精选物业服务合同汇总8篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>精选物业服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 汇总8篇</p> <p> </p> <p>物业 服务合同 环保管家服务合同免费下载技术服务合同下载技术服务合同模板下载服务合同范本档案数字化服务合同 篇1<br>合同编号：115816<br>甲方：_______________乙方：_______________<br>根据中华人民共和XX、《民法典》等有关规定，经甲乙双方协商同意签订此合同。<br>1.甲方向乙方提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。<br>2.甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。<br>3.乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。<br>4.广告完工后，甲方必须在____日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。<br>5.广告的规格：单条为(_________米215;_________米_________平方米)，总条数为_________条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为_________元。<br>6.本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元;工程完成________%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元;全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。<br>7.广告制作工期为________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。<br>8.合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。<br>甲方（公章）：_________ </p> <p>法定代表人（签字）：</p> <p>_________ ________年____月____日 </p> <p>乙方（公章）：_________ </p> <p>法定代表人（签字）：_________ </p> <p>________年____月____日<br> </p> <p>物业服务合同 篇2<br>甲方：<br>负责人：<br>地 址：<br>联系电话：<br>乙方：<br>法定代表人：<br>资质等级： ，证书编号：<br>地 址：<br>联系电话：<br>甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。<br>第一条 本合同所涉及的物业基本情况<br>物业名称：__________<br>物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)<br>座落位置：________<br>总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。<br>第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。<br>(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);<br>(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。<br>(三)公共绿化养护服务;<br>(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。<br>(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。<br>(六)物业及物业管理档案、 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 ;<br>(七)交通与车辆停放秩序的管理。<br>(八)业主委托的其他物业管理服务事项。<br>第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。<br>(一)住 宅：<br>高层________元/月·平方米; 多层________元/月·平方米; 别墅________元/月·平方米; 物业：________元/月·平方米;<br>(二)办公楼：______ 元/月·平方米<br>(三)商业用房：________元/月·平方米<br>上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下：<br>一、住宅物业<br>1、综合管理服务费：<br>2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：<br>3、公共区域的清洁卫生服务费用：<br>4、公共区域绿化养护费用：<br>5、公共区域秩序维护服务费用：<br>二、非住宅物业<br>1、综合管理服务费：<br>2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：<br>3、公共区域的清洁卫生服务费用：<br>4、公共区域绿化养护费用：<br>5、公共区域秩序维护服务费用：<br>6、其他费用<br>本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。<br>第四条 合同期限<br>本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。<br>第五条 物业费的收取及支付方式<br>1、物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。<br>2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。<br>3、乙方账号：<br>开户行：<br>开户名：<br>第六条 停车场收费分别采取以下方式：<br>(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位 元/个·月、车库机动车车位 元/个·月、露天非机动车车位 元/个·月、车库非机动车车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。<br>(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。<br>(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。<br>上述费用按 (月/季度/年)向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。<br>第七条、供电、供水、供暖相关约定<br>1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为 元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供电使用。<br>因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。<br>乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。<br>2、 供水收费标准：根据甲方经营项目和西安市相关规定标准，由乙方按 元/立方米的收费标准向甲方收取水费。遇有水价调整和甲方经营项目变化，收费标准相应调整。因本物业实行先购水卡后供水的方式，甲方应预购水后方可使用。 因乙方不能及时供水给甲方造成的损失，乙方承担赔偿责任。<br>3、供暖方式及收费标准：供暖方式为非地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每平方米 元，向甲方收取供暖费;供暖方式为地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每平方米 元，向甲方收取供暖费。<br>收费时间：每年 月 日至 月 日前交清全部供暖费。供暖期为当年11月15日至次年3月15日。<br>第八条 甲方的权利义务：<br>(一)监督乙方的服务质量，并且提出服务改进意见等。<br>(二)按照合同约定向乙方按时交纳物业服务费用。<br>第九条 乙方的权利义务：<br>(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;<br>(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;<br>(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;<br>(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次按实结算项目的费用收支帐目;<br>(五)负责每月进行用水、用电部位巡检、发现问题及时纠正。