装饰装修工程合同样本

室内装饰装修 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同发包方甲方承包方乙方室内装饰装修工程施工合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 条款发包方以下简称甲方委托代理人姓名承包方以下简称乙方本工程负责人联系电话依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定结合本市住宅室内装饰装修的特点甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议工程概况11工程地点临沂市兰山区北京路37号临商大厦33楼12工程装饰装修面积13工程内容14工程承包方式双方商定采取以下第___1____种承包方式1乙方包工包基础施工材料包部分或全部主材以甲方委托乙方代购主材清单为准2乙方包工包基础施工材料甲方提供主材见附表3甲方提供装饰装修材料明细表15工程期限_________工作日开工日期_______年_______月_______日首期工程款到位后的第三天为开工日期竣工日期_______年_______月_______日按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期16合同价款本合同工程造价为人民币元金额大写见附表4住宅装饰装修工程报价单工程监理本工程若实行工程监理甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名单位联系方式及监理工程师的 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 等书面通知乙方施工图纸3．1 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》GB50325-2001要求3．2双方商定施工图纸采取以下第_____________种方式提供1甲方自行设计并提供施工图纸图纸一式三份甲方执一份乙方执两份甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式两份甲方乙方各执一份须双方在每页图纸上签字方为有效设计费用________________元由甲方支付此费用不在工程价款内第四条甲方义务4．1开工前三天为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具电器等陈设以不影响施工为原则乙方不对余留陈设负责4．2提供施工期间的水源电源并承担其费用4．3负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系4．4不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2禁止在外墙上开窗门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴1厘米以上石材砌筑墙体增加楼地面荷载4破坏厨房厕所地面防水层和拆改热暖燃气等管道设施4．5负责办理物业管理部门的开工手续并承担物业管理部门的各项费用4．6凡涉及44款的变动甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案4．7参与工程质量和施工进度的监督负责工程过程中的材料和阶段性验收第五条乙方义务5．1严格按甲方签字认可的图纸施工5．2施工中严格执行施工规范和质量标准保质按期完成工程施工5．3施工中严格执行安全施工规范因违反安全施工规范出现工伤事故由乙方内部自行承担与甲方无关5．4施工中严格执行施工防火要求由于施工造成火灾事故由乙方承担给甲方造成损失的负赔偿责任5．5严格执行国家有关施工现场管理的规定做到不污染环境不扰民5．6保证施工现场的整齐有序5．7工程竣工后负责清扫施工现场不包括专业保洁5．8负责做好竣工交付使用前的成品保护工作甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外5．9严格执行国家本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定第六条工程变更6．1甲方变更或增减施工项目时应与乙方协商双方签署《工程洽商单》见附表5住宅装饰装修工程项目变更表明确调整的价款和工期的相应增减6．2合同履行中的各项协商事宜项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》任何口头承诺或口头协议均无效6．3工程增减项或变更应适当顺延工期6．4合同签定后甲乙双方中任一单方面要求解除合同须按合同额的20赔付对方违约金第七条材料供应7．1由乙方采购的主要施

