土地租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>土地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>承租人（乙方）：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p>第一条租赁场地</p> <p>乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。</p> <p>第三条租金</p> <p>本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>第四条保证金</p> <p>保证金属于双方约定事项。</p> <p>自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。</p> <p>第五条保险</p> <p>甲方负责投保的范围为：公共 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>第六条甲方权利义务</p> <p>1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。</p> <p>2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。</p> <p>3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。</p> <p>4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。</p> <p>5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 ；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。</p> <p>第七条乙方权利义务</p> <p>1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。</p> <p>2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。</p> <p>3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。</p> <p>4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。</p> <p>5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。</p> <p>6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。</p> <p>7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。</p> <p>8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。</p> <p>9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。</p> <p>第八条合同的解除</p> <p>乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：</p> <p>1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。</p> <p>2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。</p> <p>3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。</p> <p>4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。</p> <p>5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。</p> <p>6、逾期▁▁▁日未支付租金的。</p> <p>7、违反保证金协议的有关约定的。</p> <p>8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。</p> <p>9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。</p> <p>甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。</p> <p>第九条其他违约责任</p> <p>1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。</p> <p>2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。</p> <p>3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。</p> <p>第十条免责条款</p> <p>因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。</p> <p>如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。</p> <p>第十一条续租</p> <p>本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：</p> <p>1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。</p> <p>租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。</p> <p>2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。</p> <p>第十二条租赁场地的交还</p> <p>租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。</p> <p>第十三条争议解决方式</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）：</p> <p>1、提交北京仲裁委员会仲裁；</p> <p>2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院**。</p> <p>第十四条其他约定事项</p> <p>1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。</p> <p>第十五条</p> <p>本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。</p> <p>第十六条</p> <p>双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。</p> <p>甲方（签字盖章）</p> <p>签约日期：</p> <p>乙方（签字盖章）</p> <p>签约日期：</p> <p> </p> <p>土地租赁合同篇3</p> <p>甲方：</p> <p>身份证号码：</p> <p>乙方：</p> <p>身份证号码：</p> <p>为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：</p> <p>一、租赁土地的详细情况：</p> <p>甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用。</p> <p>总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块</p> <p>二、租赁期限</p> <p>本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。</p> <p>三、租金标准</p> <p>乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。</p> <p>四、土地用途</p> <p>地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。</p> <p>五、相关税费缴纳</p> <p>（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责。</p> <p>（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。</p> <p>六、其他事项声明</p> <p>（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。</p> <p>（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。</p> <p>（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p> <p>（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。</p> <p>（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。</p> <p>七、违约责任</p> <p>甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。</p> <p>八、争议的解决</p> <p>（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。</p> <p>（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。</p> <p>九、附件</p> <p>（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；</p> <p>（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；</p> <p>（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。</p> <p>村社意见（盖章）：</p> <p>甲方代表：</p> <p>乙方代表：</p> <p>见证人：</p> <p> 年 月 日</p> <p>签约地点：</p> <p> </p> <p>土地租赁合同篇4</p>