商品房买卖合同

<h1>商品房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p><p>第一条甲方用地依据及商品房坐落位置</p><p>甲方以_________方式取得位于__________________、编号为_________的地块的土地使用权。</p><p>［土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号］为______________。</p><p>划拨土地使用权转让批准文件号为______________。</p><p>土地使用权证号为______________，土地面积为_________。地块规划用途为_________，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。</p><p>甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名/暂定名］______________，主体建筑物的性质为_________，属________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为______________。</p><p>本房屋位于_________市_________区（县）___________路_________号_________楼_________层_________室， 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 进度情况参照由甲方提供的照片；房屋所在楼房共有_________单元_________层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于_________单元_________层，朝向为_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________。</p><p>第二条面积确认及面积差异处理</p><p>根据当事人选择的计价方式，本条规定以［建筑面积］［套内建筑面积］（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。</p><p>当事人选择按套计价的，不适用本条约定。</p><p>合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。</p><p>商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：</p><p>1.双方自行约定：________________________________________。</p><p>2.双方同意按以下原则处理：</p><p>（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；</p><p>（2）面积误差比绝对值超出3％时，乙方有权退房。</p><p>乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。</p><p>乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由乙方补足；超出3％部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出3％部分的房价款由甲方双倍返还乙方。</p><p>产权登记面积－合同约定面积</p><p>面积误差比＝——————————————×100％</p><p>合同约定面积</p><p>因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。</p><p>第三条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回。</p><p>第四条价格与费用</p><p>甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：</p><p>1.按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。</p>