工材料设备进场时应通知甲方到现场验收如不符合设计施工要求或规格有差异应禁止使用甲方有权要求更换如已使用对工程造成损失的乙方无条件整修并承担其费用7．2由乙方购买的主要施工材料设备在工程施工过程中甲方如需变更双方须先填写《变更洽谈单》确认品牌及价格后乙方方可购买任何口头承诺无效7．3由甲方负责采购供应的材料设备应是符合设计及施工要求的合格产品并按施工进度送到工地现场双方共同验收并办理交接手续由乙方负责保管由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿因甲方供料延误或发生质量问题规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的由甲方承担7．4双方所提供的建筑装饰装修材料设备必须符合国家质量监督检验检疫局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准有具有检测资质的专业检测部门出具的检测合格报告7．5如甲方指定材料供应商而材料发生质量问题造成退换货延误工期乙方不承担责任7．6甲方委托乙方代购ldquo主材rdquo的须在合同中列明ldquo甲方委托乙方代购主材清单rdquo并将全部款项交乙方甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的乙方不承担责任第八条工期延误8．1对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延1工程量变化或设计变更2不可抗力3甲方同意工期顺延的其他情况8．2本合同所指ldquo工期rdquo指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期如静音施工工期属非有效工期应相应顺延遇国家法定节假日及国家物管部门禁止施工则工期顺延8．3因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延因甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延8．4甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延8．5因乙方责任不能按期完工工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延第九条质量标准9．1双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327--2001《住宅装饰装修工程施工规范》9．2装饰装修室内环境污染控制应严格按照GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行第十条工程验收与结算10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1主要施工材料验收开工后三日内2中期验收①水电管路敷设验收②木制品框架及饰面板验收③竣工验收10．2中期验收指工程进度过半即工程中水电管线全部铺设完成墙面顶面基层按工序要求全部完成门窗及细木制品基本制作安装完成乙方通知甲方进行中期验收及中期结算根据ldquo合同rdquo预算工程变更洽商及水电施工单核算中期款甲方未按约定交纳中期款乙方有权暂停施工并承担由此造成工期的延误等损失10．3工程竣工验收前2日乙方向甲方提供验收通知单和结算清单甲方接到乙方验收通知和结算清单2日内进行验收验收合格后填写工程验收单见附表6住宅室内装饰装修工程验收单验收合格后两日内甲方应付清尾款双方办理工程移交手续签署保修单提交水电改造图10．4工程中期验收或竣工验收时甲方应在接到乙方验收通知单2日内进行验收如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见则视为甲方认可该期工程验收双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全双方未办理验收手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承担10．7在竣工验收时双方对工程质量室内空气质量发生争议可申请由具有市建设行政主管部门认可的法定检测单位对工程质量室内空气质量进行检测检测认证过程中支出的相关费用由责任方承担第十一条工程款支付11．1合同签字生效后甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款 支付次数 款项名称 付款时间 款项包含 应支付金额 第一次 首期款 开工前三日 工程造价times50 第二次 尾款 竣工验收合格 工程造价times50 11．2工程验收合格后甲方对乙方提交的工程结

算单进行审核见附表7住宅室内装饰装修工程结算单自提交之日起二日内如未有异议即视为甲方同意支付乙方工程款第十二条工程保修12．1工程竣工验收合格甲方付清尾款后乙方向甲方出具工程质量保修单见附表8住宅室内装饰装修工程保修书12．2本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年有防水要求的厨房卫生间防渗漏工程保修期限为五年12．3在工程保修期内甲方通知乙方维修时乙方须在24小时内到达现场查验并在双方约定的时间内维修第十三条有关具体规定13．1工程开工前甲方应将房屋外门钥匙____________把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收后甲方负责提供新锁____________把由乙方当场负责安装交付使用13．2工程施工中产生的垃圾由乙方负责运出施工现场运至物业管理部门指定小区内垃圾站外运垃圾由甲方自理如委托乙方处理应支付垃圾清运费用____________元此费用不在工程价款内13．3施工期间乙方每天的工作时间为上午__________点__________分至___________点________分下午________点___________分至___________点____________分第十四条违约责任14．1合同当事人双方任何一方违约或部分违约均须向对方支付约定的违约金并赔偿因违约而给对方造成的损失14．2施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议并由责任方承担因合同解除而造成的损失14．3由乙方原因工程质量达不到双方约定的标准由乙方负责修理修理费用由乙方承担工期不顺延14．4甲方未按期足额支付中期款尾款的每延误一天向乙方支付工程造价的2permil的违约金14．5由于乙方原因致使工期延误每延误一天向甲方支付工程造价的2permil的违约金14．6工程未办理验收结算手续甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的由甲方负责第十五条合同争议的解决方式双方发生争议应协商或向消费者协会市建筑装饰协会家装委员会等单位申请鉴定和调解解决协商或调解解决不成的可以向市仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉第十六条其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十七条附件及其他合同经甲乙双方签字盖章后生效合同履行完毕后终本合同签订后工程不得转包本合同一式____________份甲方执___________份乙方执___________份双方可以书面形式对本合同进行变更或补充但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的仍应以本合同为准合同附件为本合同组成部分与本合同具有同等法律效应甲方签字_________________________________乙方盖章_________________________________法定代表人_________________________________委托代理人_________________________________年月日年月日PAGE8