期房买卖合同范本

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关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 费用;</p><p>2、 承担该房屋的维修费用;</p><p>3、 乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。</p><p>四、 承诺和保证</p><p>1、 甲乙双方承诺：作为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力;</p><p>2、 甲方保证其与开发商签订的《商品房买卖合同》内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况;</p><p>3、 甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预告登记等任何权利限制;</p><p>4、 甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。</p><p>五、 违约责任</p><p>1、 不论任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有购房款;</p><p>2、 不论任何原因，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;</p><p>3、 如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意按照本协议约定的总房款的%向乙方支付违约金;</p><p>4、 若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应按照未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金</p><p>六、 本协议自签订之日起生效。</p><p>七、 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律效力。 </p><p>甲方(签字)：</p><p>时间： </p><p>乙方(签字)：</p><p>时间：</p><p>期房买卖合同范本</p><p>出卖方：__________</p><p>(本人)(法定代表人)姓名：__________</p><p>国籍：__________</p><p>(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________</p><p>地址：__________</p><p>联系电话：__________</p><p>委托代理人：__________</p><p>国籍：__________</p><p>电话：__________</p><p>地址：__________</p><p>邮政编码：__________</p><p>买受方：__________</p><p>(本人)(法定代表人)姓名：__________</p><p>国籍：__________</p><p>(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________</p><p>地址：__________</p><p>邮政编码：__________</p><p>联系电话：__________</p><p>委托代理人：__________</p><p>国籍：__________</p><p>电话：__________</p><p>地址：__________</p><p>邮政编码：__________</p><p>第一条 房屋的基本情况。</p><p>出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。</p><p>第二条 房屋面积的特殊约定。</p><p>本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p><p>该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。</p><p>实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：</p><p>1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。</p><p>2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p><p>3.______________________________________________________________。</p><p>第三条 土地使用权性质。</p><p>该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。</p><p>第四条 价格。</p><p>按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。</p><p>第五条 付款方式。</p><p>买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。</p><p>第六条 交付期限。</p><p>出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。</p><p>第七条 买受方逾期付款的违约责任。</p><p>买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。</p><p>1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。</p><p>2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。</p><p>3.______________________________________________________________。</p><p>第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。</p><p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。</p><p>1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p><p>2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。</p><p>3.______________________________________________________________。</p><p>第九条 关于产权登记的约定。</p><p>在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。</p><p>第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。</p><p>第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p><p>第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p><p>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p><p>第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。</p><p>第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。</p><p>第十六条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。</p><p>出卖方(签章)：</p><p>出卖方代理人(签章)：</p><p>买受方(签章)：</p><p>买受方代理人(签章)：</p><p>______年______月______日</p>