房屋转让合同简单版范本

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关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p> 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。</p> <p> 3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。</p> <p> 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：</p> <p> 1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;</p> <p> 2、没有固定不可移动装修物品的破坏;</p> <p> 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。</p> <p> 第八条关于产权办理的约定</p> <p> 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。</p> <p> 2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(*年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至*年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。</p> <p> 3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。</p> <p> 4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件励志网，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。</p> <p> 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。</p> <p> 第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。</p> <p> 出让方：__________受让方：__________</p> <p> _____年_____月_____日_____年_____月_____日</p> <p> 商品房屋转让合同范本</p> <p> 本合同双方当事人：</p> <p> 卖方(以下简称甲方)：____________________________________</p> <p> 地址：_________________________联系电话：_________________</p> <p> 委托代理人：___________________</p> <p> 地址：_________________________联系电话：_________________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：____________________________________</p> <p> 地址：_________________________联系电话：_________________</p> <p> 委托代理人：___________________</p> <p> 地址：_________________________联系电话：_________________</p> <p> 委托代理机构：____________________________________________</p> <p> 经办人：_______________________联系电话：_________________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：</p> <p> 第一条房屋基本情况</p> <p> 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。</p> <p> 2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。</p> <p> 3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。</p> <p> 西至_______________，北至_________________。</p> <p> 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。</p> <p> 5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。</p> <p> 第二条房屋转让价格</p> <p> 按建筑面积计算，该房屋转让价格为【人民币】每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)</p> <p> 第三条付款方式</p> <p> 双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：</p> <p> 1、一次性付款：</p> <p> 本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。</p> <p> 2、分期付款：</p> <p> __________________________________________________________________________。</p> <p> 3、其它方式_______________________________________________________________。</p> <p> 第四条交房方式：</p> <p> 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：</p> <p> (1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。</p> <p> (2)其他方式________________________________________。</p> <p> 第五条乙方逾期付款的违约责任</p> <p> 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：</p> <p> (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。</p> <p> (2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> (3)_________________________________________________________。</p> <p> 第六条甲方逾期交房的违约责任</p> <p> 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：</p> <p> (1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。</p> <p> (2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p> (3)_____________________________________________________。</p> <p> 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。</p> <p> 乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。</p> <p> 第八条关于产权登记的约定</p> <p> 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。</p> <p> 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。</p> <p> 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。</p> <p> 第十一条其他约定事项_____________________________________________________。</p> <p> 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p> 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。</p> <p> 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。</p> <p> 1、由_____________仲裁委员会仲裁。</p> <p> 2、向人民法院起诉。</p> <p> 第十五条本合同自_____________之日起生效。</p> <p> 1、甲、乙双方签字。</p> <p> 2、经___________________公证(涉外房屋转让必须公证)。</p> <p> 第十六条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。</p> <p> </p>