居间合同范本【官方版】

h1居间合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 官方版h1pbr合同编号________________br委托人__________________　　pp签订地点_______________pp居间人__________________　　pp签订时间___年___月___日pp第一条　委托事项及具体要求_______________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条　居间期限从___年___月___日至___年___月___日第三条　报酬及支付期限居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___或者大写___元委托人应在合同成立后的___日内支付报酬未促成合同成立的居间人不得要求支付报酬第四条　居间费用的负担居间人促成合同成立的居间活动的费用由居间人负担未促成合同成立的委托人应向居间人支付必要费用大写___元第五条　本合同解除的条件1当事人就解除合同协商一致2因不可抗力致使不能实现合同目的3在委托期限届满之前当事人一方明确 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示或者以自己的行为表明不履行主要义务4当事人一方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的第六条　委托人的违约责任____________________________________________________________________________________第七条　居间人的违约责任_____________________________________________________________________________________________第八条　合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的按下列第___种方式解决一提交____________仲裁委员会仲裁二依法向人民法院起诉第九条　其他约定事项___________________________________________________________________________第十条　本合同未作规定的按《中华人民共和国合同法》的规定执行委托人章　　　　　　居间人章　　　鉴公证意见住所　　　　　　　　　住所法定代表人　　　　　　法定代表人居民身份证号码　　　　居民身份证号码委托代理人　　　　　　委托代理人电话　　　　　　　　　电话开户银行　　　　　　　开户银行　　　　鉴公证机关章账号　　　　　　　　　账号　　　　　　经办人邮政编码　　　　　　　邮政编码　　　　　年　月　日监制部门　　　　　　　印制单位文 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 要点1居间合同的概念居间合同是当事人双方约定一方为另一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务另一方支付报酬的合同在居间合同中报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方是居间人给付报酬的一方是委托人本格式为示范文本GF20001201居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时对对方不了解需要中间人介绍来促使双方交易久而久之就产生了居间合同介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务简单说居间人就是作为促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人2居间合同的法律特征第一居间合同为独立有名合同大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同居间有利于促进交易在民间大量存在因此我国合同法明确把居间合同规定为一种独立的有名合同第二居间合同是有偿合同居间合同中的委托人需向居间人给付报酬作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业如果没有报酬就不是居间合同居间合同的这一特征有别于委托合同委托合同可以是无偿合同第三居间合同是诺成合同不要式合同居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效不以当事人的现实交付为成立生效要件也就是说只要当事人双方意思表示一致居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务而一旦居间人的活动取得结果委托人就应支付报酬所以居间合同应为诺成合同居间合同的成立也不需采用特定的形式当事人可采取口头书面形式如果当事人约定不明确应遵循有关商业习惯及其他以前合作形式的习惯所以居间合同是不要式合同第四居间合同的标的是行为居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约提供媒介的合同因此居间合同的标的是行为是居间人为委托人提供的服务这种服务表现为报告订约的机会或为订约提供媒介所谓报告订约机会是指受委托人的委托寻觅及指示可与委托人订立合同的相对人从而为委托人订约提供机会所谓为订约提供媒介是指介绍双方当事人订立合同斡旋于当事人双方之间从而促成双方的交易第五居间合同具有居间性居间合同的标的是行为是居间人为委托人提供的服务在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中居间人仅是一个中介人他既不代表委托人也不代表相对人即不是交易任何一方的代理人居间人只是接受委托人的委托为委托人作成交易服务在交易中不直接参与交易双方的谈判在决定交易双方的权利义务内容上并不体现居间人的意思这一特征体现了居间合同的居间性3居间合同与委托合同行纪合同的异同居间合同与委托合同行纪合同有一个明显的共同点就是它们都是一方受他方委托为他方办理一定事务的合同签订合同的目的都是为委托方完成一定的事务合同的标的都是完成一定的行为合同的履行都需要受托方或者居间人行纪人为一定的行为从合同内容上说都属于提供服务的合同居间合同与委托合同行纪合同也有显著的区别主要表现在以下方面第一居间人仅为委托人报告订约机会或为订约提供媒介并不参与委托人与第三人之间的关系而在委托合同中受托人以委托人的名义和费用活动代委托人与第三人订立合同参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容在行纪合同中行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务与第三人发生直接的权利义务关系第二居间人所办理的报告订约机会或为订约媒介事务本身不具有法律意义而委托合同受托人处理的事务一般为有法律意义的事务行纪合同的行纪人受托的事务也只能是法律行为第三居间合同为有偿合同但居间人只有在有居间结果时才能请求报酬并且在为订约作媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬而委托合同可以是有偿合同也可以是无偿合同行纪合同虽是有偿合同但行纪人仅从委托人一方取得报酬第四居间人没有将处理事务的后果移交给委托人和报告的义务而在委托合同和行纪合同中都有委托人取得事务处理结果和受事务处理报告的问题特别提示1要明确居间人的义务居间合同居间人的义务是按照居间合同的约定为或不为一定行为的义务居间合同中居间人的义务就是委托人的权利居间人的义务主要有第一报告订约机会或媒介的义务第二忠实义务即居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告第三隐名和保密义务隐名义务是指在媒介居间中如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号名称告知对方居间人即负有不将其姓名或商号名称告知对方的义务居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的与委托人有关的商业秘密以及委托人提供的各种信息成交机会后来合同订立的情况等应当依照合同的约定保守秘密第四介入义务是指在隐名居间中对于隐名当事人依据合同所应承担的义务于一定情形下应由居间人以履行辅助人的身份负履行责任并由其受领对方当事人所为的给付居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是联系在一起的是为了保证隐名当事人保持交易秘密的目的最终实现2明确居间人的权利居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务居间合同中居间人的权利有第一报酬请求权居间人的报酬应由当事人约定国家有限制性规定的当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 在当事人未约定报酬时居间人有无报酬请求权应依据当时的情况而定第二居间人的费用偿还请求权居间活动的费用一般由居间人负担因为居间人所需的费用通常包括在报酬内所以非经特别约定不得请求偿还但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用时居间人对其已付的费用有偿还请求权所以居间人的费用偿还请求权受到限制即必须由当事人在居间合同中约定由委托人承担费用第三在签订合同时要明确在哪些情况下居间人的费用偿还请求权消灭一般居间人违反其对委托人的义务而为有利于委托人的相对人的行为或违反诚实信用原则而由相对人收受利益时即使事前约定其有费用偿还请求权也无权行使所以居间人的费用偿还请求权是一项有条件受限制的权利brxa0pp1p