实用的房产合同集合10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>实用的房产合同集合10篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br> </p> <p> </p> <br> <p>卖 方：<br>代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人（代理人）：</p> <p>证件名称及号码：<br>送达地址：<br>买 方：<br>代表人（代理人）：</p> <p>证件名称及号码：<br>送达地址：<br>经纪方：<br>住所地：</p> <p>证件名称及号码：</p> <p>送达地址：</p> <br> <p> </p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：<br>第一条 【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于武汉市 区 单位物业（下称该房 地产），建筑面积为 平方米， 结构， 用途，《房屋所有权证》号 字第 号， 《土地使用权证》号为 字第 号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。<br>第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（ ）种：<br>A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后 日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办 理过户手续之用。<br>B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约 元<br>整（小写： 元）人民币，卖方应在赎房后 日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经<br>纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（ ）种方式赎房:<br>（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起 日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不 能超过 日；<br>（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时直接付 款到卖方的贷款银行办理赎房；<br>（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起 日内出具全权委托公证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 给担保公 司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。<br>第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价人民币 元整（小写： 元），如 包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。<br>第四条【付款约定】：<br>（一）定金人民币 元整（小写： 元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时 支付部分定金人民币 元整（小写： 元），经纪方应预留人民币 元整（小写： 元） 在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后 日内向 （卖方/经纪方）支付 剩余定金人民币 元整（小写： 元）。<br>本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于 时由经纪方直接支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方 因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。<br>（二）人民币 元整（小写： ）为第二部分房款。付款方式为以下第（ ）种：<br>A、一次性付款： 买方应在 之前将房款人民币 元整（小写： 元）足<br>额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管）<br>B、银行按揭付款：<br>（1）买方应在房产过户收单后 个工作日内将首期款（第二部分房款的一部分）人民币 元整（小 写： 元）足额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管），此款不包括已经支付的定金。<br>（2）第二部分房款余款人民币 元整（小写： 元），买方以 （商业贷款/公积金贷 款/其他方式协商）方式支付给卖方，并委托经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买 方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。<br>卖方开户银行： </p> <p>银行 </p> <p>支行 </p> <p>开户名： </p> <p>帐号：<br>买方开户银行： </p> <p>银行 </p> <p>支行 </p> <p>开户名： </p> <p>帐号：<br>第五条【房产过户】<br>（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后 个工作日内，到房产管理部门签署《武汉市存量房买卖合同》，<br>交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋所有权证及土地使用权证后 个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《武汉市存量房买卖合同》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。<br>第六条【过户税费承担】（1）调档费；（2）契税；（3）印花税；（4）综合服务费；（5）产权登记费；（6）营业税；（7）城市建设维护税；（8）教育费附加；（9）土地税；（10）个人（单位）所得税；(11)土地增值税；(12 评估费；（13）合同交易工本费；(14)土地登记费；(15)测绘费；（16）公证费；（17）律师费；（18）赎房费用；（19）保险费; （20）按揭手续费; （21）土地收益金; （22）其他 。其中买方支付以上第 项税费，由卖方支付上述第 项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方承担的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方承担的税费可直接从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第（ ）种：A、按政府规定各自支付 B、买方承担 C、卖方承担<br>第七条【第二部分房款】<br>（一）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续） 个工作日内由经<br>纪方直接将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银 行付款。<br>（二）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电 费、物管费等费用后后 个工作日内由经纪方直接划入卖方指定的收款帐户。<br>（三）、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。<br>第八条【房产交付】<br>（一）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后 日内，将房产按合同约定的条件交<br>付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收房，房内卖方的个人物品 视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产 所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。<br>（二）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观原因导致买方没有依据上 款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月 元租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 或按房款交易价总 额按日万分之五支付延期交房违约金。<br>第九条【佣金支付】（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当 日向经纪方支人民币 元整（小写： 元）作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币 元<br>整（小写： 元）；买方向经纪方支付佣金人民币 元整（小写： 元），支付时间为 。<br>（二）、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房 地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。<br>第十条【经纪方的责任及义务】<br>（一）、丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在甲乙双方到场签字的条件下 时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担 违约责任。<br>（二）、所有关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。<br>第十一条【违约责任】<br>（一）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之 违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之 违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。<br>（二）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝<br>收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。<br>（三）、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时 支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同， 则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）。<br>第十二条【合同成立生效】<br>（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，<br>双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过<br>程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第 种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间 合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉； B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。<br>（二）、买卖双方递件过户时签署的《武汉市存量房买卖合同》中的内容与本合同内容有不一致的，以本合同条 款为准。 本合同发行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人 拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。<br>第十三条【合同备注】备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：<br>卖方                买方：                经纪方：<br>代理人：            代理人：              代表人：<br>合同签署时间： 年 月 日</p> <p><br>房产合同 篇2<br>转让方(以下简称甲方)：  受让方(以下简称乙方)：<br>工作单位:  工作单位:<br>住址：  住址:<br>身份证号：  身份证号:<br>联系电话：  联系电话：<br>证明人(以下简称丙方)：<br>身份证号：<br>甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：<br>一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。<br>二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号，面积暂计为 平方米。<br>三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整 (￥10，000.00元)。<br>四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。<br>五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。<br>六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。<br>七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。<br>八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。<br>九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。<br>十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。<br>甲 方：              乙 方：               丙方：<br>   年 月 日           年 月 日              年 月 日 <br>转让方(以下简称甲方)：<br>工作单位: </p> <p>身份证号:<br>受让方(以下简称乙方)： </p> <p>工作单位: </p> <p>身份证号:<br>甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:<br>第一条转让房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于盐山镇小李村西北角，西邻郝树元，南邻蒋英如，东为胡同，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为㎡，土地使用证编号 ，无房屋所有权证，乙方对该房产情况已充分了解。<br>第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)： 万元，大写(人民币) 第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付十万人民币的房款，剩余房款于 年 月 日付清。第四条房屋交付甲方应于该房屋转让协议款( 万)全部付清之日起15日内，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方，相关过户费用由乙方自行负担。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。<br>本协议签订后，因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。<br>第六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。<br>甲方签字：  乙方签字：<br>见证人签字：</p> <p>年 月 日</p> <p><br>房产合同 篇3<br>转让方：(以下简称甲方)<br>接收方：(以下简称乙方)<br>根据相关法律、法规之规定，在平等、自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：<br>一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村(公安局新建宿舍楼)内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米(含公摊面积)转让给乙方。<br>二、该房屋为十一层电梯公寓双户型。<br>三、转让价款：公安局收款价。<br>四、付款方式及时间：<br>乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付。<br>五、该房交房时间以公安局交房时间为准。<br>六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金。<br>甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p><br>房产合同 篇4<br>甲方：( 法定代理人)：<br>身份证号：<br>地址：<br>电话：<br>乙方：( 法定代理人 )：<br>身份证号：<br>地址：<br>电话：<br>公平与效率是市场经济的必然要求，为了使可能变成现实，根据《中华人民共和国民法典》有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识：<br>一、乙方为甲方办理苗木销售(采购)中介事务<br>二、委托权限<br>为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项。<br>三、委托代理期限为20xx年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。<br>四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按____%人民币提取中介费用,该费用应在销售合同(或事实合同)签定之日起5日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将苗木销售(采购)在 _____元/颗的基础上提高了苗木销售(采购)提高的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成</p>