商铺租赁转让合同

h1xa0xa0xa0篇一商铺租赁转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1p商铺租赁转让合同ppxa0租赁转让方甲方身份证受租转方乙方xa0身份证pp甲乙双方协商一致甲方同意将位于xa0店面租赁转让给乙方现将有关事项达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下pp一转让范围等设备设施pp二租赁转让时间定于xa0年月日甲乙双方办理交接手续pp三转让金额xa0大写pp四租赁房屋月租金xa0元整每季度交付一次pp五房屋租赁时间从xa0年月日年月xa0日租期为四年在租赁期间房租金不变合同期满后双方协商是否续租否则 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 终止甲方与乙方办理相关手续终止合同pp六在房屋转租期间房屋的修缮由乙方自行负责同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失pp七乙方权利pp1乙方因经营不当需要转让时甲方不得收回店铺继续履行合同时间pp2乙方在租赁期间甲方不得收回店铺否则视为甲方违约以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋影响乙方经营造成乙方损失甲方要承担乙方直接或间接的损失pp八甲方权利1甲方房屋因国家占用甲方有权终止合同pp2乙方向甲方交纳保证金壹仟元在租赁期间乙方未按合同完成终止合同甲方不需退还保证金合同期间后甲方有权退还保证金给乙方pp九乙方在租用甲方房屋期间如转让转租转借他人经营乙方应通知甲方在不损害甲方利益的情况下甲方应同意乙方转让转租转借他人若乙方未通知甲方甲方有权收回房屋不承担一切 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 pp十乙方在租赁甲方房屋期间该房屋的使用权归乙方甲方向乙方无偿提供水电气设施期间使用所产生水电气费用由乙方承担十一甲乙双方应严格遵守上述协议违约方应相应的责任十二经甲乙双方签字盖印后本合同生效pp十三本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力pp甲方签字盖印乙方签字盖印pp联系电话联系电话ppxa0年月xa0日年月日篇二商铺租赁转让合同pp转让方甲方身份证号码住址pp受让方乙方身份证号码住址pp出租方丙方身份证号码住址pp根据我国《合同法》的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 经甲乙丙三方友好协商就下述门面转让事宜达成如下协议pp一转让门面pp转让门面位于建筑面积平方米丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为丙方表现同意原甲丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后甲丙双方之间原门面租赁合同终止履行权利义务自行解除pp二租金的结算与支付pp丙方与甲方原租赁合同约定的租赁期间为一年即自年月日起年月日止月租金为元人民币现甲方剩余租期为月门面转让前尚欠租金水电费物业管理费等共计人民币元上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后甲丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额时间付款方式和违约责任等条款向丙方支付甲方不再负有支付义务pp三门面设施设备的归属pp转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期含门面租赁合同续签期限届满后该门面装修设施的不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行所有乙方在接收该门面后有权根据经营需要在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修pp四门面转让费的支付pp乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元大写上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备详见《转让财物交接清单》及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用pp五债权债务的处理pp乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责pp六交接条件时间及方式pp转让门面定于年月日正式交接门面交接时甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施物品和货物保持门面已有装修装饰设施设备门窗墙面地面和天花板面的完好和完整以便于使用办理门面交接手续时由甲乙丙三方共同进行现场验收按照《转让财物交接清单》点验接收有关财物交接完毕后甲乙丙三方应共同签署《转让财物交接清单》在丙方的现场监督下甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付转让门面即告验收交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时乙方有权拒绝交接甲方应及时整改修复直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面由甲方承担逾期交付的违约责任pp七违约责任pp甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面甲方逾期交付门面时按下列方式计算违约金逾期交付天数×元天超过30天甲方仍不能交付转让门面时乙方有权通知甲方解除合同返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时甲方有权通知乙方解除合同不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时按下列方式计算违约金逾期付款天数×元天丙方保证该转让门面为其合法所有享有门面的出租权pp转让方甲方pp受让方乙方pp出租方丙方身份证号码身份证号码身份证号码住址住址住址篇三商铺租赁权转让合同pp商铺租赁权转让合同ppxa0本合同各方当事人pp甲方合同编号_________________pp法定代表人签订地址_________________pp乙方签订日期____年____月____日pp法定代表人ppxa0甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国合同法》的有关规定就商铺转让事宜在互惠互利的基础上达成以下合同并承诺共同遵守pp第一条xa0转让标的pp甲方于________年___月___日前将位于______路___号的店铺面积为______平方米转让给乙方使用ppxa0第二条所转让标的的情况pp该店铺的所有权证号码为____________产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同租期到_________年___月___日止月租为_________元人民币pp第三条结算与结算方式pp乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币____________元上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方权利义务pp1店铺交给乙方后乙同意代替甲向丙履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方所有pp2店铺现有装修装饰设备全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙所有动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行ppxa0第五条xa0债权债务pp该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为餐饮租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业______饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关ppxa0第六条xa0违约条款pp1乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之___的违约金逾期______日的甲方有权解除合同乙方按转让费的______％向甲方支付违约金pp2甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺按甲不按时交付店铺承担违约责任pp3若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿装修添置设备损失_________元并支付转让费的______％的违约金pp第七条xa0其他约定pp1遇国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方pp2如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费赔还装修损失____________元并支付转让费的______％的违约金pp3如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方前述顺延除外ppxa0第八条xa0不可抗力pp任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同应自不可抗力事件发生之日起三日内将事件情况以书面形式通知另一方并自事件发生之日起三十日内向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明ppxa0第九条xa0修改或补充pp本合同可根据各方意见进行书面修改或补充由此形成的补充协议与合同具有相同法律效力ppxa0第十条xa0法律适用与纠纷解决方式pp1本合同适用中华人民共和国有关法律受中华人民共和国法律管辖pp2本合同执行期间如遇不可抗力致使合同无法履行的双方应按有关法律法规规定及时协商处理pp3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时应通过友好协商的方式予以解决双方约定凡因本合同发生的一切争议当和解或调解不成时选择下列第____种方式解决pp1将争议提交____仲裁委员会仲裁pp2依法向____人民法院提起诉讼ppxa0第十一条权利的保留pp任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出ppxa0第十二条后继立法pp除法律本身有明确规定外后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更经协商一致对本合同进行修改或补充但应采取书面形式ppxa0第十三条通知pp1本合同要求或允许的通知或通讯不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效pp2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围pp3一方变更通知或通讯地址应自变更之日起三日内将变更后的地址通知另一方否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任pp第十四条合同的解除和变更pp1当合同一方要求变更或解除合同时在新协议未达成前原合同仍然有效要求变更的一方应及时通知对方对方在接到通知15日内给与答复逾期未答复则视为已同意pp2如乙方要求变更或解除合同所造成的损失由乙方负责ppxa0第十五条合同的解释pp本合同各条款的标题仅为方便而设不影响标题所属条款的意思pp第十六条生效条件pp本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效pp各方应在合同正本上加盖骑缝章pp本合同式______份具有相同法律效力各方当事人各执______份其他用于履行相关法律手续ppxa0甲方盖章xa0乙方盖章ppxa0授权代理人签字xa0授权代理人签字pp单位地址单位地址pp邮政编码邮政编码pp联系电话联系电话p