土地出让合同（宗地出让）样本

h1土地出让合同宗地出让样本h1p第一章总则br第一条本合同当事人双方br出让人_________br受让人_________br根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《天津市土地管理条例》和其他法律行政法规地方性法规双方本着平等自愿有偿诚实信用的原则订立本合同br第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权出让土地的所有权属中华人民共和国国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下资源埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围br第二章出让土地的状况与出让金的缴纳br第三条出让人出让给受让人的宗地位于天津市_________宗地编号为_________宗地总面积_________平方米宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》br第四条本合同项下出让宗地的用途为_________br第五条本合同项下的土地使用权出让年期为_________年自合同签订之日起算br第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写_________万元整小写_________万元br第七条本合同签订时受让人应当向出让人缴付人民币大写_________万元整小写_________万元作为履行合同的定金定金抵作部分土地使用权出让金br第八条受让人同意自本合同签订之日起60日内一次性缴付清上述土地使用权出让金计人民币大写_________万元整小写_________万元br第三章土地利用br第九条本合同签订后60日内当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩受让人应妥善保护土地界桩不得擅自改动界桩遭受破坏或移动时受让人应立即向出让人提出 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面报告申请复界测量恢复界桩所需费用由受让人承担br第十条受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内应持本合同和土地使用权出让金支付凭证按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记领取《国有土地使用证》取得出让土地使用权br土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起30日内依法为受让人办理出让土地使用权登记颁发《国有土地使用证》br第十一条受让人使用该宗地的现状条件为br一主体建筑物性质_________br二附属建筑物性质_________br三建筑面积_________平方米br第十二条受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出通过穿越受让宗地br第十三条受让人应当依法合理利用土地其在受让宗地上的一切活动不得损害或者破坏周围环境或设施造成国家或他人遭受损失的受让人应负责赔偿br第十四条在出让期限内受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的应当依法办理有关批准手续并向出让人申请取得出让人同意签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同相应调整土地使用权出让金办理土地变更登记br第十五条政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划城市规划调整权原规划如有修改该宗地已有的建筑物不受影响但在使用期限内该宗地建筑物附着物改建翻建重建或期限届满申请续期时应当按届时有效的规划执行br第十六条出让人对受让人依法取得的土地使用权在本合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的有关部门应当依照法定程序报批根据收回时地上建筑物其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿br第四章土地使用权转让出租抵押br第十七条受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金领取《国有土地使用证》取得出让土地使用权后有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让出租抵押br第十八条土地使用权转让抵押转让抵押双方应当签订书面转让抵押合同土地使用权出租出租期限超过6个月的出租人和承租人也应当签订书面出租合同br土地使用权的转让抵押及出租合同不得违背国家法律法规和本合同的规定br第十九条土地使用权转让本合同和登记文件中载明的权利义务随之转移土地使用权转让后其使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限br本合同项下的全部或部分土地使用权出租后本合同和登记文件中载明的权利义务仍由受让人承担br第二十条土地使用权转让出租抵押地上建筑物其它附着物随之转让出租抵押地上建筑物其他附着物转让出租抵押土地使用权随之转让出租抵押br第二十一条土地使用权转让出租抵押的转让出租抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内持本合同和相应的转让出租抵押合同及《国有土地使用证》到土地行政主管部门申请办理土地登记br第五章期限届满br第二十二条本合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的应当至迟于届满前1年向出让人提交续期 申请书 入党申请书下载入党申请书 下载入党申请书范文下载下载入党申请书民事再审申请书免费下载 除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的出让人应当予以批准br出让人同意续期的受让人应当依法办理有偿用地手续与出让人重新签订土地有偿使用合同支付土地有偿使用费br第二十三条土地出让期限届满受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十二条规定未获批准的国家收回土地使用权受让人应当交回《国有土地使用证》并依照规定办理土地使用权注销登记br第二十四条土地出让期限届满受让人未申请续期的本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得受让人应当保持地上建筑物其他附着物的正常使用功能不得人为破坏地上建筑物其他附着物失去正常使用功能的出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物其他附着物恢复场地平整br第二十五条土地出让期限届满受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十二条之规定没有批准续期的土地使用权由国家无偿收回但对于地上建筑物及其他附着物国家应当根据收回时地上建筑物其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿br第六章不可抗力br第二十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任br第二十七条遇有不可抗力的一方应在48小时内将事件的情况以信件电报电传传真等书面形式通知另一方并且在事件发生后15日内向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告br第七章违约责任br第二十八条受让人必须按照本合同约定按时支付土地使用权出让金如果受让人不能按时支付土地使用权出让金自滞纳之日起每日按迟延支付款项的03‰向出让人缴纳滞纳金延期付款超过6个月的出让人有权解除合同收回土地受让人无权要求返还定金出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失br第八章通知和说明br第二十九条本合同要求或允许的通知和通讯不论以何种方式传递均自实际收到之日起生效br第三十条当事人变更通知通讯地址或开户银行帐号的应在变更后15日内将新的地址或开户银行帐号通知另一方因当事人一方迟延通知而造成的损失由过错方承担责任br第三十一条在缔结本合同时出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 br第九章适用法律及争议解决br第三十二条本合同订立效力解释履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律br第三十三条因履行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的按本条第_________项规定的方式解决br一提交_________仲裁委员会仲裁br二依法向人民法院起诉br第十章附则br第三十四条本合同项下宗地出让 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 业经_________人民政府批准本合同自双方签订之日起生效br第三十五条本合同一式_________份具有同等法律效力出让人受让人各执份其余由出让人报备br第三十六条本合同和附件共_________页以中文书写为准br第三十七条本合同的金额应当同时以大小写表示大小写数额应当一致不一致的以大写为准br第三十八条本合同于_________年_________月_________日在中华人民共和国天津市签订br第三十九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件与本合同具有同等法律效力br出让人章_________　　受让人章_________br住所_________　　住所_________br法定代表人签字_________　　法定代表人签字_________br电话_________　　电话_________br传真_________　　传真_________br开户银行_________　　开户银行_________br账号_________　　账号_________br邮政编码_________　　邮政编码_________br_________年____月____日　　_________年____月____日br签订地点_________　　签订地点_________brxa0pp1p