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h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p武汉房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 最新范本pp 《民法典》第230条规定出租人出卖租赁房屋的应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利br 《解释》第22条规定出租人与抵押权人 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 折价变卖租赁房屋偿还债务应当在合理期限内通知承租人承租人请求以同等条件优先购买房屋的人民法院应予支持br 根据上述规定承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋或者协议折价变卖抵押的租赁房屋偿还债务时承租人享有在同等条件下优先购买的权利br 武汉房屋租赁合同最新范本br 出租方以下简称甲方br 承租方以下简称乙方br 根据《中华人民共和国民法典》规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同br 第一条租赁房屋br 甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用br 第二条租赁期限br 租赁期共为 年另 个月甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回br 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋br 1乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的br 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的br 3乙方拖欠租金累积达 个月的br 租赁期届满时租赁关系自然终止甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租可在届满前三个月提出续租意向并议定合理租金和续租合同br 第三条租金br 每月租金为人民币 元整付款方式为 付br 第四条协议事项br 1房屋内外水电费煤气费电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担br 2甲方应承担所出租房屋的修缮义务乙方应对修缮工作予以配合br 乙方应妥善使用管理出租房屋的内外设备未征得甲方同意乙方不能擅自变更损坏房屋结构和设备br 3乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品影响公共安全br 4租赁期满之日在不续租情况下乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方不得向甲方请求退还租金移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚不得故意留存占据如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权由甲方自行处理对逾期不迁出者甲方可向人民法院提请诉讼一切损失由乙方承担赔偿br 5租赁期间双方均不得无故解除合同但乙方因特殊情况需退房时必须提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用也须提前十五天通知乙方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿并退还乙方未满租期的租金br 6甲方需对上述房产提供全部法律文件如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用造成的全部损失由甲方承担br 第五条甲方与乙方的变更br 1若甲方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效br 2甲方出卖房屋须在三个月前通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权br 3乙方需与第三人互换住房时应事先征得甲方同意br 第六条违约责任br 1甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 的出租房屋的甲方应对此向乙方予以赔偿br 2甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的对乙方造成财务损失和人员伤害应承但赔偿义务br 3乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的乙方应负赔偿责任br 4乙方故意逾期未交付租金的除应及时如数补交外还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的甲乙双方可协商解决br 5乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的甲方有权收回所租的房屋有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的乙方还应负赔偿责任br 第七条免责条件br 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的双方互不承担责任br 第八条争议的解决方式br 1本合同在履行中如发生争议双方协商解决协商调解不成时双方均可br 1向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁 br 2向房屋所在地人民法院提起诉讼 br 第九条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力br 第十条本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同签字盖章后生效br 甲方br 签章br 身份证号码br 日期br 乙方br 签章br 身份证号码brxa0p
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