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 二手房购房合同(4篇)

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二手房购房合同(4篇)

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甲方签章乙方签章居间方br  法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人法定代表人签约代表地址地址地址年月日年月日年月日br精选二手房购房合同2017二手房购房合同2返回 目录 工贸企业有限空间作业目录特种设备作业人员作业种类与目录特种设备作业人员目录1类医疗器械目录高值医用耗材参考目录   第一条br  条文甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下br  一座落于南京市区建筑面积平方米br  二出售房屋的所有权证证号为丘号为br  三房屋平面图及其四至范围见附件一br  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让br  该房屋的相关权益随该房屋一并转让br  注解本条是对房屋的客观和主观描述其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益br  指南第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填与第三款相关联的是第五条和附件三当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款br  第二条br  条文甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索br  注解本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任br  指南甲方的保证责任比较宽泛条文并未一一列举除第一条已经列明的房屋状况外乙方还需向甲方了解附件二所列内容并谨慎了解房屋的共有权是否查封冻结等情况br  第三条br  条文乙方在前付给甲方定金币种大写元小写元br  上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方br  注解本条是定金条款是适用定金罚则的合同依据br  指南第一款采用填空格式直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的该条款不生效第二款采用选择格式只能单选其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点也可以是约定行为或事件的发生时间br  第四条br  条文该房屋房价款为币种大写元小写元br  房价款的支付方式和支付时间为br  乙方未按规定支付房价款的则按下列约定承担违约责任br  □乙方逾期支付房价款的每逾期一天按应付到期房价款的万分之支付违约金br  □乙方逾期支付房价款超过天且所欠应付到期房价款超过元的甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金br  □br  注解本条内容为房价款及其支付方式和时间以及乙方逾期付款的违约责任br  指南第一款采用总价计价法主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式以建筑面积为计价单位的双方最好在补充条款中特别另行约定br  第二款为自由填空格式实践中主要区分现金支票两种付款方式一次性付款分期付款按揭付款三种付款时间因我市现行交易过户手续双方一次性签在前故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事目前有担保资金托管和提存三种交割方式可供选用双方可以综合对比成本方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中br  第三款为单选或多选格式第三选项可自由填空br新版二手房购房合同范本2017二手房购房合同3返回目录  篇一br  卖方以下简称甲方身份证号br  买房以下简称乙方身份证号br  甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议br  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下br  第二条甲方所售房屋位于br  第三条房屋价格br  甲乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币大写小写br  第四条付款方式br  第五条特别约定br  1因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的由甲方负责处理br  2如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押偿债转让等行为并给乙方造成经济损失则由甲方无条件承担br  3如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时甲方应br  予以积极配合但相关费用由乙方自行负担br  第六条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方br  第七条如国家征地土地赔偿住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有甲方负责积极配合br  第八条本合同签订之后房价涨落买卖双方不得反悔br  第九条本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力br  第十条本合同自甲乙双方签之日起生效br  第十一条本合同一式二份甲乙方各执一份br  甲方签br  住址联系电话br  乙方签br  住址联系电话br  中间人签br  住址联系电话br   证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 人签br  住址联系电话br  四邻签br  签订日期年月日br  篇二br  卖方以下简称甲方br  姓名br  买方以下简称乙方br  姓名br  第一条价格br  该房屋售价总金额为万元整大写br  第二条付款方式br  乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50其余房款在甲方交房时乙方付清房款br  第三条房屋交付期限br  甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方br  第四条乙方逾期付款的违约责任br  乙方在约定时间内未交清房款甲方视同乙方自动放弃房屋购买定金不予退还并将追究法律责任br  第五条过户产生的所有费用均由乙方承担br  第六条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议br  第七条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意由br  所在地人民法院调解裁定br  第八条本合同一式二份甲乙双方各执一份甲乙双方签之日起生效均具有同等br  法律效力br  甲方br  乙方br  中介人br  年月2日br  篇三br  委托人________________br  受托人________________br  双方经协商一致就委托事宜达成如下协议br  一委托事项br  二委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜br  1购买的商品房共________套总面积在________平方米之内br  2商品房的购入价应掌握在________元每平方米至________元每平方米之间br  3商品房所在位置可在________市________区________路以东________路以西________路以南________路以北范围之内选购br  