商铺租赁合同

　　房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 日期年月日签订于中国XX出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方　　根据国家有关法律法规的规定在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方租赁商业房屋一事甲乙双方达成如下事项　　第一条出租地址　　甲方将____________建筑面积为____的房屋出租给乙方作为________场地使用其经营范围在租赁期内不得擅自更改否则视为乙方违约乙方同意承租租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准　　第二条租赁期限　　租赁期从____年月____日起至____年____月____日止共计____年____个____月　　本合同期满后在同等条件下乙方有优先承租权如乙方需要续租须提前60天向甲方提出续租 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面申请双方重新议定租金后方可签订续租合同否则视为乙方不再继续租赁　　第三条租赁保证金　　甲乙双方商定本房租赁保证金为____元人民币大写____________在本合同签订之日起一次性支付　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内若乙方无拖欠房租及其他费用时对商铺无损坏并且将商铺拆除的隔墙恢复后不影响房屋的二次租赁甲方将租赁保证金全额退还给乙方保证金不计息　　第四条租金价格与租金交付时间　　每月租金共计元大写支付方式为季度支付由乙方在上一期租金到期前30日内预付下一期租金　　备注甲方税款由乙方承担并负责办理　　第五条租赁期间的商铺修缮和装修1乙方应按妥善使用商铺内的设施保护房屋原结构和设备不受破坏2乙方因使用需要在不影响房屋结构和外观的前提下可以对所承租商铺进行装修装修费用由乙方承担但其装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后方可进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理双方商定　　1租赁期满甲乙双方未达成房商铺续租 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 时甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施设备乙方承担隔墙及室内设施恢复责任　　2租赁期满甲乙双方未达成该商铺续租协议时甲方同意乙方拆除室内固定装修物时乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原　　3租赁期内若乙方整体转让未到

期的该商铺使用权时需经甲方同意并满足甲乙双方原签订的房屋租赁合同条件并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同装修物权归属乙方处置　　第六条甲乙双方责任和义务　　1甲方应对出租商铺的合法性承担法律责任　　2乙方在合同期内必须严格遵守法律法规在国家法律法规允许的范围内从事经营活动　　3甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外在本合同期内转由乙方享有并履行包括物业管理费水电气费公共区域发生费用等各费用的交纳甲方与物业公司已签订物业管理合同相关文件作为本合同附件　　　　第七条违约责任　　1乙方有下列情形之一的甲方有权单方终止合同收回本房屋保证金不予退还并保留追究违约责任的权利　　1擅自改变租赁商铺的经营范围2利用承租商铺进行非法活动损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计30日以上　　2甲方不得无故提前终止合同若甲方需要提前终止合同甲方应提前三个月以书面形式通知乙方经双方同意方可终止合同但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金并赔偿乙方装修损失　　3乙方不得无故提前终止合同若乙方需要提前解除或终止合同乙方应提前三个月以书面形式通知甲方经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让须告知并征得甲方同意　　4因商场转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的保护　　第八条免责条款　　如有不可抗力原因导致房屋损毁造成甲乙双方损失双方互不承担赔偿责任如因此而终止合同租金按实际使用时间结算多退少补甲方退还乙方全额保证金　　第九条解决争议的方式　　本合同在履行中如发生争议甲乙双方应协商解决协商不成时可向本房屋所在地人民法院诉讼解决　　第十条本合同未尽事宜　　1甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力　　2本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字盖章后生效合同到期后自行作废　　第十一条补充条款甲方　　乙方　　代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人　　代表人　　电话　　电话　　签约日期年月日　　签约日期年月日