经纪机构居间介绍,由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:<br>(一)甲方依法取得的房地产权证号为:<br>(二)房地产座落于:<br>房屋类型:    ;结构:    ;<br>(三)房屋登记建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权面积平方米。<br>(四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以出让方式获得。甲方应当已办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。<br>(五)甲方随该房屋同时转让的附属设施与设备如下:;装饰情况。<br>(六)甲方保证该房地产没有设定抵押,没有租约,也未被查封,并对该房地产享有完全的处分权。甲方保证已如实陈述该房地产权属状况、附属设施、设备、装饰情况和相关关系等。若发生与甲方有关的该房屋产权纠纷或债务等,概由甲方负责清理并承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。<br>第二条、附着于该房地产之上的户口<br>该房地产所附着的户口,卖方保证于过户之日起___日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。<br>第三条、转让价款<br>甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让总价款为人民币元,(大写):拾万仟佰拾元。该转让价款不含税费。<br>该房地产交易定金为人民币:________元,(大写):__拾__万__仟__佰__拾__元。买方同意:本合同签订后_____日内,向卖方一次性支付定金人民币:________元,(大写):__拾__万__仟__佰__拾__元。<br>第四条、付款方式<br>乙方分期付款给付除定金之外的房款人民币:__拾__万__仟__佰__拾__元(小写:________元):<br>(1)乙方于_____年____月____日支付首期款人民币:__拾__万__仟__佰__拾__元(小写:________元)至甲方提供的收款银行账户。双方应同时到付款银行现场,甲方应于乙方汇入上述款项后立即向乙方出具收款收条。<br>卖方提供的收款银行账户名称:<br>账号:<br>(2)乙方应于该房地产过户后____日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准;银行发放贷款不足以支付房款余额的,乙方应于银行发放贷款之日起___日内补足应付房款余额。<br>第五条、交房方式<br>甲方应当于年月日前将该房地产交付乙方,并履行下列手续:<br>1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 的读数,并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙。<br>第六条、乙方逾期付款的违约责任<br>乙方逾期付款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方以未付款项为基数,按日万分之____支付违约金,合同继续履行。<br>第七条、甲方逾期交房的违约责任<br>除不可抗拒的因素外,甲方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金,合同继续履行。<br>第八条、关于产权过户的约定<br>甲、乙双方确认,在年月日之前,【甲乙双方共同】<br>【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。如因甲方原因不能按期办理过户手续,视为甲方违约,甲方向乙方支付违约金_______元整。<br>第九条、附随债务的处理<br>本合同生效前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,由甲方支付。甲方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则乙方有权从最后一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。<br>第十条、税费承担<br>按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;<br>(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。<br>买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;<br>(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。<br>其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费(以实际发生的税费为准)。<br>经双方协商,其中:上述______________________________项由卖方支付。上述______________________________项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。<br>任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,即视为违约。<br>第十条、生效时间<br>本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。<br>第十一条、其他违约责任<br>任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付______的违约金。<br>第十二、条法律适用与纠纷解决<br>本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,向人民法院提起诉讼。<br>第十三条、本合同一式份,甲、乙双方各执份,__________执一份。各方所执合同均具有同等效力。<br>卖方(签章):           买方(签章):<br>年  月  日              年  月  日<br> </p> <p>房地产买卖合同2<br>( )房买卖契字号<br>甲方(卖方):<br>立契约人: <br>乙方(买方):<br>由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写),双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。<br>一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。<br>二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元;¥元。乙方于年月日前分次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:<br>三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。<br>四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。<br>五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。<br>六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉。<br>七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。<br>八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。<br>九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。<br>十、本合同一式份,甲乙双方各执份。合同副本份,送房地产交易管理所(处)。<br>十一、双方约定的其他事项。<br>甲方(签章):                       乙方(签章):<br>法定代表人:                     法定代表人:<br>地址:                           地址:<br>联系电话:                       联系电话:<br>邮政编码:                       邮政编码:<br>委托代理人:                     委托代理人:<br>年  月  日                      年  月  日<br>1.本合同文本适用于房地产买卖立契。<br>2.本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。<br>3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。<br>附件一<br><br>房地产买卖合同3<br>首先:要填写买方和卖方的基本信息。<br>出卖人(甲方):           身份证号:<br>配偶:                    身份证号:<br>买受人(乙方):           身份证号:<br>配偶:                    身份证号:<br>根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。<br>第一条、甲乙双方经友好协商,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:<br>(一)甲方依法取得的房地产权证号为:<br>(二)房地产座落在<br>(部位:)房屋类型:结构:<br>(三)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。<br>(四)甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。<br>甲方保证已如实陈述房地产权属。状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。<br>第二条、甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为人民币计元。(大写):拾万千百拾元整。<br>本合同签订后,乙方于年月日之前支付全部房价款的%计人民币元,剩余尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。<br>第三条、甲、乙双方同意,甲方于通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。<br>第四条、自本合同签订之日起,甲方不再将该房屋另行出售,并且在该房屋具备办理过户登记条件时,及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户手续。<br>甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,甲方承担本合同约定的违约责任。<br>第五条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第六条、本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。<br>第七条、违约责任<br>一、甲方将房屋另行出售给他人的,()赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。<br>二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续,并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。<br>三、乙方逾期未付款,甲方书面催告后,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金,余款返还给乙方。<br>第八条、经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。<br>第九条、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。<br>第十条、本合同一式两份,双方各执一份,在双方签字后生效。<br>甲方: ________________       乙方: ________________             </p> <p>配偶: _________________       配偶: _________________<br>通讯地址:______________      通讯地址:______________<br>联系电话:______________       联系电话:______________</p> <p>______年______月_______日     ______年______月______日<br>最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份,卖方和买方各一份。<br>房地产买卖合同4<br>出卖方(甲方):_______<br>地址:_______________<br>邮码:_______________<br>电话:_______________<br>法定代表人:__________<br>职务:_______________<br>购买方(乙方):_______<br>地址:_______________<br>邮码:_______________<br>电话:_______________<br>法定代表人:__________<br>职务:_______________<br>分 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 <br>根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。<br>第一条、乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。<br>第二条、上述房产的交易价格:<br>第三条、付款时间与办法:<br>1.<br>2.<br>第四条、甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。<br>第五条、税费分担<br>1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。<br>2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。<br>第六条、违约责任<br></p>

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