土地承包合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>土地承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)</p> <p>承包方：_____________________(以下简称乙方)</p> <p>为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。</p> <p>一、土地的面积、位置</p> <p>甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_________，</p> <p>西至：_______________，</p> <p>北至：______________，</p> <p>南至：_______________。</p> <p>附图已经甲乙双方签字确认。</p> <p>二、土地用途及承包形式</p> <p>土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。</p> <p>承包形式：个人承包经营。</p> <p>三、土地的承包经营期限</p> <p>该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。</p> <p>四、承包金及交付方式</p> <p>该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。</p> <p>乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。</p> <p>五、地上物的处置</p> <p>乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。</p> <p>六、甲乙双方的权利和义务</p> <p>(一)甲方的权利和义务</p> <p>对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。</p> <p>按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。</p> <p>保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。</p> <p>协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。</p> <p>按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。</p> <p>按本村村民用电价格收取乙方电费。</p> <p>为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。</p> <p>在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。</p> <p>(二)乙方的权利和义务</p> <p>按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。</p> <p>享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。</p> <p>乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。</p> <p>乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。</p> <p>乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。</p> <p>在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。</p> <p>保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。</p> <p>七、合同的转包</p> <p>在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原 承包合同 关于建筑工程承包合同工程承包合同模板下载农村鱼塘承包合同下载关于酒店承包合同模板关于鱼塘承包合同模板 的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。</p> <p>八、合同的变更和解除</p> <p>本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。</p> <p>在合同履行期间，任何一方法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。</p> <p>本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。</p> <p>本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得</p> <p>相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。</p> <p>如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。</p> <p>本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。</p> <p>本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：</p> <p>(1)、甲方的负责人、经办人变更;</p> <p>(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。</p> <p>承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。</p> <p>九、违约责任</p> <p>在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。</p> <p>乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。</p> <p>因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。</p> <p>十、合同纠纷的解决办法</p> <p>本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院**。</p> <p>十一、本合同经甲乙双方签章后生效。</p> <p>十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附土地平面图</p> <p>发包方(甲方)：(盖章)_____________</p> <p>承包方(乙方)：(签字)_____________</p> <p>签约日期：_______年___月___日</p> <p>签约地点：__________</p> <p> </p> <p>土地承包合同篇2</p> <p>发包方： (下称甲方)</p> <p>承包方： (下称乙方)</p> <p>为加强土地管理，维护集体利益，经村民会议讨论同意，将权属甲方的山林土地发包给本村村民承包耕种和经营。根据国家相关法律、法规，在甲乙双方平等、自愿的基础上，订立如下合同条款：</p> <p>一、地名界址及面积：(具体以1:10000地形图勾汇为准)</p> <p>1、地点或地名：</p> <p>2、界址：东至</p> <p>南至西至北至</p> <p>3、面积亩。</p> <p>二、即从</p> <p>三、承包价格及付款时限：</p> <p>1、承包价格：  元/年.亩，每年共  元。</p> <p>2、付款时限：乙方在每年12月底前以现金方式向甲方一次性付清当年承包款。</p> <p>四、承包期内，承包地的一切收益归乙方所有，且可以由乙方亲属继承本合同乙方权责利。</p> <p>五、乙方若未按时按额缴交承包款，甲方应处罚乙方应交款的3%滞纳金。若乙方超过三年拒交承包款，视为乙方违反合同，甲方将收回乙方的承包地。</p> <p>六、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下，乙方享有优先权。</p> <p>七、本合同从双方签字之日起生效。</p> <p>八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。</p> <p>甲方(签章)： 乙方签名：</p> <p>签约时间： 年 月 日</p> <p> </p> <p>土地承包合同篇3</p> <p>甲方：_________________有限责任公司</p> <p>乙方：_________集团控股股份有限公司</p> <p>为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：</p> <p>一、土地面积、座落地点及面积</p> <p>1．甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。</p> <p>2．__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。</p> <p>二、承包期限</p> <p>承包期限_________年。</p> <p>自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p> <p>三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式</p> <p>1．土地承包金的确认</p> <p>双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；</p> <p>（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩×_________年）</p> <p>（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）</p> <p>2．林木资产及其他资产转让费的确认</p> <p>（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。</p> <p>（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 ）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。</p> <p>3．付款方式</p> <p>（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。</p>