4其他_____________________________________br  三委托报酬br  受托人如完成委托事宜委托人给付报酬________元如果在委托期限内未能完成委托事宜给付劳务费________元br  四完成委托事项所需费用br  根据实际需要按支出凭据向委托人报销br  五各项费用的支付方式和期限br  委托酬金在合同签订后________日之内先付________其余在受托人完成委托事宜后一次支付br  其他费用先由受托人垫付每季度未结算一次br  所有经费往来均通过银行结算br  六委托授权期限br  自________年______月______日起至________年______月______日止br  七双方当事人的权利与义务br  1委托人在合同生效之后对授予托人在授权范围内的活动不能任意干涉双方遇有问题可随时研究协商br  2受托人应认真负责行使委托人授予的权利不得弄虚作假更不得与第三人恶意通谋欺骗委托人br  3________________________________br  八争议的解决方式br  本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第________种方式解决br  1提交________________仲裁委员会仲裁br  2依法向人民法院起诉br  九双方议定的其他事宜br  _______________________________________br  委托人签章_______________br  地址_________________________br  邮政编码_____________________br  法定代表人签___________br  委托代理人签___________br  开户银行_____________________br  银行帐号_____________________br  受托人签章_______________br  地址_________________________br  邮政编码_____________________br  法定代表人签___________br  委托代理人签___________br  开户银行_____________________br  银行帐号_____________________br  合同签订地点_________________br  合同签订时间_________________br二手房购房合同范本2017二手房购房合同4返回目录  出卖人甲方br  买受人乙方br  根据中华人民共和国有关法律法规规定甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致订立本合同以资共同遵守br  第一条甲方出卖房屋的具体状况如下br  一房屋坐落在  区路号  幢室车库等部位   权属证号为  类型用途结构 br  二建筑面积   平方米含面积平方米br  三随存量房同时转让的设备非存量房附属设备及装饰情况详见附件一br  四甲方转让存量房的相关关系包括抵押租赁相邻等其他关系详见附件四br  甲方已如实陈述存量房权属状况设备装饰情况和相关关系乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解自愿买受该存量房br  第二条  甲乙双方经协商一致同意上述存量房转让价款为人民币计大写仟佰拾万仟  佰拾元元br  乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在本合同附件二中约定乙方交付存量房价款后甲方应开具收款凭证br  第三条  甲乙双方同意甲方于年月日前腾空该存量房并通知乙方进行验收交接乙方应在收到通知之日起  日内对存量房及其装饰设备情况进行查验查验后签订存量房屋交接书并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付br  第四条  甲方承诺自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的应按其价值元向乙方支付赔偿金br  第五条  甲乙双方确认本合同签订之后日内甲乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续br  第六条  上述存量房毁损灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担br  第七条  本合同生效后甲乙双方应按国家有关规定缴纳税费由[甲方][乙方]交纳国家税费元br  存量房转让价款应与合肥市基准房价接近否则应由房产管理部门给予确认以确认的价款作为征收税费的依据br  在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理水电气电讯等其他费用在本合同附件三中约定br  第八条  乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的甲乙双方同意按下列方式处理br  一逾期未超过日的乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金合同继续履行br  二逾期超过  日后乙方未支付转让存量房价款给甲方的甲方有权单方解除合同乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金如果乙方愿意继续履行合同经甲方同意合同继续履行br  第九条  甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的甲乙双方同意按下列方式处理br  一逾期未超过日的甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金合同继续履行br  二逾期超过日后甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金乙方解除合同的甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款如果甲方愿意继续履行合同经乙方同意合同继续履行br  第十条  经甲乙双方协商一致在不违反有关法律法规的前提下订立的补充条款或补充协议为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的以补充条款为准br  一br  二br  第十一条甲乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管br  本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项权限由甲乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定br  第十二条  甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决协商不成的按下述第种方式解决1[向合肥仲裁委员会申请仲裁]2[依法向人民法院起诉]br  第十三条  本合同一式四份甲乙双方各执一份房产管理部门一份br  第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效br  甲方    乙方br  身份证件    身份证件    br  证号           证号br  居住注册地址居住注册地址br  邮政编码  邮政编码br  代理人   代理人br  联系电话  联系电话br  本人法定代表人本人法定代表人br  签章           签章br  签订时间年月日签订时间年月日br2017官方版二手房购房合同范本二手房购房合同范例2017年二手房购房合同范本最新二手房购房合同范本通用二手房购房合同范文2016二手房购房协议样本2015二手房购房合同2015年二手房购房合同范本二手房购房协议书二手房购房协议范本brxa0p

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