委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理合同</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>委托方：(以下简称甲方)</p> <p>受托方：(以下简称乙方)</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等相关法规规定，甲乙双方本着平等互利，友好协商的原则，就商业项目委托经营合作达成如下协议：</p> <p>一、基本情况</p> <p>1、委托标的物位于韩城市一层，建筑面积㎡</p> <p>2、合作期限：</p> <p>甲方诚意指定乙方担任该项目的 策划 活动策划ppt下载游戏策划下载民宿策划下载游戏策划shu下载英文歌曲大赛策划免费下载 运营管理，此项目双方的合作期由本合同签署之日起至项目结束。预计前期的策划工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营计划表工作)，具体时间为年月日至年月止。</p> <p>乙方同意于上述期限内担任该项目策划运营管理及协助甲方招商工作。</p> <p>二、委托方式</p> <p>1、乙方接受甲方委托，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该项目的前期策划和后期的管理。</p> <p>2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和创造最大经济效益的原则，全面展开专业有效的经营，提升被委托项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。</p> <p>三、委托事项</p> <p>甲方委托乙方进行该项目的经营管理，乙方的服务内容有：</p> <p>1、全面制定经营 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，引进先进的市场理念、模式、方法;</p> <p>2、负责甲方品牌推广，在委托经营期内建立起著名品牌形象;</p> <p>3、制定该项目的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格执行;</p> <p>4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同;</p> <p>5、为甲方制定有效控制成本的方法和标准，其中包括：人员成本控制、策划成本控制以及经营成本控制;</p> <p>6、组织所有厂商对该项目进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;</p> <p>7、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;</p> <p>8、其他与经营相关事宜;</p> <p>四商业管理费</p> <p>结算方式</p> <p>乙方策划布局得到甲方认可后，前期策划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整()，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整()。</p> <p>由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。</p> <p>五、双方的主要权利和义务</p> <p>1、甲方的权利和义务</p> <p>甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于策划、招商工作的顺利进行;</p> <p>甲方对乙方的具体工作进行监督;</p> <p>对于乙方每阶段提供的方案予以审核，在确定该方案的可行性之后，配合乙方将该方案得以实施;</p> <p>甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施;</p> <p>甲方在委托乙方管理过程中，不承担乙方的人员工资费用;</p> <p>2、乙方的权利和义务</p> <p>乙方针对每一个营销策划宣传方案须报甲方同意后方可执行，费用由甲方方承担;</p> <p>乙方向该项目派驻人员进驻，并行使该项目的所有管理权;拥有该项目的日产管理权以及人事权(包括该项目所涉及到的所有从业人员任免、罢免、晋升的权利);</p> <p>甲方在委托乙方经营过程中，乙方除承担己方的人员工资外，不承担该商场公司维修基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成本;</p> <p>受甲方委托，乙方在对该项目的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目情况充分了解的基础上，乙方将依据对该项目的经营业态定位，向甲方提供该商场整体策划推广方案以及共同与甲方管理经营。</p> <p>乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公，负责协助招商及相应管理。经甲方同意后，乙方有权按照双方确认的招商计划及租金低价进行招商。在招商过程中，应根据甲方提供的特性和状况向潜在客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户作出任何书面承诺;</p> <p>乙方应当配备一名经理负责与协助甲方有关招商具体事宜，管理日常工作。乙方应认真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后执行，否则，由此造成甲方损失的，应承担赔偿责任;</p> <p>未经甲方同意，在本合同履行过程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业秘密或技术材料;</p> <p>六、违约责任</p> <p>1、关于该项目的任何问题，由甲乙双方指定的项目负责人协商解决;</p> <p>2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应承担违约责任;</p> <p>3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，应该向乙方支付人民币________元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币_______元的赔偿款;</p> <p>4、乙方按照本合同约定未尽到委托管理责任的，甲方有权要求解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应赔偿。</p> <p>七、合同解除</p> <p>存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任;</p> <p>1、因不可抗力因素导致合同无法执行时;</p> <p>2、本合同有效期届满。