进场经营协议书

进场经营协议书h1进场经营协议书h1pnbsppp甲方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp为繁荣市场共谋发展本着互惠互利的原则甲乙双方经友好协商特签订如下协议pp第一条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp进场经营占用场地的位置及用途pp甲方将位于山西省长治市壶关县英雄国际家居生活馆nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp区nbspnbspnbspnbsp楼nbspnbspnbspnbspnbspnbsp展位计nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp㎡的场地作为乙方进场经营场地面积数含走道分摊立柱墙体电力消防设施等占用的面积品牌为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp经营期间乙方若需增减调整品牌或品种须书面申请报甲方同意后方可执行pp第二条nbspnbspnbspnbsp进场经营期限和进场经营费用的交纳pp1进场经营期nbspnbspnbspnbsp年自nbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp日起至nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbsp日止pp2租金付款方式及政策ppnbsp乙方按租赁含公摊面积nbspnbspnbspnbspnbsp平方米暖气费每平方米nbspnbspnbspnbsp元租金单价为nbspnbspnbspnbsp元每平方米合计每月租金为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元整交纳给甲方租金交纳方式为一次性按年度总租金合计租金nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元整pp3政策ppＡ租赁面积计算方式实际面积加实际面积的×114计算电费每度nbspnbspnbspnbsp元以实际使用数计算ppＢ如乙方未按时交纳租金则甲方每天按季租金总额的３％向乙方收取滞纳金如７日后乙方仍未缴纳则视为乙方单方面违约ppＣ若租赁期限有不够一个月的零头天数则零头天数的租金在支付首期租金时一并支付pp4当月进场经营费物业管理费和推广费的付款方式先付后用每月10日之前付清pp5本协议履行期满前双方如有意延长进场经营期限应在本协议期满前一个月重新签订书面进场经营协议同等条件下乙方有优先进场经营权利ppnbsppp第三条nbspnbspnbsp履约保证金和商品质量保证金ppnbspnbspnbsp乙方在签订本协议时必须向甲方交纳商品质量保证金计nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元如遇乙方出现商品质量投诉而乙方不及时处理则由甲方代为处理费用从该保证金中扣除协议期间如该保证金减少则由乙方一个月内补足保证金乙方退场后满壹年经甲方核实所售商品和服务无质量纠纷及遗留问题则甲方如数退还该保证金不计息但乙方对客户承诺的质量保证期限超过一年的则按其承诺期执行并退还保证金不计息国家行业对三包期限另有规定的按国家行业规定执行上述期限均从实际退场时起算前述不及时是指质量投诉明确责任后五个工作日内不及时处理pp第四条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方的权利与义务pp1甲方按本协议第二条之规定向乙方收取进场经营费和物业管理费等费用pp2甲方对乙方员工实行统一着装费用由乙方承担统一 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 统一管理对于违纪者甲方有权对乙方员工实施处罚pp3甲方应广泛听取搜集乙方的建议和要求根据国家政策法规 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理和服务pp4在乙方进场经营期内向乙方有偿提供进场占用经营场地以外的辅助设施及服务并负责公共部分物业管理及清洁工作pp5按时向乙方提供协议约定的经营场地保证乙方经营活动的开展负责商场公共部分照明用电和生活用水pp第五条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方的权利与义务pp1乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营独立承担民事责任严格遵守税收工商等规定由此产生的费用由乙方自理pp2乙方工作人员在工作场合工作时间内必须服从甲方管理乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员所聘营业人员须向甲方办理好备案手续交纳管理保证金佩戴甲方统一制作的服务证上岗按甲方要求统一着装乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员pp3乙方必须按本协议第二条及时缴纳进场经营费如不按时交纳甲方有权终止进场经营协议并对乙方展位内的商品货物进行处理作为所欠进场经营费及其他费用并追究乙方的违约责任pp4乙方必须提供合法的法人资格证明营业执照税务登记证注册商标产品厂家销售授权书等有效证照文件产品必须三证齐全乙方所经营的商品质量需按国家及地方相关规定执行如果违反该规定一经发现甲方有权要求乙方撤换样品乙方销售的商品不得侵犯他人的商标企业名称认证标志专有技术等知识产权若有违法责任自负pp5乙方必须遵守甲方的管理制度服从甲方的统一管理不得超范围经营乙方必须维护甲方的整体企业形象商品展示营业秩序等乙方必须文明经商公平竞争不得使用不正当手段乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定不得无故停业或在非营业时间内营业以保证商场的正常运行如果乙方自行停业2天以上则视为自动放弃进场经营协议甲方有权收回场地并对场地内的物品进行处理pp6乙方在制订销售价格时应以直销为原则反对暴利平抑物价严格执行国家地方及商场统一折扣政策保证同一品牌同一产品在同在城市中在甲方商场销售价为最低价pp7乙方在进场经营期内应妥善使用和维护公共设施如需自行装修需将装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 报甲方同意后方可施工装修时不得改变和破坏展厅外型原结构及实施影响人员疏散的装潢应使用国家合格及符合消防安全要求的装修材料对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者负全部责任并负责赔偿pp8乙方将经营场地专让他人须经甲方书面同意未经甲方同意擅自转让的甲方可以解除协议收回场地乙方与他人合作经营需报甲方备案如刻意隐瞒或不告知甲方视同乙方转让行为甲方可解除协议收回场地pp9乙方应自行缴纳商位内照明设施电费及空调费pp10nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方必须参加由甲方统一组织投保的财产保险保险费用由乙方承担pp11nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方广告牌灯箱的制作与安装必须报甲方审核同意后定尺寸定功率定安装位置灯箱必须用防火阻燃材料制作pp12nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp乙方要严格执行消防安全规定采取必要的防火措施做好消防安全工作因乙方在展位内吸烟乱拉乱接电线乱用电器将明火易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故其经济法律责任由乙方承担pp第六条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp其他约定事项pp1乙方应自觉爱护公共财物自行负责商位内的卫生保洁工作保证甲方所提供的设备设施完好无损如有损坏乙方应负责修缮或赔偿pp2乙方不得将经营场地作为仓库使用pp3乙方如在协议期内提前撤场则不享受甲方所给予的优惠条件pp4关于促销活动条款约定促销活动是商场为各经营户统一组织的促销费用应由各经营户承担商场为鼓励经营户参加统一的促销活动促销费用按比例分摊分摊比例为每次活动细则中规定商场应承担的部分pp5乙方需到甲方指定银行开设账户以便于双方资金结算pp第七条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp协议的变更及解除pp1在进场经营期内如乙方需要提前终止合同或合同期满不继续进场经营及其他原因撤场必须提前两个月书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方并在不拖欠甲方任何费用的前提下办好所有手续乙方的所有固定装修无偿归甲方所有乙方不得拆除破坏pp2在进场经营期间乙方出现下列情况之一且甲方有权解除协议由乙方承担违约责任并赔偿甲方的实际经济损失pp1nbspnbsp不按时向甲方交纳进场经营费物业费和推广费等费用pp2nbspnbsp违反工商物价税务治安卫生消防等法规经书面警告后仍不纠正的pp3p