门面租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>门面租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>出租方（以下简称甲方）         承租方（以下简称乙方）</p> <p>公司名称：                     公司名称：</p> <p>公司地址：                     公司地址：</p> <p>法定代表人：                   法定代表人：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。</p> <p>第一条租赁内容</p> <p>一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。</p> <p>二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。</p> <p>四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。</p> <p>第三条租金及其它费用</p> <p>6、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。</p> <p>七、每一个租赁年度按月计算。</p> <p>八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。</p> <p>第四条双方的权利和义务</p> <p>九、甲方</p> <p>（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。</p> <p>（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行监督和审查并及时提出意见。</p> <p>（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。</p> <p>（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。</p> <p>（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。</p> <p>（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。</p> <p>（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。</p> <p>十、乙方</p> <p>（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。</p> <p>同内容交纳租金及其它费用。</p> <p>第五条付款方式及时间</p> <p>十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。</p> <p>十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。</p> <p>十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。</p> <p>第六条房屋装修或改造</p> <p>十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有</p> <p>（可移动设施除外）。</p> <p>第七条续租</p> <p>十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。</p> <p>十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。</p> <p>第八条其它</p> <p>十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。</p> <p>十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。</p> <p>十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。</p> <p>二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。</p> <p>第九条违约</p> <p>二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。</p> <p>二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。</p> <p>二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。</p> <p>二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。</p> <p>二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。</p> <p>二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。</p> <p>第十条合同生效、纠纷解决</p> <p>二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。</p> <p>二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。</p> <p>二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合</p> <p>（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。</p> <p>（三）按合同具有同等法律效力。</p> <p>三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。</p> <p>三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。</p> <p>第十一条其他</p> <p>三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：</p> <p>附1：甲方有效房产证明复印件</p> <p>附2：用电及防火安全合格证复印件</p> <p>附3：甲方营业执照复印件</p> <p>附4：乙方营业执照复印件</p> <p>甲方：                    乙方：</p> <p>法人：                    法人：</p> <p>注册地址：                注册地址：</p> <p>开户银行：                开户银行：</p> <p>帐号：                    帐号：</p> <p>签字日期：xx年x月x日   签字日期：xx年x月x日</p> <p> </p> <p>商业门面租赁合同</p> <p>出租方（下称甲方）：</p> <p>承租方（下称乙方）：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：</p> <p>一、租赁门面描述</p> <p>1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。</p> <p>2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。</p> <p>二、租赁房屋用途</p> <p>1、乙方租赁房屋为商业门面使用。</p> <p>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p> <p>三、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。</p> <p>四、租金及支付方式</p> <p>1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：</p> <p>2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。</p> <p>3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。</p> <p>五、甲方的权利与义务</p> <p>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p> <p>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。</p> <p>3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。</p> <p>4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。</p> <p>六、乙方的权利与义务</p> <p>1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p> <p>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。</p> <p>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。</p> <p>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。</p> <p>5、按本协议第四条约定支付租金。</p> <p>七、续租</p> <p>租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。</p> <p>八、合同的变更和解除</p> <p>1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；</p> <p>（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。</p> <p>（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。</p> <p>（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。</p> <p>（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。</p> <p>2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：</p> <p></p>