二手房房屋买卖协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>二手房房屋买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>卖方(以下简称甲方)</p> <p>身份证号：</p> <p>买方(以下简称乙方)</p> <p>身份证号：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：</p> <p>1、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号;</p> <p>2、甲方所售房屋位于区路(街)号，为结构;</p> <p>3、甲方所售房屋建筑面积平方米。</p> <p>4、甲方所售房屋的附属设施为：</p> <p>第二条房屋价格及其他费用：</p> <p>1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);</p> <p>2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。</p> <p>第三条付款方式：</p> <p>第四条办理过房期限</p> <p>甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。</p> <p>第五条房屋交付：</p> <p>甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>1.乙方逾期付款的违约责任：</p> <p>乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。</p> <p>2、甲方逾期交房的违约责任：</p> <p>甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。</p> <p>3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任</p> <p>若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。</p> <p>4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任</p> <p>若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。</p> <p>第七条其它责任</p> <p>甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。</p> <p>第八条未尽事宜</p> <p>本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第九条争议的解决</p> <p>本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。</p> <p>第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。</p> <p>第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。</p> <p> </p> <p>出卖人(甲方)：_______</p> <p>身份证号码：______________</p> <p>买受人(乙方)：_______</p> <p>身份证号码：______________</p> <p>甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。</p> <p>一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。</p> <p>二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。</p> <p>三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。</p> <p>四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：</p> <p>1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;</p> <p>2、在办理产权过户手续时，应按照 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。</p> <p>五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：</p> <p>1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。</p> <p>2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。</p> <p>六、违约责任</p> <p>1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。</p> <p>2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。</p> <p>3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。</p> <p>七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。</p> <p>1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。</p> <p>2、依法向人民法院起诉。</p> <p>八、其他约定</p> <p>九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。</p> <p>甲方：_______                  乙方：_______</p> <p>_______年_____月_____日       _____年_____月_____日</p> <p> </p> <p>卖方：_______________（简称甲方）</p> <p>身份证号码：_____________________</p> <p>买方：_______________（简称乙方）</p> <p>身份证号码：_____________________</p> <p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市___________区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。</p> <p>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p> <p>第三条付款时间与办法：</p> <p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。</p> <p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p> <p>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p> <p>第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p> <p>第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p>第七条本合同主体</p> <p>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。</p> <p>2.乙方是____________，代表人是____________。</p> <p>第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。</p> <p>第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。</p> <p>第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p>第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p> <p>第十二条双方约定的其他事项：</p> <p>出卖方（甲方）：_________________</p> <p>身份证号码：___________________</p> <p>地址：___________________</p> <p>邮编：____________________</p> <p>电话：___________________</p> <p>代理人（乙方）：_________________</p> <p>身份证号码：___________________</p> <p>购买方（乙方）：__________________</p> <p>身份证号码：__________________</p> <p>地址：____________________</p> <p>邮编：___________________</p> <p>电话：____________________</p> <p>代理人（甲方）：_________________</p> <p>身份证号码：___________________</p> <p> </p> <p>甲方（卖方）：______________</p> <p>乙方（买方）：______________</p> <p>甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：</p> <p>第一条预订房屋</p> <p>1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室（产权证号：_____________________）</p> <p>建筑面积：__________平方米，产权人：___________</p> <p>2.产权及限制状况：</p> <p>（1）共有状况：_____________</p> <p>（2）抵押状况：___________</p> <p>（3）租赁状况：_________</p> <p>（4）其他限制状况：________</p> <p>第二条预订条件</p>