房屋买卖合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 范本</p> <p> </p> <p>出卖方：＿＿＿＿＿</p> <p>（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿</p> <p>国籍：＿＿＿＿＿</p> <p>（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿</p> <p>地址：＿＿＿＿＿</p> <p>邮政编码：＿＿＿＿＿</p> <p>联系电话：＿＿＿＿＿</p> <p>委托代理人：＿＿＿＿＿</p> <p>国籍：＿＿＿＿＿</p> <p>电话：＿＿＿＿＿</p> <p>地址：＿＿＿＿＿</p> <p>邮政编码：＿＿＿＿＿</p> <p>买受方：＿＿＿＿＿</p> <p>（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿</p> <p>国籍：＿＿＿＿＿</p> <p>（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿</p> <p>地址：＿＿＿＿＿</p> <p>邮政编码：＿＿＿＿＿</p> <p>联系电话：＿＿＿＿＿</p> <p>委托代理人：＿＿＿＿＿</p> <p>国籍：＿＿＿＿＿</p> <p>电话：＿＿＿＿＿</p> <p>地址：＿＿＿＿＿</p> <p>邮政编码：＿＿＿＿＿</p> <p>第一条房屋的基本情况</p> <p>出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿</p> <p>第二条房屋面积的特殊约定</p> <p>本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。</p> <p>该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。</p> <p>实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：</p> <p>1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。</p> <p>2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p> <p>3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>第三条土地使用权性质</p> <p>该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。</p> <p>第四条价格</p> <p>按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。</p> <p>第五条付款方式</p> <p>买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p>第六条交付期限</p> <p>出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给买受方。</p> <p>第七条买受方逾期付款的违约责任</p> <p>买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。</p> <p>2.买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任</p> <p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究出卖方的违约责任。</p> <p>1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p>2.出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>第九条关于产权登记的约定</p> <p>在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。</p> <p>第十条出卖方保证</p> <p>在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。</p> <p>第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p> <p>第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p>第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p>第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。</p> <p>第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。</p> <p>第十六条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。</p> <p>出卖方（签章）：</p> <p>出卖方代理人（签章）：</p> <p>＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日</p> <p>买受方（签章）：</p> <p>买受方代理人（签章）：</p> <p>＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同范本</p> <p>合同编号：_________</p> <p>出卖人：_________</p> <p>买受人：_________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：</p> <p>第一条项目建设依据</p> <p>1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。</p> <p>2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。</p> <p>3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程 施工合同 综合布线施工合同下载隔墙施工合同工厂拆除工程施工合同工程地板砖施工合同协议书范本广场地砖施工合同 约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.</p> <p>第二条商品房情况</p> <p>该商品房销售许可证号：_________.</p> <p>商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。</p> <p> 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。</p> <p>建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。</p> <p>商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>第三条计价方式与价款</p> <p>出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：</p> <p>1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。</p> <p>2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。</p> <p>3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。</p> <p>第四条付款方式及期限</p> <p>买受人采取下列第_________种方式付款。</p> <p>1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。（小写：_________万元）</p> <p>2、分期付款。</p> <p>（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）</p> <p>（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）</p> <p>（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小写：_________元）</p> <p>3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。</p> <p>第五条房产交付</p> <p>1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。</p> <p>2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.</p> <p>3、上述相关证明包括：_________.</p> <p>第六条产权转移登记及其他相关设施登记</p> <p>1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。</p> <p>2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。</p> <p>3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。</p> <p>第七条出卖人逾期交付商品房的处理</p> <p>除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：</p> <p>1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。</p> <p>2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。</p> <p>第八条买受人逾期付款的处理</p> <p>买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责</p>