标准房屋租赁

<h1>&nbsh1;</p> <p>标准房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>第一条合同当事人</p> <p>出租人(甲方)</p> <p>承租人(乙方)</p> <p>根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。</p> <p>第二条甲方同意将坐落路街巷、里号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作平方米，分摊共用建筑面积平方米。</p> <p>第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：</p> <p>注：期限超过20年的，超过部分无效。</p> <p>租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。</p> <p>第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过二个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵押租金)</p> <p>第五条双方的主要职责</p> <p>1、甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。</p> <p>2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。</p> <p>第六条甲方的权利和义务：</p> <p>1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。</p> <p>2、甲方应负的修缮责任：</p> <p>3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。</p> <p>4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。</p> <p>第七条乙方的权利和义务：</p> <p>1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。</p> <p>2、乙方应负的修缮责任：</p> <p>3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。</p> <p>第八条其他约定：</p> <p>第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。</p> <p>第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。</p> <p>第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。</p> <p>第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。</p> <p>第十三条本合同自双方签字之日起生效。</p> <p>甲方(签章)            乙方(签章)</p> <p>法定代表人：         法定代表人：</p> <p>证件号码：           证件号码：</p> <p>委托代理人：         委托代理人：</p> <p>证件号码：           证件号码：</p> <p>地址：               地址：</p> <p>联系电话：           联系电话：</p> <p>年 月 日</p> <p>经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。</p> <p>经办人：租赁登记备案机关(签章)xx年x月x日</p> <p>经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。</p> <p>经办人：租赁登记备案机关(签章)xx年x月x日</p> <p>经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。</p> <p>经办人：租赁登记备案机关(签章)xx年x月x日</p> <p>经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。</p> <p>经办人：租赁登记备案机关(签章)</p> <p>xx年x月x日</p> <p> </p> <p>20xx标准房屋租赁 居间合同 房产中介居间合同范本房屋承租居间合同二工程项目类的居间合同居间合同样本居间合同模板 范本</p> <p>编号：</p> <p>本合同当事人</p> <p>委托人(甲方)</p> <p>居间人(乙方)</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p>第一条委托事项</p> <p>甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：</p> <p>坐落：__;楼房为____室____厅__卫□;平房为__间;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_______□;楼层：____;结构：__;朝向：___;建筑面积：___平方米;月租金标准：___元;租期：___;房屋用途：;房屋权属：_____其他条件：______</p> <p>第二条乙方还应提供以下服务：_____自___年__月__日至____年___月___日。</p> <p>超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。</p> <p>第三条现场看房</p> <p>乙方应陪同甲方到房屋现场看房。</p> <p>乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。</p> <p>乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。</p> <p>第四条甲方义务</p> <p>(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;</p> <p>(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;</p> <p>(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;</p> <p>(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。</p> <p>第五条乙方义务</p> <p>(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;</p> <p>(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;</p> <p>(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;</p> <p>(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;</p> <p>(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;</p> <p>(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;</p> <p>(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的收费票据;</p> <p>(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。</p> <p>第六条委托事项的完成</p> <p>完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。</p> <p>第七条费用与佣金</p> <p>(一)看房费</p> <p>看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。</p> <p>看房费用由甲方承担。看房费用为：每次___元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。</p> <p>乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。</p> <p>(二)佣金</p> <p>佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。</p> <p>乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。</p> <p>佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。</p> <p>佣金的支付方式：现金□;支票□;__________.</p> <p>委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。</p> <p>(三)居间活动费用</p> <p>居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)</p> <p>乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。</p> <p>非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。</p> <p>除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)</p> <p>第八条转委托</p> <p>乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。</p> <p>第九条本合同解除的条件</p> <p>双方可以以书面形式协商解除合同。</p> <p>第十条违约责任</p> <p>(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;</p> <p>(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;</p> <p>(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;</p> <p>(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;</p> <p>(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;</p> <p>(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p>第十一条合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)仲裁或起诉。</p> <p>甲方：             乙方：</p> <p>xx年x月x日      </p>