房屋买卖合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋买卖合同</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇1</p> <p>出卖人(甲方)：________________,身份证号码：______________.</p> <p>买受人(乙方)：________________,身份证号码：______________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，以资共同遵守：</p> <p>一、甲方自愿将其位于_________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币____________元整(￥________元)的价款出售给乙方。</p> <p>二、乙方支付甲方合同保证定金_____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。</p> <p>三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)</p> <p>四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。</p> <p>五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。</p> <p>六、违约责任</p> <p>1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。</p> <p>2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。</p> <p>3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。</p> <p>4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1)、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;</p> <p>2)、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。</p> <p>5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。</p> <p>七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。</p> <p>八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。</p> <p>九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。</p> <p>甲方： </p> <p>乙方：</p> <p>见证人：</p> <p>日期：</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇2</p> <p>卖方：_________（简称甲方），身份证号码：__________</p> <p>买方：_________（简称乙方），身份证号码：__________</p> <p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第__________号）。</p> <p>第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整。（大写：____元整）。甲乙双方同意一次性付款方式付款。</p> <p>第三条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，甲方必须配合乙方办理过户手续。</p> <p>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，交付乙方后由房屋产生的一切费用由乙方负责（如：电费、供热费、物业费等）。</p> <p>第五条双方约定的其他事项：因为物业费由甲方单位收取，物业费由乙方向甲方单位缴纳。如乙方不交物业费，则单位会从甲方工资扣除，所以甲方有向乙方追缴物业费的权利。</p> <p>第六条甲乙双方签字合同生效。</p> <p>出卖方（甲方）：_________________</p> <p>购买方（乙方）：__________________</p> <p>签字日期：</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇3</p> <p>甲方(卖方)： 乙方(买方)：</p> <p>身份证号码： 身份证号码：</p> <p>住址： 住址：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。</p> <p>第一条、甲方自愿将坐落于_____(建筑面积_____平方米，产权证号：_____，土地证号：_____)的房产出售给乙方。</p> <p>第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。</p> <p>第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_____元，大写_____元。</p> <p>第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。</p> <p>第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。</p> <p>第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款_____元，大写_____元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。</p> <p>第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。</p> <p>第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。</p> <p>第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。</p> <p>甲方(卖方)：签名(盖印)</p> <p>乙方(买方)：签名(盖印)</p> <p>_____年_____月_____日</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇4</p> <p>出卖方：____________ 买受方：__________</p> <p>姓名：______________ 姓名：_______</p> <p>国籍：____________ 国籍：______________</p> <p>身份证号码：______ 身份证号码：__________</p> <p>地址：___________________ 地址：___________</p> <p>邮政编码：______________ 邮政编码：_____________</p> <p>联系电话：______________ 联系电话：____________</p> <p>委托代理人：__________ 委托代理人：________</p> <p>第一条房屋的基本情况</p> <p>出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________;位于第_____层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积___平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为____________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________</p> <p>第二条房屋面积的特殊约定</p> <p>本合同第一条所约定的面积为_____（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________（不包括±________）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________（包括±__________）时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理：</p> <p>1。买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息</p> <p>2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整</p> <p>3。_________________________</p> <p>第三条土地使用权性质</p> <p>该房屋相应的土地使用权取得方式为_______;土地使用权年限自___年_____月____日至________年______月_____日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续</p> <p>第四条价格</p> <p>按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米______元，总金额为（币）__________元整</p> <p>第五条付款方式</p> <p>买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____币）_________元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方</p> <p>第六条交付期限</p> <p>出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给买受方</p> <p>第七条买受方逾期付款的违约责任</p> <p>买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算逾期超过_______天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第______种约定，追究买受方的违约责任</p> <p>1。终止合同，买受方按累计应付款的________向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿</p> <p>2。买受方按累计应付款的_______向出卖方支付违约金，合同继续履行</p> <p>3。_____________________</p> <p>第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任</p> <p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_______利率计算;自第_______个月起，月利息则按____利率计算逾期超过____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任</p> <p>1。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____________向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿</p> <p>2。出卖方按买受方累计已付款的_________向买受方支付违约金，合同继续履行</p> <p>3。______________</p> <p>第九条关于产权登记的约定</p> <p>在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起______天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________赔偿买受方损失</p> <p>第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任</p> <p>第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳</p> <p>第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议</p> <p>第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行</p> <p>第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁</p> <p>第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效</p> <p>第十六条本合同连同附 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 共___________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力</p> <p>出卖方（签章）：____________ 买受方（签章）：___________</p> <p>出卖方代理人（签章）：______ 买受方代理人（签章）：______</p> <p>____年________月______日 ____年_______月_______日</p> <p> </p> <p>房屋买卖合同篇5</p> <p>编号：_________________</p> <p>卖方：_____________________（以下简称甲方）</p> <p style></p>