负责预售电、水卡;负责用电的技术指导;在保证服务区域正常用电的前提下，负责向甲方供电;负责与供电局协调有关用电事宜;<br>第十条 违约责任<br>1、乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。<br>2、乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权拒绝支付;已经支付的，甲方有权要求乙方 倍返还。<br>3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付 元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。<br>4、甲方应按照合同约定日期缴纳物业费，逾期缴纳的，每延迟一日，按照欠缴额的千分之 缴纳滞纳金。<br>5、本合同其他相关违约责任的约定：<br>第十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。<br>第十二条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。<br>本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。<br>第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第 2 种方式解决。<br>(一)向 仲裁委员会申请仲裁;<br>(二)向甲方所在地人民法院提起诉讼。<br>第十四条 本合同期限届满前 月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商。<br>第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执________ 份，一份向房地产主管部门办理备案。<br>甲方签章：            乙方签章：</p> <p>负责人：              法定代表人：</p> <p>年 月 日              年 月 日</p> <p> </p> <p>物业服务合同 篇3<br>甲方：房产大厦物业         乙方：           电话：<br>甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定和省物价部门批复地下停车费用标准，就机动车位服务事宜达成如下协议条款：<br>一、乙方停放的机动车辆：车牌号： ，品牌<br>二、甲方机动车辆停放的具体位置：地下 号车位。<br>三、车位服务费用：元/月，暂定一年，自年 日—年日交纳当年的车位服务费，共计元。如乙方未按时交纳的，视为放弃本协议第三条所约定的车位，甲方可以将该车位另行安排。<br>四、甲方的职责：<br>1. 如机动车停车区域内发生交通事故、车辆丢失或毁损事故、物品丢失或毁损事故的，甲方应当积极配合有关部门处理事故，协调纠纷。<br>2. 甲方负责停车区域内卫生打扫和照明等。<br>五、乙方的职责：<br>1. 乙方负责车位的使用、管理，如有纠纷，甲方予以协调处理。<br>2. 乙方负责妥善保管停车位上的停车锁，如有损坏或丢失由乙方自行负责修复或赔偿。<br>3. 乙方必须将自己的车辆停放在指定车位，不得乱停乱放。否则，乙方应向甲方支付违约金100元/次。违约停车达五次以上的，甲方有权解除本协议，已交纳费用不予退还。<br>4. 乙方将车辆停好以后，必须将车辆的门窗锁好，车辆上不得存放现金、有价证券、贵重物品等。如发生上述物品丢失现象，由乙方自负。<br>5. 乙方应当保持区域内的清洁卫生，不得乱丢垃圾、杂物等。<br>6. 乙方进入停车区域后，应当谨慎驾驶，以免发生交通事故或其他意外事故。<br>7. 乙方的机动车辆在停放区域内如发生丢失现象，甲方只负责向公安机关报案，并积极配合公安机关破案。<br>8. 乙方的机动车辆在停放区域内如发生毁损现象的，由毁损行为人承担赔偿责任，甲方只负责从中进行协调。<br>六、本协议自双方签字盖章甲方交纳过车位服务费后生效，一式两份，甲乙双方各一份<br>甲方：七里铺房产大厦物业    乙方：<br>年 月 日                    年 月 日<br> </p> <p>物业服务合同 篇4<br>第一章总则<br>第一条本合同当事人<br>委托方 （以下简称甲方）_____________________<br>名称：______________________________________<br>法定代表人：________________________________<br>注册地址：__________________________________<br>联系电话：__________________________________<br>受委托方（以下简称乙方）：__________________<br>名称：______________________________________<br>法定代表人：________________________________<br>注册地址：__________________________________<br>联系电话：__________________________________<br>根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。<br>第二条物业基本情况<br>物业类型：_______________________________<br>座落：___________________________________<br>四至：___________________________________<br>占地面积：_______________________________<br>总建筑面积：_____________________________<br>委托管理的物业构成细目见附件一。<br>第二章物业服务内容<br>第三条制定物业管理服务工作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ；_________________________。<br>第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、________________、________________、_______________等。<br>第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。<br>第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_____、________________、________________、________________等。<br>第七条公共绿地的养护与管理。<br>第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________、________________、________________。<br>第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查______________、________________、________________。<br>第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。<br>第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。<br>第十二条电梯的运行和日常维护管理。<br>第十三条房屋装饰装修管理服务。<br>第十四条其他委托事项<br>1． ________________；<br>2． ________________；<br>3． ________________。<br>第三章物业服务质量要求<br>第十五条服务质量要求：<br>1．房屋外观：________________；<br>2．设备运行：________________；<br>3．房屋及设施设备的维修养护： ________________；<br>4．急修：________________；<br>5．小修：________________；<br>6．绿化维护：________________；<br>7．环境卫生：________________；<br>8．公共秩序维护：________________；<br>9．停车管理：________________；<br>10．消防管理：________________；<br>11．电梯运行维护：________________；<br>12．装饰装修管理：________________；<br>13．其他：________________。<br>第四章物业服务期限<br>第十六条物业服务期限为__________年。自___________年_________月<br>_________日起至__________年________月_______日止。<br>第十七条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。<br>第五章物业服务费用<br>第十八条物业服务费价格<br>1．物业服务费价格为________________，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维</p>