车位买卖合同（补充协议）

h1车位买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 补充协议h1p《买卖合同》pp补充协议pp甲方pp乙方pp根据甲乙双方签订的《买卖合同》合同编号以下简称为买卖合同乙方自愿向甲方购买位于编号为汽车车位现甲乙双方在平等自愿的基础上就该汽车车位买卖事宜协商一致达成本补充协议条款如下pp乙方自愿向甲方购买位于位于编号为汽车车位以一pp下简称为该车位pp二乙方确认上述第一条商定的汽车车位按个计算该车位总价款为人民币__________元大写此价格仅为该车位销售净价不包含该车位的物业管理服务费税及其他有关费用pp三该车位的销售特征为现售车位甲方按该车位现状移交给乙方乙方确认在签署《买卖合同》之前已对该车位完成全部产权状况和质量状况的了解包括现场堪察并清晰知道全部内容乙方对该车位状况没有任何异议pp四乙方所购的上述车位仅作为车辆停泊专用不得另作他用乙方停泊的车辆必须符合物业管理的规定车辆超长超宽超重等不符合停放车辆条件的车辆不得停入该车位乙方不得任意改变该车位的性质外观结构和各类设施若有损坏或由此产生事故乙方除应负担恢复原状费用外还应赔偿造成他人的损失并承担后果乙方对该车位的日常使用应遵守物业管理公约及车位 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 且交纳相应管理费用pp五乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道pp六该车位所在的地下室的销售车位以外部分包括但不限于通道公共区域物业管理场地其他未确权部分等未列入车位销售面积分摊范围该部分物业所有权包括所有权收益权处分权和使用权属甲方享有停车场各类设备设施及其他经营性服务性配套设施的所有权同前述属甲方享有上述物业及资产由甲方自主经营pp七乙方确认甲方已经明确告知乙方该车位所在地下室同时兼属于人民防pp1pp空工程简称人防工程人防工程的性质将会核载在该车位的产权证上自该车位移交给乙方之日起平时作为停车位使用战时根据政府的决定作为人防工程使用乙方须按照国家有关法律法规地方政府的规定履行人防有关义务pp八甲方或物业管理公司检修维护管道通道或者建筑物需借用乙方车位时乙方必须无条件配合pp九甲方有权委托物业管理公司对地下室车位进行管理服务现由广州中望物业管理有限公司负责停车位物业管理车位物业管理服务费收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 由物业管理公司在物价部门核准的范围内自主调整现时按每月每个车位元收取如遇物价调整则乙方应当自物业管理公司通知调整收费之日起按照调整后的收费标准缴纳物业管理费由乙方接收车位之日起按月缴纳乙方应当按照物业管理公司确定的收费标准缴纳车位物业管理服务费乙方在签订本协议的同时视为认可甲方委托广州中望物业管理有限公司负责车位管理的管理方式乙方同时签署有关管理规约和物业管理协议pp十规划变更约定pp乙方确认在签署本协议之前甲方已将拟申请该车位所在地下室加建通道与相邻地块见附件二加建地下室位置图加建地下室的规划变更情况明确告知乙方并征询乙方意见乙方特此确认并同意pp1同意甲方在附件一《加建地下室位置图》的地块加建地下室具体位置规划和设计条件以规划部门批准为准pp2同意该车位所在地下室与上述第1点确定的地下室相联通同意甲方将附件二《车位平面图》中标明的区域改建为可供车辆和人员出入的该地下室与本地下室相联通的公共通道pp3乙方确认已清晰知道上述第12点改建对乙方使用车位所产生的影响及该项改建并没有占用或损害乙方物业和权益甲方对乙方不需要承担任何补偿或者违约责任乙方明确对上述规划变更不提出异议和反对意见pp乙方承诺如果乙方违反本条约定的乙方构成违约甲方有权单方解除合同乙方应当将车位退还给甲方并无条件将车位产权变更登记到甲方或者甲方指定的产权人名下因办理产权变更登记产生的一切费用由乙方承担乙方还应当按该车位总价款的30向甲方支付违约金pp十一产权登记pp1乙方特此委托并授权甲方代为办理产权登记及申领车位产权证乙方须在pp2pp甲方通知要求的时间内向甲方提交全部办理上述手续所需的全部文件和资料并签署一切所需文件并向甲方付清一切应由乙方承担的款项包括但不限于车位转让价款利息滞纳金违约金税费等一切应当由乙方支付的款项否则甲方有权拒绝或者相应延后为乙方办理上述产权登记和领证手续一切责任由乙方自行承担甲方对乙方不承担任何违约或者赔偿责任pp2如因乙方或产权登记机关包括政策等的原因致使不能如期办理该车位产权登记的甲方不承担逾期办证或者办证不能的违约责任和损失赔偿责任pp双方一致同意如因为政策等非乙方和甲方原因致使不能办理该车位的产权登记时按照如下约定执行pp1乙方有权选择解除合同将该车位退还给甲方自甲方接收该车位之日起10个工作日内将已收取乙方的车位价款原额退还给乙方甲方同意以该车位向乙方提供一年期车位月保服务甲方按照物价部门核准的价格标准向乙方收取月保费用pp2乙方选择继续履行本合同自乙方向甲方付清该车位价款之日起该车位的使用权归乙方所有在具备办理产权登记条件时甲方协助乙方办理该车位的产权登记并领取产权证pp3如属甲方故意造成延迟办理产权登记的甲方应自逾期之日的次日开始每日按该车位总价款001计付违约金给乙方pp十二关于通知的约定pp1甲乙双方均应当保证各自填写的通讯地址及联系电话真实有效一方变更通讯地址或联系电话的应当即时以书面形式送达给另一方另一方在收到变更通知之前按原地址发送的文件视为送达因变更地址造成的一切后果由变更一方自行承担pp2发送的邮件均以本协议约定的地址寄送无论邮件是否被签收拒绝退回均按以下日期视为送达pp1以挂号邮寄的邮件签收日或邮件投寄后第七日为送达日以先到日期为准pp2以快递方式寄送的邮件签收日或邮件投寄后第五日为送达日以先到日期为准pp3邮件以邮局或投递公司收件日为发出日自送达之日生效邮件内容另有明确的除外pp3pp十三代政府收缴的物业维修专项基金在签订本协议时按政府有关规定由乙方自行办理并缴纳完毕pp十四本协议如因业主大会决议导致不能履行或者变更的甲乙双方互不承担违约责任pp十五本协议是上述《买卖合同》的补充和修改如上述《买卖合同》条款与本协议约定不一致的按照本协议的约定执行pp十六本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效一式三份甲方两份乙方一份具有同等法律效力pp附件一加建地下室位置图pp附件二车位平面图pp以下无正文pp甲方乙方pp法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人pp签订日期年月日pp4p