餐饮租赁合同范文汇编10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>餐饮租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文汇编10篇</p> <p> </p> <p>餐饮 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>出租人：(以下简称甲方)<br>承租人：(以下简称乙方)<br>甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。<br>一、租赁物地点为：<br>二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接：<br>三、租赁物用途：餐饮业。<br>四、租赁期限：共计年，从 年 月 日起至 年 月 日止。<br>五、租金标准：第一年年租金为人民币 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。<br>六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。<br>七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。<br>八、履约保证：<br>1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。<br>2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。<br>3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。<br>4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。<br>九、违约责任：<br>1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。<br>2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。<br>3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。<br>4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。<br>5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的10%向乙方偿付违约金。<br>十、合同的变更、解除和终止：<br>1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。<br>2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。<br>3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。<br>4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。<br>5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。<br>6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。<br>乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>十一、本合同适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。<br>十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。<br>甲方(盖章)：<br>乙方(盖章)：<br> 年 月 日</p> <p><br>餐饮租赁合同 篇2<br>出租方(以下简称甲方)：_________<br>承租方(以下简称乙方)：_________<br>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，如下。<br>第一条：租赁内容<br>1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________平方米，实际使用面积__________平方米。<br>2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。<br>第二条：租赁期限<br>1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。<br>第三条：租金及其他费用说明<br>1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。<br>2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。<br>3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。<br>4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。<br>第四条：双方权利和义务<br>1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。<br>2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。<br>3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。<br>4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。<br>5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。<br>6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。<br>7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。<br>8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。<br>9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金<br>退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。<br>10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。<br>11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。<br>12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。<br>13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。<br>14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。<br>15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。<br>16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。<br>17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。<br>第五条：其他<br>1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。<br>2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。<br>3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。<br>4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。<br>5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。<br>6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。<br>第六条：违约<br>1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。<br>2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。<br>3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。<br>4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。<br>第七条：合同生效、纠纷解决<br>1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。<br>2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，<br>3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。<br>5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力<br>甲方(盖章)：__________     乙方(盖章)：_______<br>身份证号：______________  身份证号：__________<br>签约代表：______           签约代表：______<br>联系方式：______           联系方式：______<br>房产证号：______________________________<br>签约地点：____________________<br>签约时间：___年___月___日<br> </p> <p>餐饮租赁合同 篇3<br>出租方：__ ____(以下简称甲方)<br>承租方：___________ _(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br>一、租赁商铺描述<br>1.甲方将其合法拥有的座落于_西宁市城西区金羚大街25号3号楼25-35号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共 170平方米;<br>2.内附属设施：__水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。<br>二、租赁房屋用途<br>1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; (经营餐饮用房)<br>2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br>三、租赁期限<br>本合同租赁期为_ 5 _年，自__20xx _年__8__月__10__日起至__20xx__年__8__月__9__日止。<br>四、租金及支付方式<br>1.第一年租金为￥：155000元(20xx年8月10日至20xx年8月9日)，第二年租金为￥：155000元(20xx年8月10日至20xx年8月9日)，第三年租金为￥：170500元(20xx年8月10日至20xx年8月9日)，第四年租金为￥：187550元(20xx年8月10日至20xx年8月9日)，第五年租金为￥：206305元(20xx年8月10日至20xx年8月9日)租金不含税。<br>2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期 60 日前将交纳下年度租金。<br>3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金 20000 元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。<br>五、甲方的权利与义务<br>1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;<br>2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。<br>3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;<br>4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完善，其所有权归甲方所有;<br>5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后___5__日内搬离。<br>六、乙方的权利与义务<br>1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任;<br>2.乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;<br>3.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担，属物业公司的收费项目根据物业公司的定价执行;<br>4.按本协议约定支付租金。<br>七、房屋使用要求和维修责任<br>1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;<br>2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担;<br>3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;<br>4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。<br>八、续租<br>租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___2__个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。<br>九、房屋返还时的状态<br>1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_5__日内恢复原状(除地板墙壁外)返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___200__元/平方米(每个月)向甲方支付该房屋占用使用费;<br>2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。<br>十、转租、转让和交换<br>1.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人，不得擅自将承租的房屋使用权用于抵押。<br>2.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前 1 个月通知乙方。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。<br>十一、合同的变更和解除<br>1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：<br>(1) 未按约定期限交付租金，超过___5__天以上的;<br>(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途;<br>(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;<br>(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。<br>2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br>(1)甲方不交付或者延迟交付租赁房屋___5__天以上的;<br>(2)乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过__5__天的;<br>(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的;<br>(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。<br>3.在租赁期限内，有下列情况之一的`，双方均可变更或解除合同：<br>(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;<br>(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;<br>(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;<br>(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。<br>十二、违约责任及赔偿<br>1.非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的__1倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;<br>2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的__1倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;<br>3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_1倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br>十三、其他条款<br>1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;<br>2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额_1倍_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;<br>3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;<br>4.本合同连补充条款及附件共___4__页，壹式___2___份。其中，甲、乙双方各执__1__份，均具有同等效力。<br>十四、其他约定<br>1.租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等(按物业公司规定的收费标准)由乙方负担。<br>2.因装修期间所产生的一切费用由乙方负担。<br>甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日    _________年____月____日</p> <p><br>餐饮租赁合同 篇4<br>出租人： (以下简称甲方)<br>承租人： (以下简称乙方)<br>甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。<br>一、租赁物地址为：<br>二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清<br>单：<br>三、租赁物用途：餐饮业。<br>四、租赁刻日：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。<br>五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币 元，第二年房钱 元整。第三年房钱 元整。<br>六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。<br>七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支出。<br>八、履约保证：<br>1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整。期满退场 日内无息退还。<br>2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。<br>3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。<br>4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。<br>九、违约责任：<br>1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。<br>2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。</p>