小区车库转让协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>小区车库转让协议</p> <p> </p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 条款，以资共同遵守。<br>第一条转让车库的基本情况<br>转让车库位于，楼面为现浇结构，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积平方米，面积以甲、乙双方丈量为准。<br>第二条转让价格<br>双方商定该车库转让价格每平方米元。合计人民币大写拾万仟佰拾元整。<br>第三条付款方式<br>双方一致同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合同后，首付人民币大写拾万仟佰拾元整。第二次付款个月后，甲方通知乙方将车库总额付清80%，人民币大写拾万仟佰拾元整。第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写拾万仟佰拾元整。剩余款元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。<br>第四条车库交付<br>甲方应于本合同生效之日起年月日至年月日止将上述车库的钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对车库进行验收，乙方无任何异议，视为车库情况符合本合同约定，甲方就完成了交付。<br>第五条车库过户<br>车库交付乙方后，甲方应在月内办理车库过户手续，将车库（单间租房协议书）的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方承担。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币元，作为办证费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。<br>第六条甲方的承诺<br>甲方保证自己对该转让车库拥有处分权、转让权，该房不存在法律上的障碍，甲方保证车库产权不涉及第三方的权利。<br>第七条违约责任<br>1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述车库的，每天逾期一日，甲方应按付乙方已付购房款的万分之一承担违约责任。<br>2、乙方违反本合约定，未按时分期付款，甲方通知后最长不能超过一个月，超过一个月视同违约，违约金按每天应交金额万分之二承担违约责任。逾期最长不能超过二个月，超过两个月后，甲方有权解除合同，购房定金不退。<br>本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字按手印后生效，双方不得违约，具有法律效力。<br>甲方签字：<br>联系人：<br>身份证号码：<br> </p> <p>小区地下车库租赁协议<br>甲方：<br>乙方：<br>第一条车辆基本状况<br>第二条物业情况<br>第三条双方的权利和义务<br>一、甲方的权利和义务<br>1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方；<br>2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；<br>3、制止违反本车库管理规定的行为。<br>4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续；否则，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回；<br>二、乙方的权利和义务<br>1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 向甲方提出合理的意见和建议；<br>2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违反该规定而造成的损失，乙方负全部责任；<br>3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费；<br>4、接受甲方的管理和服务，如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的，乙方应配合甲方做好情况登记工作；<br>5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。<br>第四条车库物业管理服务质量<br>1、车库卫生整洁，车辆停放有序；<br>2、公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；<br>3、机动车辆停放 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 完善，管理责任明确；<br>4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 <br>第五条车辆停放中的禁止行为<br>1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；<br>2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；<br>3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理；<br>4、禁止装有剧毒、fdcew.com易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；<br>5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。<br>第六条停车费价格与收费方法<br>车位租金：150元/月<br>停车蓝牙卡遗失或损坏另补200元/个<br>租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-个月，合计元，乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。<br>第七条违约责任的处理<br>1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；<br>2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；<br>3、甲方违反协议，擅自提高收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。<br>4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；<br>5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；<br>6、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。<br>第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人名、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。<br>第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。<br>第十条业主有车位购买优先权。因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的，甲方不承担责任。<br>第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。<br>甲方签字：<br>乙方签字：<br>年月日<br> </p> <p>小区车库买卖合同范本<br>篇一：小区车库买卖合同范本<br>甲方（车库出卖人）：省房地产公司<br>电话：<br>乙方（车库买受人）：<br>电话：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：<br>一、乙方通过公开拍卖竞得小区幢号车库，属结构，<br>二、乙方按规定付清成交款（大写：），拍卖佣金（大写：）。<br>三、甲方统一.办-理.《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，.办-理.费用由乙方支付，<br>四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。<br>五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。<br>六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：<br>1、不准将车库以经营用途使用；<br>2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用；<br>3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；<br>4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；<br>5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；<br>6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；<br>7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。<br>乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。<br>七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。<br>甲方：省房地产公司  乙方：<br>代表：<br>日期：             日期：<br> </p> <p>篇二：小区车库买卖合同范本<br>协议双方当事人：<br>出卖人：<br>注册地址：<br>法定代表人：</p> <p>联系电话：<br>邮政编码：<br>买受人：<br>注册地址：<br>法定代表人：</p> <p>联系电话：<br>邮政编码：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议：<br>第一条项目建设依据。<br>出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。<br>出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。<br>第二条买受人所购机动车车位的基本情况。<br>买受人购买的机动车车位（其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第【幢】【层】号车位。<br>第三条计价方式与价款。<br>出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（￥15万元）。<br>第四条付款方式及期限。<br>买受人按下列第一种方式按期付款：<br>1、一次性付款：买受人在20年月日前一次性付清车位款。<br>2、其他方式：<br>第五条买受人逾期付款的违约责任。<br>买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：<br>篇三：小区车库买卖合同范本<br>卖方：甲，女，汉族，19年月日出生，住省成都市区路单元。身份证号（乙的妻子）。电话：<br>乙，男，汉族19年月日出生，住省县镇街号。身份证号（系甲丈夫）电话：（以下简称甲方）<br>买方：丙，男，19年月日出生，住省县区路号身份证号。电话：（以下简称乙方）<br>甲方所有的省镇路花园苑、期工程（一楼）号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》等有关规定，订立以下合同条款：<br>一、车库的基本状况<br>1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。<br>3、电已经接通，费用已包含在价款中。<br>二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹拾贰万元整（小写RMB120000元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。<br>三、乙方于20年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。<br>四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。 五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。<br>六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。<br>甲方：             乙方：<br>年月日             年月日<br>在场人：<br> </p> <p>篇四：小区车库买卖合同范本<br>甲方（出卖人）</p> <p>身份证号码<br>乙方（买受人）</p> <p>身份证号码<br>经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：<br>一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。<br>二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。<br>三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。<br>四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。<br>五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并带给相关协助。<br>六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。<br>七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。<br>甲方签字</p> <p>乙方签字<br>证明人签字<br>年月日<br> <br>小区车位转让协议<br>转让方(以下简称“甲方”)：</p> <p>身份证号：<br>受让方(以下简称“乙方”)：</p> <p>身份证号：<br>见证方：<br>甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：<br>一、产权约定<br>本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。<br>甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。<br>二、标的<br>本合同所指停车位，位于____________________地下负_____层_____号，具体停车位置，以平面图确定为准。<br>三、使用期限<br>甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。<br>四、转让价款<br>1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，乙方付款方式为第种：<br>(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。<br>(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。<br>2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。<br>六、生效条件<br>甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。<br>七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br>八、契约收存<br>本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。<br>甲方：                 乙方：</p> <p>见证方：<br>电话：             电话：<br>年月日<br> </p> <p>车库转让协议书<br>转让方:（以下简称甲方）</p> <p>身份证号：</p> <p>承转方:（以下简称乙方）</p> <p>身份证号：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:</p> <p>第一条甲方转让车库位置甲方转让车库为：</p> <p>第二条车库的面积及转让价格甲方所转让的车库建筑总面积为：平方米。甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币元.（大写：）。</p> <p>第三条付款及转让方式</p> <p>一：由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在年月日前一次性支付给甲方人民币元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理）</p> <p>二：截止至年月日前该车库所有费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费）</p> <p>第四条违约责任</p> <p>1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。</p>