首页 合同协议 其他合同 个人房产合同汇总6篇

 个人房产合同汇总6篇

开通vip
举报

爱问共享资料个人房产合同汇总6篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>个人房产合同汇总6篇</p> <p> </p> <p>个人房产合同 篇1<br>本协议由以下双方当事人在_________签订:<br>甲方:_______________________<br>住所:_______________________<br>身份证号:...

个人房产合同汇总6篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>个人房产合同汇总6篇</p> <p> </p> <p>个人房产合同 篇1<br>本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 由以下双方当事人在_________签订:<br>甲方:_______________________<br>住所:_______________________<br>身份证号:___________________<br>乙方:_______________________<br>住所:_______________________<br>身份证号:___________________<br>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。<br>第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。<br>第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。<br>第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的 注意事项 软件开发合同注意事项软件销售合同注意事项电梯维保合同注意事项软件销售合同注意事项员工离职注意事项 告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。<br>第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。<br>第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。<br>第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。<br>第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。<br>第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。<br>第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。<br>第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。<br>第十一条 本协议在双方签字后生效。<br>甲方:(签字)_________  </p> <p>_________年____月____日</p> <p>乙方:(签字)_________<br>_________年____月____日<br>附件<br>房产赠与公证书<br>(_________)_________字第_________号<br>兹证明_________于_________年_________月_________日</p> <p>来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。<br>__________________公证处<br>公证员:________(签字)<br>________年_____月_____日<br>第三条 赠与房屋的交付<br>赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。<br>第四条 合同的变更与终止<br>赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。<br>第五条 赠与的撤消<br>受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:<br>(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。<br>(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。<br>第六条 争议的解决方式<br>一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。<br>第七条 合同的补充<br>本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br>第八条 本合同正本一式两份,双方各执一份。<br>赠与人:________ </p> <p>受赠人:__________<br>签订时间:__________年_____月_____日<br>签订地点:__________________________<br> </p> <p>个人房产合同 篇2<br>甲方(卖房人):XX,女</p> <p>身份号:21010xxxxxxxxx。<br>乙方(购房人):XX,女</p> <p>身份证号:2104xxxxxxx。<br>丙方(房产中介):沈阳市于洪区某房产中介<br>甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:<br>1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。<br>2、甲方的保证义务。</p> <p>第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。</p> <p>第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。</p> <p>第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。<br>3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。<br>4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。<br>5、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。<br>6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。<br>签约地点:<br>甲方:</p> <p>年   月   日  </p> <p>乙方:</p> <p>年   月   日 </p> <p>丙方:<br>      年   月   日<br> </p> <p>个人房产合同 篇3<br>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。<br>第一条 房产基本情况<br>1.卖方房产(下称该房产)座落于<br>______________________________________________________,建筑面积:____________平方米(其中单元面积:____________平方米,附属间面积:___________平方米,其它:______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》,___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 为准)。<br>第二条 卖方对该房产现状的声明<br>1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方承担。<br>2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况:<br>(1)抵押状态:【存在抵押□、不存在抵押□】,关于抵押权的补充约定及说明:________________________________________________________________________。<br>(2)出租状态:【存在出租□、不存在出租□】,若该房产存在出租,则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关于租赁的补充约定及说明:<br>_____________________________________________________________________________。<br>(3)土地证状态:【已办理□、未办理□】<br>(4)房产内户口情况:【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】<br>关于户口问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的补充约定及说明:<br>_____________________________________________________________________;<br>(5)其他:<br>_______________________________________________________________________________ 。<br>第三条 买方对购买情况的声明<br>1.买方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知<br>的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产。<br>2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由买方承担。<br>第四条 房产成交价<br>买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写):__________________(¥:<br>___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。<br>第五条 交易定金<br>买方应向卖方支付的定金为人民币(大写):______________________(¥:___________)。