农村房屋标准自建房买卖合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p农村房屋标准自建房买卖合同ppbr　　农村房屋买卖正规 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 br　　签订时间br　　签订地点br　　甲方____________br　　乙方____________br　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项根据我国物权法土地管理法等相关法律 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 经充分平等协商自愿达成如下一致协议br　　一本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员br　　二房屋情况本合同项下的房屋位于_____市_____街道相邻为建筑面积北屋东屋西屋南屋院落面积为房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下br　　三该交易房屋由甲方全额出资建造使用的土地为______村_____组集体土地并征得其他村民和村集体同意可以长期占有使用br　　四在房屋交付给乙方前甲方保证br　　1本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利或已征得其他权利享有人的同意拥有处分该房屋的权利br　　2本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利br　　3如甲方违反本保证须向乙方支付本合同全部购房价款30的违约金br　　五本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元该价格包括该房屋使用所占土地的费用房屋建造的费用附属设施的价值合理的增值价值以及应当缴付的相关税费br　　六房款支付自该合同双方签字之日起日乙方一次性付清全部款项并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款甲方不经乙方同意可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利br　　七房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋须向乙方每天支付元的违约金直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋乙方不经甲方同意可以解除本合同并追究甲方的违约责任因乙方未付清房款的原因除外br　　八在接到乙方办理房产过户的书面通知后日甲方应当根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延不予以配合甲方须向乙方每日支付元违约金直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的与甲方无关br　　九该房屋交付给乙方后该房屋包括土地房屋及附属设施的所有权益归乙方所有包括但不仅限于征地补偿拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方如甲方无故拖延或拒绝给付乙方除全部给付补偿款外须向乙方支付元的违约金br　　十在交付房屋之日起房屋的一切事宜与甲方无关甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖个人债务等个人原因侵犯乙方的权利造成乙方无法继续占有使用或处分房屋的甲方除返还本合同全部购房款外须按照发生妨碍乙方占有使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方br　　十一在本合同签订之日起甲方未经乙方同意不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定擅自处分房屋甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100的违约金br　　十二其他事项br　　1如果双方就本合同事项发生争议双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会所在街道办事处协调解决br　　2双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人并在本合同上签字摁手印br　　3本合同正本一式六份双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效并持续有效br　　甲方签字捺印　　身份证号br　　乙方签字捺印　　身份证号br　　见证人签字捺印　　身份证号br　　见证人签字捺印　　身份证号br　　附br　　农村自建房买卖合同范本br　　甲方卖方男县镇村庄村民身份证号女县镇村庄村民身份证号br　　乙方买方男县镇村庄村民身份证号br　　根据国家《民法典》等法律的相关规定甲乙双方经协商一致签订本合同以资共同信守执行br　　第一条合同标的即房屋状况br　　1该交易房屋坐落县镇村庄或路旁br　　2该房屋为如两层砖混结构楼房南北长米东西长米共层房屋占地面积约为平方米院子占地面积约为平方米左紧邻的房屋右紧邻房屋br　　3该房屋为如宅基地自建房或村镇开发自建房宅基地审批文件编号br　　第二条合同房屋交易价款人民币万元整br　　大写br　　第三条付款时间及方式br　　1在年月日付人民币万元br　　2在房屋产权证土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元br　　3在交付房屋之日付清尾款人民币万元br　　每次付款甲方收到后因出具收据br　　第四条甲方的权利和义务br　　1甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方br　　2甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方br　　3甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况br　　4甲方应保证该房屋不属于违章建筑不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围br　　5甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况br　　6甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方br　　7该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方且甲方不得以自己的行为致使该合同无效br　　第五条乙方的权利和义务br　　1乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据br　　2乙方购买该房屋后若根据有关规定可以办理相关权属登记的甲方有义务给予协助br　　第六条特别约定br　　1因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的由甲方负责处理br　　2若今后房屋重建甲方应承认乙方的住房面积如国家征地土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有甲方负责积极配合br　　第七条违约责任br　　1任何一方违反合同约定对方可要求违约方在一定期限内改正违约方应当改正br　　2甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20的违约金br　　第八条本合同发生争议时双方应先进行协商无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决br　　甲方乙方br　　地址地址br　　现住址现住址br　　联系电话联系电话br　　签约时间签约时间br　　农村房屋标准买卖合同br　　签订时光br　　签订地点br　　甲方____________br　　乙方____________br　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项根据我国物权法土地管理法等相关法律规定经充分平等协商自愿达成如下一致协议br　　一本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组群众成员br　　二房屋状况本合同项下的房屋位于_____市_____街道相邻为建筑面积北屋东屋西屋南屋院落面积为房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下br　　三该交易房屋由甲方全额出资建造使用的土地为______村_____组群众土地并征得其他村民和村群众同意能够长期占有使用br　　四在房屋交付给乙方前甲方保证br　　1本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利或已征得其他权利享有人的同意拥有处分该房屋的权利br　　2本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利br　　3如甲方违反本保证须向乙方支付本合同全部购房价款30的违约金br　　五本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元该价格包括该房屋使用所占土地的费用房屋建造的费用附属设施的价值合理的增值价值以及应当缴付的相关税费br　　六房款支付自该合同双方签字之日起日乙方一次性付清全部款项并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款甲方不经乙方同意能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利br　　七房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋须向乙方每一天支付元的违约金直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋乙方不经甲方同意能够解除本合同并追究甲方的违约职责因乙方未付清房款的原因除外br　　八在接到乙方办理房产过户的书面通知后日甲方应当根据乙方的需要用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延不予以配合甲方须向乙方每日支付元违约金直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的与甲方无关br　　九该房屋交付给乙方后该房屋包括土地房屋及附属设施的所有权益归乙方所有包括但不仅仅限于征地补偿拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方如甲方无故拖延或拒绝给付乙方除全部给付补偿款外须向乙方支付元的违约金br　　十在交付房屋之日起房屋的一切事宜与甲方无关甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖个人债务等个人原因侵犯乙方的权利造成乙方无法继续占有使用或处分房屋的甲方除返还本合同全部购房款外须按照发生妨碍乙方占有使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方br　　十一在本合同签订之日起甲方未经乙方同意不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定擅自处分房屋甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100的违约金br　　十二其他事项br　　1如果双方就本合同事项发生争议双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会所在街道办事处协调解决br　　2双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人并在本合同上签字摁手印br　　3本合同正本一式六份双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效并持续有效br　　甲方签字捺印身份证号br　　乙方签字捺印身份证号br　　见证人签字捺印身份证号br　　见证人签字捺印身份证号brxa0p