前期物业服务合同（示范文本）

h1前期物业服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 示范文本h1p甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人＿＿＿＿＿＿＿＿pp住所地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp邮编＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿pp住所地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp邮编＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp资质等级＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp证书编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp根据《物业管理条例》和相关法律法规政策甲乙双方在自愿平等协商一致的基础上就甲方选聘乙方对＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物业名称提供前期物业管理服务事宜订立本合同pp第一章物业基本情况pp第一条物业基本情况pp物业名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp物业类型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp坐落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp物业管理区域四至pp东至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp规划平面图见附件一物业构成明细见附件二pp第二章服务内容与质量pp第二条在物业管理区域内乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容pp1．物业共用部位的维修养护和管理物业共用部位明细见附件三pp2．物业共用设施设备的运行维修养护和管理物业共用设施设备明细见附件四pp3．物业共用部位和相关场所的清洁卫生垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通pp4．公共绿化的养护和管理pp5．车辆停放管理pp6．公共秩序维护安全防范等事项的协助管理pp7．装饰装修管理服务pp8．物业档案资料管理pp第三条在物业管理区域内乙方提供的其他服务包括以下事项pp1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 前期物业管理服务质量标准见附件五pp第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等部分服务内容和费用由双方另行商定pp第三章服务费用pp第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第＿＿种方式pp1．包干制pp物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳具体标准如下pp多层住宅＿＿＿＿＿元／月·平方米pp高层住宅＿＿＿＿＿元／月·平方米pp别墅＿＿＿＿＿元／月·平方米pp办公楼＿＿＿＿＿元／月·平方米pp商业物业＿＿＿＿＿元／月·平方米pp＿＿＿物业＿＿＿＿＿元／月·平方米pp物业服务费用主要用于以下开支pp1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等pp2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用pp3物业管理区域清洁卫生费用pp4物业管理区域绿化养护费用pp5物业管理区域秩序维护费用pp6办公费用pp7物业管理企业固定资产折旧pp8物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用pp9法定税费pp10物业管理企业的利润pp11＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp乙方按照上述标准收取物业服务费用并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务盈余或亏损由乙方享有或承担pp2．酬金制pp物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳具体标准如下pp多层住宅＿＿＿＿＿元／月·平方米pp高层住宅＿＿＿＿＿元／月·平方米pp别墅＿＿＿＿＿元／月·平方米pp办公楼＿＿＿＿＿元／月·平方米pp商业物业＿＿＿＿＿元／月·平方米pp＿＿＿物业＿＿＿＿＿元／月·平方米pp预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成pp物业服务支出为所交纳的业主所有由乙方代管主要用于以下开支pp1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等pp2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用p