转让房产合同模板合集3篇

<h1>转让房产合同 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 合集3篇</h1><p>转让房产合同 篇1</p><p>转让方：(以下称甲方)<br />地址：                  身份证号：<br />受让方：(以下称乙方)<br />地址：                  身份证号：<br />甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。<br />一、转让标的<br />甲方将xx地的使用权和经营权全部转让给乙方。<br />二、转让期限<br />转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。<br />三、转让费<br />转让土地使用权和承包经营权(包括现有的所有植物)的转让金为￥ 元，大写 。无补偿息和其他费用。<br />四、付款方式和时间<br />乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。<br />五、承包经营权转让土地的交付时间和方式<br />甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。<br />六、承包经营权转让和使用的特别约定<br />1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。<br />2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。<br />3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。<br />4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务，依法保护和合理使用土地。<br />5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此造成的一切损失全部由甲方承担。<br />6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部门起诉。<br />7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各执一份。<br />甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日       _________年____月____日<br /> </p><p>转让房产合同 篇2</p><p>甲方：<br />乙方：<br />甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：<br />一、甲方转让的标的：<br />土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。<br />二、转让价款及支付方法<br />1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。<br />2、支付方式：<br />2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。<br />2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。<br />2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。<br />三、履行条款<br />3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等五证的正本给乙方。<br />3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。<br />3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。<br />3.4：甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。<br />四、陈述与保证<br />4.1：甲方的陈述与保证<br />4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。<br />4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。<br />4.2：乙方的陈述与保证<br />4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。<br />4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。<br />五、保密条款<br />本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。<br />六、违约责任<br />本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：<br />6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。<br />6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。<br />七、争议解决<br />若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。<br />八、其他<br />本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。<br />本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。<br />本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。<br />甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________<br />XXX____月____日XXX____月____日<br /> </p><p>转让房产合同 篇3</p><p>转让方(简称甲方)：<br />受让方(简称乙方)：<br />经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：<br />第一条 房屋转让的基本情况<br />转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县xxxxx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积 120平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。<br />第二条 转让价格<br />双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥xxxxxxx.00整，大写:(人民币)壹拾捌万圆整。<br />第三条 付款方式<br />双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款 130000.00元(大写: 壹拾叁 万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。<br />第四条 房屋过户<br />房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。<br />第五条 甲方的承诺保证<br />甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。<br />第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。<br />转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：<br />工作单位:                   工作单位:<br />住址：                     住址:<br />身份证号：                 身份证号:<br />联系电话：                 联系电话：<br />证明人(以下简称丙方)：<br />身份证号：<br />甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：<br />一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。<br />二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号，面积暂计为 平方米。<br />三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。<br />四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。<br />五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。<br />七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。<br />八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。<br />九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。<br />十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。<br />甲 方：                   乙 方：<br />年 月 日                  年 月 日<br /> </p>