关于土地房产买卖合同

<h1>关于土地房产买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 关于土地房产买卖合同 </p> <p> 甲方(出卖方)：</p> <p> 乙方(买受方)：</p> <p> 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：</p> <p> 第一条：成交价格</p> <p> 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。</p> <p> 第二条 关于房屋教育具体事宜的约定</p> <p> 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。</p> <p> 2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。</p> <p> 3、物业交割：甲方双方应当在</p> <p> 交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。</p> <p> 第三条 税费的承担</p> <p> 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。</p> <p> 第四条 违约责任</p> <p> 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。</p> <p> 2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知的方式解除房屋买卖合同。</p> <p> (1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;</p> <p> (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;</p> <p> (3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;</p> <p> (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;</p> <p> (5)将该房屋出售给第三方的。</p> <p> 甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。</p> <p> 3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：</p> <p> (1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;</p> <p> (2)拒绝购买该房屋的;</p> <p> (3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。</p> <p> 乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款</p> <p> 的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不</p> <p> 予退还。</p> <p> 第五条 其他</p> <p> 1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。</p> <p> 2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合</p> <p> 同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。</p> <p> 3 口，且无需填写相关内容)：</p> <p> 关于房屋租约的约定：口有/口无</p> <p> 交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：</p> <p> 关于央产房的约定：口有/口无</p> <p> 甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，</p> <p> 则应承担相关责任。</p> <p> 关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无</p> <p> 以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：</p> <p> (1)装修包括：</p> <p> (2)家具包括：</p> <p> (3)家电包括：</p> <p> 关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无</p> <p> 对乙方已支付的房屋的约定：</p> <p> 对已支付的或应支付的代理费的约定：</p> <p> 其他约定：口有/口无</p> <p> 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。</p> <p> 部款项，并收取总房款50%违约金。</p> <p> (以下无正文)</p> <p> 甲方(出卖方)：</p> <p> 委托代理人：</p> <p> 丙方(居间方)：北京链家房地产经纪有限公司</p> <p> 经 办 人：关于土地房产买卖合同 篇2</p> <p> 甲方(出卖方)：_____________________</p> <p> 乙方(买受方)：_____________________</p> <p> 丙方(中介方)：_____________________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：</p> <p> 第一条、房屋信息描述</p> <p> 甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_______________。该房屋用途为______，建筑面积为_________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为___字第______号，所有权人为_________。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。</p> <p> 第二条、房屋交易价格</p> <p> 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元，总价款合计为人民币____________元(大写_______________元整)。</p> <p> 第三条、与该房屋交易相关的费用</p> <p> 与该房屋交易相关的费用按国家和_________市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。</p> <p> 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。</p> <p> 第四条、委托事项和服务费</p> <p> 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。</p> <p> 若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。</p> <p> 第五条、定金支付</p> <p> 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格____________%的购房定金，计人民币_________元(大写_________元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。</p> <p> 第六条、付款方式</p> <p> 甲、乙双方商定以下列第种方式付款：</p> <p> (一)一次性付款</p> <p> 1、在丙方通知乙方立契过户_________个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币____________元(大写_______________元整)</p> <p> 交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);</p> <p> 2、在办理完该房屋立契过户手续后______个工作日内，丙方将该房屋交易价格的______%交付于甲方，计人民币_________元(大写_________元整);</p> <p> 3、在办理完该房屋交付手续后______个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_________元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_______________元(大写_______________元整)。</p> <p> (二)银行贷款</p> <p> 1、在该房屋评估报告作出后第______个工作日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);</p> <p> 2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理______%的房款;</p> <p> 3、在办理完该房屋交付手续后______个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_________元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币______元(大写______元整)。</p> <p> 第七条、房屋交付</p> <p> (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起______个工作日内将该房屋交付给乙方。</p> <p> (二)该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。</p> <p> (三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。</p> <p> (四)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。</p> <p> (五)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。</p> <p> 第八条、甲、乙、丙三方义务</p> <p> (一)甲方义务</p> <p> 1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。</p> <p> 2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。</p> <p> 3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。</p> <p> (二)乙方义务</p> <p> 1签订本合同的同时交付定金。</p> <p> 2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。</p> <p> 3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。</p> <p> (三)丙方义务</p> <p> 1见证并监督本合同的执行。</p> <p style></p>