简单装修房屋租赁合同范本【标准版】

<h1>                                                 </h1><p>简单装修房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本【标准版】</p><p>出租方：_______________________________________(简称甲方)<br />身份证号码：___________________________________<br />电话：_________________________________________<br />地址：_________________________________________<br />承租方：_______________________________________(简称乙方)<br />身份证号码：___________________________________<br />电话：_________________________________________<br />地址：_________________________________________<br />风险告知：在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚甲方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 )、是否属于违反盖建房屋，若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的，该房屋租赁合同无效。　　</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。<br />第一条、房屋基本情况<br />1.该房屋坐落于______________________________;<br />2.该房屋的总体面积约为_______平方<br />第二条、租赁期限<br />1.房屋租赁期自______年______月______日至_______年______月______日，共计_____年。<br />2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />3.如果乙方继续使用房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。租赁期限不定期，双方均可随时解除租赁合同，但应提前______日通知对方。<br />第三条、租金及押金<br />1.双方谈定，本房屋每月租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，此价格□包括/□不包括:物业管理费及取2. 租金支付方式为押_____付_____，租金支付方式为下列第_______种形式<br />(1)现金支付<br />(2)以银行转账方式向甲方支付费用<br />开户行：__________________________________<br />户名：____________________________________<br />银行账号：________________________________<br />(3)其他：________________________________<br />3.租金每________个月支付一次，租金每________个月支付一次，应于付款月_______日前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。<br />4.押金相当于________个月的租金，即人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整);押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。  </p><ol start="5" type="1"><li>如乙方违反本合同的约定，甲方可扣留乙方所交付的全部或部分押金，当押金不足以弥补甲方损失时，甲方仍有权利向乙方追偿。<br />第四条、甲方的权利及义务<br />1.甲方须按时将整洁的出租房屋及其套内设备设施在良好的状态下交付乙方使用，并及时清理与租赁房屋设备清单无关的设备。(房屋设备清单附后)<br />2.甲方有权监督乙方合法使用本房屋，如因乙方违法行为造成甲方责任或经济损失，由乙方负责承担。<br />3.甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务。在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及身份证明，并保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。<br />4.租赁期内，甲方应经乙方同意方可进入该房屋。<br />5.租赁期满后，甲方应与乙方共同清点室内设备设施，如设备设施良好，且乙方已经结清因使用本房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费，上网、电话费，有线收视费等)后______日内，甲方应将全额押金退还给乙方。<br />6.租赁期满后，甲方有权收回本房屋，无须另行通知乙方。如乙方逾期不搬，甲方可向当地人民法院申请强制执行，因此所受经济损失由乙方承担。<br />第五条、乙方的权利及义务<br />1.乙方按照本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。<br />2.乙方应按期缴纳因使用本房屋而产生的各项费用(如水、电、燃气费，上网、电话费，有线收视费，停车费等)。<br />3.租赁期满后，如乙方在租期内未违反本合同的约定，且在与其他承租人条件同等的前提下，享有优先承租权。<br />第六条、房屋维护及维修<br />1.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br />2.租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br />(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。<br />(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br />第七条、转租<br />除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br />风险告知：关于上述的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。　　</li></ol><p>第八条、违约责任<br />1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br />2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。<br />风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。　　</p><p>第九条、合同争议的解决办法<br />甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向____________人民法院提起诉讼。<br />第十条、合同生效及补充<br />1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。<br />2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议为本合同之有效组成部分。<br />3.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。<br />4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本5.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。6.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方(签字)：___________________　 乙方(签字)__________________   身份证号码：__________________　  身份证号码：___________________联系方式：____________________    联系方式：_________________</p><p>___________年_______月_______日   _______年_______月_______日<br />房屋租赁合同注意事项：　　</p><p>1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。<br />2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为:</p><p>①"买卖不破租赁"原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了"买卖不破租赁"原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。</p><p>②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。<br />3、期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定: "租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。<br /> </p>