厂房租赁合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>厂房租赁合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 </p> <p> </p> <p>出租方(甲方)：___________________________</p> <p>承租方(乙方)：___________________________</p> <p>根据国家有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 并签定合同如下：</p> <p>一、出租厂房情况</p> <p>甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。</p> <p>二、厂房起付日期和租赁期限</p> <p>1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。</p> <p>2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同</p> <p>三、租金及保证金支付方式</p> <p>1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。</p> <p>2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。</p> <p>四、其他费用</p> <p>1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。</p> <p>2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。</p> <p>五、厂房使用要求和维修责任</p> <p>1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。</p> <p>2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p>3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。</p> <p>4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。</p> <p>六、厂房转租和归还</p> <p>1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。</p> <p>2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。</p> <p>七、租赁期间其他有关约定</p> <p>1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。</p> <p>2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p> <p>3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。</p> <p>4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。</p> <p>5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。</p> <p>6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。</p> <p>八、其他条款</p> <p>1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。</p> <p>2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。</p> <p>3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。</p> <p>九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。</p> <p>十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。</p> <p>出租方：               承租方：</p> <p>授权代表人：           授权代表人：</p> <p>签约日期：年 月 日</p> <p> </p> <p>厂房租赁合同范本</p> <p>出租方(以下简称甲方)：</p> <p>承租方(以下简称乙方)：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p> <p>第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p> <p>第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p>1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。</p> <p>3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。</p> <p>该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p> <p>第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p> <p>第四条租赁期限、用途</p> <p>1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。</p> <p>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。</p> <p>3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。</p> <p>乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p> <p>第五条租金及支付方式</p> <p>1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。</p> <p>租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。</p> <p>2、房屋租金支付方式如下：</p> <p>甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p>第六条租赁期间相关费用及税金</p> <p>1、甲方应承担的费用：</p> <p>(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p> <p>2、乙方交纳以下费用：</p> <p>(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。</p> <p>(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p> <p>第七条房屋修缮与使用</p> <p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。</p> <p>甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。</p> <p>乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。</p> <p>对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p> <p>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。</p> <p>乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：</p> <p>(1)依附于房屋的装修归甲方所有。</p> <p>(2)要求乙方恢复原状。</p> <p>(3)向乙方收取恢复 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 实际发生的费用。</p> <p>第八条房屋的转让与转租</p> <p>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p> <p>2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。</p> <p>3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。</p> <p>第九条合同的变更、解除与终止</p> <p>1、双方可以协商变更或终止本合同。</p> <p>2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：</p> <p>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。</p> <p>(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。</p> <p>3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;</p> <p>(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。</p> <p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。</p> <p>(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。</p> <p>(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。</p> <p>(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。</p> <p>(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。</p> <p>(7)拖欠房租累计个月以上。</p> <p>4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p> <p>5、租赁期满合同自然终止。</p> <p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p> <p>第十条房屋交付及收回的验收</p> <p>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p> <p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。</p> <p>3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p> <p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p> <p>第十一条甲方违约责任处理规定</p> <p>1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。</p> <p>3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。</p> <p>4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。</p> <p>5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。</p> <p>第十二条乙方违约责任</p> <p>1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p> <p>(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;</p> <p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;</p> <p>(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p> <p>(4)拖欠房租累计个月以上的。</p> <p>2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。</p> <p>3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。</p> <p>4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。</p> <p>5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。</p> <p>第十三条免责条件</p> <p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p> <p>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p> <p>3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p> <p>4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。</p> <p>第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十五条争议解决</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p> <p>1、提请仲裁委员会仲裁。</p>