厂房转让合同

<h1>厂房转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 厂房转让合同 </p> <p> 转让方： 身份证号码：</p> <p> 地 址：</p> <p> 受让方： 身份证号码：</p> <p> 地 址：</p> <p> _________________(以下简称“企业”)于______________设立，由甲方个人投资并经营，</p> <p> 企业财产为甲方个人所有，并依法享有处分权。现经双方同意，甲方愿意将企业全部资产(含</p> <p> 企业名称)整体转让给乙方，现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华</p> <p> 人民共和国合同发》的规定，就转让事宜达成如下一致意见：</p> <p> 一、转让价格及转让款的支付期限和方式：</p> <p> 1、 甲方以人民币_____________元的价格将企业全部资产整体转让给乙方(包括该企业的全部财产及有关权利)</p> <p> 2、 乙方应于本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书生效之日起_______内以现金的方式将上述款项支付给甲方。</p> <p> 二、甲方保证对企业资产享有完全所有权和处分权，如企业资产存在瑕疵并因此给乙方造成损失的，由甲方承担相关的法律责任。</p> <p> 三、转让的效力：</p> <p> 本协议书自双方签字之日起生效，并在__30__日内到工商机关办理变更登记以及相关许可证件的变更投资人变更手续。办理投资人变更登记后，甲方不再作为该企业的投资人，乙方作为投资人并对企业全部财产享有处分权。企业转让前的债务由现有企业继承，并由甲乙双方承担补充责任。企业和乙方个人承担责任后有权向甲方追偿。</p> <p> 四、违约责任：</p> <p> 1、 双方必须自觉履行本协议，任何一方未按协议书的规定履行义务的，应当按照法律的规定承担相应的责任。</p> <p> 2、如乙方不按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的_________的违约金，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。</p> <p> 五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。</p> <p> 六、争议解决 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 </p> <p> 因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，不协商解决不成，依法通过诉讼途径解决。</p> <p> 七、本协议一式三份。甲乙双方各持一份，提交工商机关办理变更登记一份。</p> <p> 转让方(甲方) ____________ 受让方(乙方) ______________</p> <p> 日 期 ____________ 日 期 ______________厂房转让合同 篇2</p> <p> 甲方：（以下简称甲方）</p> <p> 乙方：（以下简称乙方）</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。</p> <p> 一、租赁厂房基本情况：</p> <p> 1、厂房坐落在北区。</p> <p> 2、租赁厂房详见其平面图。</p> <p> 3、租赁时间年。即**年月日至**年月日。</p> <p> 二、租赁价格及付款方式：</p> <p> 1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。</p> <p> 2、变压器：乙方按每年</p> <p> 元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。</p> <p> 3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。</p> <p> 4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。</p> <p> 5、电梯：</p> <p> 甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。</p> <p> 上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。</p> <p> 二、双方责任：</p> <p> 1、乙方租赁厂房于20xx年**月**日开始，租金从20xx年**月**日起计算。</p> <p> 2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。</p> <p> 3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。</p> <p> 4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。</p> <p> 5、厂房承载负荷500Kg/㎡，乙方必须按建筑 设计规范 民用建筑抗震设计规范配电网设计规范10kv变电所设计规范220kv变电站通用竖流式沉淀池设计 使用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。</p> <p> 6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。</p> <p> 7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。</p> <p> 8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。</p> <p> 9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。</p> <p> 10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。</p> <p> 11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。</p> <p> 12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。</p> <p> 13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。</p> <p> 14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备（尤其是大设备）搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。</p> <p> ⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。</p> <p> ⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。</p> <p> 15、乙方在租赁期内，不得转租。</p> <p> 四、综合事项：</p> <p> 1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。</p> <p> 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。</p> <p> 3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。</p> <p> 4、本合同自签字盖章之日起生效。</p> <p> 5、本合同不得转让。</p> <p> 6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。</p> <p> 甲方：乙方：</p> <p> 法人代表：法人代表：</p> <p> 法定地址：法定地址：</p> <p> 电话：电话：</p> <p> 开户银行：开户银行：</p> <p> 帐号：帐号：厂房转让合同 篇3</p> <p> 转让方(甲方)：</p> <p> 受让方(乙方)：</p> <p> 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：</p> <p> 一、工业用地及厂房产权基本情况</p> <p> 本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号.</p> <p> 二、转让范围及价款</p> <p> 1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。</p> <p> 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。</p> <p> 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。</p> <p> 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。</p> <p> 三、转让款的支付方式</p> <p> 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。</p> <p> 2、转让款由甲方开具收据。</p> <p> 四、违约责任</p> <p> 1、如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。</p> <p> 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。</p> <p> 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。</p> <p> 五、争议管辖</p> <p> 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。</p> <p> 六、标的物的交付</p> <p> ________年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。</p> <p> 七、附件</p> <p> 1、甲方营业执照复印件</p> <p> 2、乙方身份证复印件</p> <p> 八、本协议书一式l两份，双方各执一份。</p> <p> 甲方：________乙方：________</p> <p> </p>