门面出租合同范本

h1商业门面 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 h1p商业门面房租赁合同pp出租方以下简称甲方　　　　　　　　承租方以下简称乙方pp根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同br一租赁门面描述br1甲方将其合法拥有的座落于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_______平方米br2内附属设施或附表pp二租赁门面用途br1乙方租赁门面作为商业门面使用br2乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途pp三租赁期限br本合同租赁期为nbspnbspnbspnbspnbspnbsp年自nbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp日起至nbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp日止pp四租金及支付方式br第一年租金为¥nbspnbspnbspnbsp元每月大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp圆整租金按nbspnbspnbspnbspnbsp季度半年年支付第二年租金经双方协商约定nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp租金以现金支付根据甲方 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 乙方应支付甲方房屋设施水电费押金为nbspnbspnbspnbsp元大写人民币nbspnbspnbsp元整待租赁期满且结清费用后甲方应于当日将押金退还给乙方五甲方的权利与义务br1甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方br2甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租卖给任何第三者或在租赁期内房租加价br3在租赁期间甲方应保证所出租门面权属清楚无共同人意见无使用之纠纷br4在甲方将门面交付给乙方使用之前应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开以及配备灯具水电等基本设施等其所有权归甲方所有br5甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 br6租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施________________________乙方应在租赁期满后15日内搬离pp六乙方的权利与义务br1乙方按照本合同约定使用门面不承担门面自然损耗的赔偿责任br2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述门面进行装修甲方不得干涉nbspbr3在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费债务等由乙方自行承担br4按本协议约定支付租金pp六门面使用要求和维修责任br1在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担br2乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担br3乙方租赁期间甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查养护的应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合如因乙方阻挠养护维修而产生的后果则概由乙方负责br4在租赁期间甲方需要对该门面进行改建扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定br5乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方pp七续租br租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同pp八门面返还时的状态br　1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面未经甲方同意逾期返还门面的每逾期一日乙方应按________元平方米向甲方支付该门面占用使用费br2乙方按本合同约定返还该门面时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续pp九转租转让和交换br1在租赁期间乙方再转租门面须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意br2乙方向甲方承诺在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用pp十合同的变更和解除br1乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同brnbspnbspnbsp1未按约定期限交付租金超过nbsp15天以上的brnbspnbspnbsp2在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁门面的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的brnbspnbspnbsp3在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租门面的brnbspnbspnbsp4从事非法经营及违法犯罪活动的br2甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同brnbspnbspnbsp1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的brnbspnbspnbsp2乙方承租期间如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的brnbspnbspnbsp3甲方未经乙方书面许可擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的brnbspnbspnbsp4租赁门面主体结构存在缺陷危及安全的br3在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同brnbspnbspnbsp1甲乙双方协商一致书面变更或解除本合同brnbspnbspnbsp2因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的br3在租赁期间乙方承租的门面被征收征用或被拆迁的br4因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的br4在租赁期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿但下列情况除外br一该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的br二该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的br三该门面毁损灭失或者被鉴定为危险门面的pp四甲方已被告知该门面出租前已设定抵押现被处分的pp十一违约责任及赔偿br1符合本合同第九条第12项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的经济损失brnbsp2乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失br3租赁期满乙方应如期交还该门面如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失nbspnbsppp十二其他条款br1在租赁期间乙方所缴纳的水费电费房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据乙方因门面使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方br2甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述金额未到期限的房租金nbspnbsp的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金br3本合同未尽事宜甲乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力br4本合同连补充条款及附件共nbspp