(说明:____________________________________________)<br>上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。<br>买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的,即视为卖方收讫。在合同履行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有约定的除外。<br>第六条 房款交付<br>合同签订后,买卖双方同意,买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款:<br>(1)一次性付款:<br>买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写):_______________(¥:__________)。<br>(2)分期付款:<br>①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写):_______________(¥:__________);<br>②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写):_______________(¥:__________);<br>③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款人民币(大写):__________(¥:__________)。<br>(3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款<br>①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写):____________________(¥:__________),并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。<br>②买方须于__________年__________月__________日之前向银行提交抵押贷款申请<br>的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。<br>因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。<br>(4)买卖双方约定的其它付款方式:<br>______________________________________________________________________________ 。<br>上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入____________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。<br>____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为:______________________________,账号为:____________________。<br>买方在取得房屋所有权证书后,持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。<br>第七条 交房保证金<br>为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视______________________________等所有费用,买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写):______________________________(¥:__________)作为交房保证金(不超过交易总价款的__________%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算,由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转£、其他:____________________£】<br>第八条 有关税费<br>1.买卖过户所涉及税、费,买卖双方约定按下列方式承担:<br>买方承担:________________________________________;<br>卖方承担:________________________________________。<br>【按有关规定,卖方需付税费:</p> <p>(1)营业税及附加;</p> <p>(2)印花税;</p> <p>(3)个人所得税;<br>(4)土地增值税;</p> <p>(5)交易手续费。</p> <p>买方需付税费:</p> <p>(6)印花税;</p> <p>(7)契税;</p> <p>(8)交易手续费;</p> <p>(9)房屋登记费。</p> <p>其它费用:以实际发生的税费为准。】<br>本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由【卖方£、买方£】缴纳。<br>2.土地证办理费用:土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方£、买方£】承担;如房产所属土地为划拨地,则土地出让金由【卖方□、买方□】承担;双方约定其他承担方式:__________________________________________________。<br>3.配套设施过户费:配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方□、买方□】承担。<br>4.买卖双方商定,对该房产的住宅专项维修资金,按照国家有关规定另行签订过户<br>协议,结余部分随房屋所有权同时过户。<br>5.买卖双方商定,卖方在交付该房产时,对该房产附随的水、电、煤气、__________等度数进行确认,并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、____________________等费用,并经双方签字确认。<br>分页阅读第1页:第一条房产基本情况第2页:第九条房屋的交付<br>第九条 房屋的交付<br>卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起__________日内或__________年__________月__________日前,将上述房产正式交付给买方,并履行下列手续:<br>1.卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定部分,经拆除将破坏设施完整性,包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等),在买方接收时移交。<br>2.买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收,交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。<br>3.如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处,可另行补充书面约定,在交接时以书面约定为准,双方仅对书面内容承担责任。<br>第十条 房屋权属转移登记<br>按下列第项办理登记手续(选一项),选择第(1)项的第十一条不生效。(1)买卖双方同意,自本合同签订之日起__________日内,双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。<br>(2)买卖双方在签订合同后__________日内共同向房屋登记机构申请预告登记。<br>(3)买卖双方在签订合同后__________日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。<br>第十一条 关于预告登记的约定<br>1.预告登记自__________内有效(约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起一年)。<br>2.申请预告登记的,在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。<br>3.买卖双方因故终止存量房买卖合同时,预告登记的申请人应在__________日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。<br>第十二条 违约认定<br>1.买卖双方签订本合同后,一方未按合同约定擅自变更或解除合同的,或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的,视为违约。<br>2.卖方保证上述房产产权清晰,在房屋权属转移登记前,若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责,如因此造成合同履行障碍,视为其违约;若该房产已出租,卖方未在交房前妥善解决租赁事项的,视为其违约。<br>第十三条 违约责任<br>(一)自违约行为发生之日起,违约方按成交价款每日万分之向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。<br>(二)自违约行为发生之日起超过___________日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过__________日仍未回复并履约的,守约方可解除合同。若卖方违约,则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外,还应向买方双倍返还定金;若买方违约,则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方,买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。(收件人地址以合同落款处所留地址为准,因地址不详或有误而无法送达,视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。)<br>第十四条 合同变更<br></p>

本文档为【个人房产合同汇总6篇】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 明明白白我的心

暂无简介