办公楼装修合同

办公楼装修 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 合同合同编号ZXJS-20170605  签订地点 滁州市南谯区签订时间2017年06月05日 甲方委托人 中旭建设集团有限公司乙方被委托人            依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定结合本工程的具体情况及安徽省滁州市当地有关规定合同双方在遵循平等自愿公平和诚实信用原则的基础上经协商一致达成如下协议一工程概况1．工程名称 中旭建设集团新办公大楼装修工程    工程地点 滁州市经济技术开发区花园西路89号  工程面积        约5000m2        施工区域办公楼1层大厅10层11层12层办公区域13层员工生活区2．工程内容及要求详见施工图纸及报价单并以报价单为准3．工程承包方式双方商定采用本项目由乙方包工包料部分材料甲方认质认价包机械使用包优化设计包 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 运输包材料上楼费包损耗包工期包质量包安全包保修包总包服务费包所有税费包文明施工包市场风险包报验等相关报批手续包工程检测包验收质量达到合格 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 方式二工程期限及保修期1．工期为75天自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2．工程保修期   月保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起由乙方开具工程保修单三工程造价及付款方式1工程总价大写          小写______________元具体

价格按实际工作量计算2．合同生效时甲方支付总价款的     计____________元其余价款根据施工进度计划分期支付 工程进度 付款比例 金额 开工前三天施工项目结构改造水电改造防水工程     瓦工进场施工项目瓦工贴砖木工结束     油漆工程开始前项目施工成品门安装集成吊顶安装橱柜安装洁具安装地板安装     工程竣工验收合格后三日内     质保金          3．所有因工程增减项目所计费用在竣工验收付款时一并结算4剩余5质保金在竣工验收合格后2年内付清5公司户名     工程有限公司账号      6付款时乙方全额提供11增值税专用发票否则甲方不予支付造成的一切后果及责任全部由乙方承担7．本合同造价暂定为中旭建设集团新办公大楼11层12层造价合同内的1层大厅13层员工生活区造价分项中与11层12层相同的项目乙方按合同清单价进行施工价格不变新增的项目报价须经甲方认可如乙方报价过高甲方不认可甲方有权另请其他施工队伍进场施工乙方无条件配合不产生其他相关配合费用四材料设备的供应1．装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控         制 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料2．甲方提供的材料设备本工程甲方 采购 采购部分工政府采购法87号令广东省政府采购政府采购法及采购员下一步工作计划 供应的材料设备应为符合设计要求的合格产品并应按施工进度及时供应到现场甲方提供的材料设备运抵现场后由

乙方负责保管3．乙方采购的材料 凡由乙方采购的材料设备必须与报价单中注明的品牌规格型号质量计量标准相符经甲方签字认可后进行封样每道工序施工前由甲方将材料与样品核对确认后方可施工五施工过程中的一般权力义务1．甲方1开工 3日前甲方自行设计或委托第三方设计的应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份并向乙方进行现场交底2向乙方提供施工需用的水电等必备设施并说明使用注意事项做好相关记录并承担相应费用3施工中使用公用部位操作由甲方负责协调邻里关系保证乙方正常施工4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线不得损害建筑物安全损害公共安全影响公共环境负责到有关部门办理相应的审批手续5协调有关部门做好现场保卫消防垃圾处理等工作并承担相应费用6甲方代表对工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续2．乙方1甲方委托第三方设计施工图纸乙方应向甲方寻求协调设计方提供施工图纸一份2组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底拟定施工方案进度计划交甲方审定并签字认可3工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品半成品进行保护4乙方须做到每层楼至少一个驻工地代表乙方委派1       2   3  为驻工地代表负责合同履行按要求组织施工协调由乙方负责的各项事宜5在开工前检查水电燃气房屋等事项发现问题及时通知甲方由甲方负责解决和协调6乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料并合理施工按期完成工程7负责对现场

设施和工程成品的保护防止因施工造成的管道阻塞渗漏停电等事故的发生如有发生应尽快修复并赔偿损失含有关部门的罚款8保护环境装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点9由乙方施工不当损害相邻权利人利益的乙方应当赔偿损失10乙方安排施工进度计划施工班组必须满足本工程的施工工期要求如满足不了甲方有权另请其他班组进场施工其中所发生的一切费用由乙方双倍承担必要时乙方须增派施工人手或加班赶工所发生的一切费用由乙方自行承担11乙方须协调消防弱电空调等各个项目施工班组的施工12乙方定期或不定期组织施工班组会议并记录交由甲方审查六施工安全1．甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005和有关防火设计规范2．乙方必须制定施工安全制度乙方施工人员必须严格遵守3乙方在施工前应对现场的施工人员进行安全教育并佩带好安全帽安全带等安全施工严禁施工人员不戴安全帽进入施工现场如有发现每次罚款200元乙方在施工中必须服从甲方现场管理并坚持安全生产文明施工严抓质量杜绝安全责任事故和质量事故发生乙方在施工现场严禁出现重伤以上事故轻伤事故每发生一起罚款2000元次医疗费用由乙方自理如发生安全责任事故一切责任及费用均由乙方承担甲方不承担任何责任4由于班组的施工人员不按操作规程或违章施工的以及不服从管理所造成的安全事故由乙方自行承担所有的责任及费用5乙方应教育工人礼貌待人严禁

工人在工地赌博吵架斗殴如发生打架每人每次罚款500元三人以上参加打群架的每人每次罚款1000元以上罚款在进度款中扣除情节严重的扭送公安机关处理6承包人必须为职工缴纳社会保险负责办理承包人在现场人员的生命财产现场各种施工设施设备材料的保险因承包人原因造成的任何事故所发生的费用赔偿等责任由承包人承担七工程变更1．工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须双方协商一致签订变更单和变更图纸作为竣工结算和工期调整的依据后方能进行该项目施工所引起增减费用可在工程结束时一并结算2．乙方凡私自与设计方或工人更改施工内容所引起的一切后果由乙方承担责任给甲方造成损失的乙方应赔偿一切损失八工程验收1．工程质量按GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001《建筑安装工程质量检测评定统一标准》GBJ300-88等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准2．施工图纸工艺质量说明工程变更单的内容作为验收的依据3．乙方应书面提前 3 天通知甲方对隐蔽工程分项工程进行验收如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收１电气管线给排水安装工程2瓦木工程含防水抹灰吊顶墙地砖门窗木作等3油漆工程含涂料油漆墙纸等4工程竣工验收4改造工程凡属拆墙建墙破楼板开窗门户安装空调防火防盗门窗铝合金门窗布置及管线改造工程施

工前均须和甲方确认乙方方可施工4．乙方应书面通知甲方竣工验收甲方自接到验收通知 3 日内组织验收验收合格办理移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方另定验收日期但甲方应承认竣工日期5．验收时双方对工程质量发生争议由质检部门对工程质量进行验证经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的验证过程支出的相关费用由乙方承担工程质量符合约定及质量标准的验证费用由甲方承担6．装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告监测室内环境时应在工程完工至少 15 天后监测时家具窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场如检测不合格应分析原因如果是乙方造成的乙方应承担治理费用7．验收合格后双方应填写工程验收单及保修单乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方甲方自接到上述资料3天内审查完毕到期未提出异议视为同意8本合同附施工工艺标准由甲乙双方盖章确认九工程停建或缓建1因政策调整不可抗力及发包人承包人之外的原因导致的工程停建缓建双方应协商将在建工程做到合理部位并签订停建或缓建协议2工程停建或缓建后承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地发包人应为承包人撤出提供必要条件发包人按合同约定支付已完合格工程价款