</p> <p>八、争议解决</p> <p>如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院**。</p> <p>九、补充条款</p> <p>本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。</p> <p>甲方(公章)：_________      乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日   _________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>甲方：_______</p> <p>乙方：_______</p> <p>甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：</p> <p>一、_____酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下(含____楼)全部建筑，共____________间客房，建筑面积约___________平方米。</p> <p>二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。</p> <p>三、双方责、权、利</p> <p>甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。</p> <p>鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。</p> <p>为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。</p> <p>乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。</p> <p>四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。</p> <p>五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。</p> <p>六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。</p> <p>七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。</p> <p>八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。</p> <p>甲方(公章)：_________       乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日   _________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇3</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>甲、乙双方经认真协商，本着诚实信用、互惠互利的原则，甲方自愿将合法资产委托乙方进行管理，用于投资我国深圳、上海交易所的上市股票、基金及国债。现就合作事宜达成如下协议：</p> <p>一、投资金额：</p> <p>投资资金由甲方出资，金额为人民币万元整（小写元），于20xx年月日投入至证券营业部的以下投资经营帐户。该帐户内资金只作为甲方委托乙双方进行资产管理使用，结算及利润分配后归甲方所有。</p> <p>户名：</p> <p>资金帐号：</p> <p>身份证号码</p> <p>二、期限：</p> <p>期限为12个月，即年月日起至年月日止。</p> <p>三、双方权利及义务：</p> <p>1、为避免甲、乙双方单方提取投资经营帐户上的资金或股票转托管，甲、乙双方共同委托证券营业部队对合作帐户网和本协议的最终清算进行监管。</p> <p>2、合作期内由乙方全权负责投资决策经营，但甲方对合作帐户上的持仓品种及总值状况有无条件的监督、检查权利，乙方须给予配合。</p> <p>3、合作期间，乙方不得蓄意进行对倒或制造成交量的买卖。</p> <p>四、结算及利润分配：</p> <p>1、合作期满，经营帐户以现金结算。</p> <p>2、合作期满，如经营帐户资金产生盈利，甲、乙双方按以下办法进行分配：</p> <p>(1）若赢利低于20%（含20%），甲方不参与利润分配。</p> <p>（2）若赢利大于20%，甲方将盈利的25%作为分成款两日内一次性付给乙方。（本款之盈利系指：超过甲方投入经营帐户资金的部份）</p> <p>五、在委托资产管理期内，甲、乙双方应认真履行协议，未经对方书面许可，任何一方不得提前终止协议。</p> <p>六、本协议自签字之日起生效，协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份。</p> <p>甲方：                  乙方：</p> <p>身份证号码：            身份证号码：</p> <p>签定时间：年 月 日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇4</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经友好协商，签订本协议：</p> <p>一、委托管理区域、期限：</p> <p>1、甲方现授予乙方XXX品牌系列服饰在:省市委托管理权。</p> <p>乙方所获得的委托管理权，不得擅自转让给第三方，否则，甲方不予承认，并有权终止乙方的委托管理权，对于未经许可擅自跨地区或跨商场经营的，酌情扣减直至全额扣除保证金，甲方有权取消乙方委托管理权。</p> <p>2、委托管理期限：年月日起至年月日止。</p> <p>二、合作方式</p> <p>1、保证金：</p> <p>乙方按每个专柜人民币万元作为保证金，在签定合同后支付给甲方。合同期满后，乙方在合同期间内按本合同履行义务，保证金全额退还给乙方(不计利息)。</p> <p>2、拓展计划：</p> <p>乙方在委托管理的区域内需要拓展市场的，必须向甲方提出书面的申请，经甲方审批同意后，乙方可拓展市场。本年度销售目标为万元。</p> <p>3、所有促销活动需经甲方同意后方可执行。</p> <p>4、所有第三方(商场)结算的货款均属于甲方所有，乙方不得以任何理由占为己有。</p> <p>5、乙方在收到甲方货品后须对货品进行全面检查，有质量问题的须在收到货品后7日内向甲方提出，超过7日因甲方原因出现的质量问题由乙方自行承担。</p> <p>6、乙方所管理的商场保底销售任务未完成时，买单费用公司承担费用，托管商承担费用。</p> <p>7、公司根据商场的保底任务与同期销售数据给各店制定月销售计划，完成公司销售计划的，公司将对托管商提货折扣下降1%作为</p>