精选房产合同模板锦集七篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>精选房产合同模板锦集七篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>１．格式 赠与合同<br>甲方（赠与人）：  （写明姓名、住址）<br>乙方（受赠人）：  （写明姓名、住址）<br>甲乙双方就赠送  （赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：<br>一、甲方将其所有的  （标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等）<br>二、赠与物的交割<br>（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。<br>三、乙方应在  期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 （也可以约定其他条件）。<br>四、本合同自  日起生效（可以写自公证之日起生效）。<br>五、本合同一式两份，双方各执一份。<br>甲方：  （签字、盖章）            乙方：  （签字、盖章）<br>  年  月  日                        年  月  日<br>２．说明 <br>赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：<br>（１）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。<br>（２）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。<br>（３）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。<br> </p> <p>赠与合同（公民类）<br>甲 方：＿＿＿＿＿（赠与方）<br>乙 方：＿＿＿＿＿（受赠方）<br>双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：<br>１．甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方（赠与物的名称、数量、质量）<br>２．甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方<br>３．甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务<br>４．甲方享有＿＿＿＿＿权利<br>（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）<br>５．乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示，否则，<br>赠与不生效力。<br>６．其它<br>甲 方：＿＿＿＿＿</p> <p>签 字：＿＿＿＿＿</p> <p>盖 章：＿＿＿＿＿<br>住 址：＿＿＿＿＿</p> <p>电 话：＿＿＿＿＿ <br>日期：            </p> <p>乙 方：＿＿＿＿＿</p> <p>签 字：＿＿＿＿＿</p> <p>盖 章：＿＿＿＿＿<br>住 址：＿＿＿＿＿</p> <p>电 话：＿＿＿＿＿ <br>日期：            </p> <p> </p> <p>房产合同 篇2<br>出售方(以下简称甲方)：<br>买受方(以下简称乙方)：<br>居间方(以下简称丙方)：天津  房地产经纪公司<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市  房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：<br>1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币  元整(￥  .00元)。丙方的.服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。<br>2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币  万元整(￥  0000.00元)，乙方最迟于  年  月  日前将此房的购房首付款人民币  元整(包含定金人民币  万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。<br>4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。<br>5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)<br>6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于  年  月  日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币  元整(￥  0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之  。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之  )<br>7、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。<br>8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币  整(￥  00.00元)后的  个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之  (此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。<br>9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调  部，抽油烟机  个，燃气热水器  个，燃气灶  个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。<br>10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后  个月内把户口从  房内迁出。<br>11、经甲乙双方协商一致，……(关于物业交割，各承担各的费用)<br>12、经甲乙双方协商一致，甲方应在  个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)<br>13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。<br>此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。<br>此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：<br>甲方：<br>年月日<br>乙方：<br>年月日<br>丙方：<br>年月日<br> </p> <p>房产合同 篇3<br>甲方(卖房人)：身份证号：<br>乙方(购房人)：身份证号：<br>丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介<br>甲乙丙三方于   年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：<br>1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。<br>2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 ，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。<br>3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。<br>4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。<br>5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。<br>6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。<br>以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。<br>签约地点：<br>甲方：<br>年月日<br>乙方：<br>年月日<br>丙方：<br>年月日<br> </p> <p>房产合同 篇4<br>甲方(卖房人)：张惠，女，身份证号：21010   。<br>乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104   。<br>丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介<br>甲乙丙三方于   年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：<br>1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。<br>2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。<br>3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。<br>4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。<br>5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。<br>6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。<br>以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。<br>签约地点：<br>甲方：</p> <p>年月日</p> <p>乙方：</p> <p>年月日</p> <p>丙方：</p> <p>年月日<br> </p> <p>房产合同 篇5<br>委托人（甲方）_________________________<br>地址：_________________________________<br>身份证号（营业执照注册号）_____________<br>电话：_________________________________<br>受托人（乙方）_______________________<br>注册地址：_____________________________<br>营业执照注册号：_______________________<br>资质证书号：___________________________<br>电话：_________________________________<br>根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：<br>一、房地产基本情况及交易要求<br>所有权人________共有人________座落（区位）________________ 项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________（㎡）套内面积________（㎡） 房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积<br>室内设施或交易要求：<br>二、委托事项（选项打“√”，不选打“215;”）<br>1、委托意向： </p>