北京个人租房合同模板

<h1>北京个人租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板</h1><p>出租人(甲方)：__________________ </p><p>证件类型及编号：___________________________<br />承租人(乙方)：__________________ </p><p>证件类型及编号：___________________________<br />依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：<br />第一条 房屋基本情况<br />(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)___________，建筑面积 ____________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 /□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。<br />第二条 房屋租赁情况及登记备案<br />(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。<br />(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。<br />居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。<br />租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br />第三条 租赁期限<br />(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。<br />(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br />第四条 租金及押金<br />(一)租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)。<br />支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，_______________________ 。<br />(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br />第五条 其他相关费用的承担方式<br />租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，______由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费 (4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。<br />本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。<br />第六条 房屋维护及维修<br />(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br />(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br />1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br />2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br />第七条 转租<br />除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br />第八条 合同解除<br />(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br />(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br />(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br />1、迟延交付房屋达_______日的。<br />2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br />3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。</p><p>4、______________________________________________ 。<br />(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：<br />1、不按照约定支付租金达_______日的。<br />2、欠缴各项费用达______________元的。<br />3、擅自改变房屋用途的。<br />4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br />5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。<br />6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。<br />7、擅自将房屋转租给第三人的。<br />8、___________ 。<br />(五)其他法定的合同解除情形。<br />第九条 违约责任<br />(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。<br />(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。<br />(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。<br />(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。<br />(五)_______________________________________________________________。<br />第十条 合同争议的解决办法<br />本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br />第十一条 其他约定事项<br />_________________________________________________________________________________________________________________________________。<br />本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______ 执_______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br />出租人(甲方)签章：          承租人(乙方)签章：<br />年 月 日                   年 月 日<br /><br />202X年北京 租房合同 租房合同免费下载租房合同模板下载上海租房合同模板下载个人租房合同免费下载租房合同下载 模板<br />出租方：___，以下简称甲方<br />承租方：___，以下简称乙方<br />根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />第一条 甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条 租赁期限<br />租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。<br />乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br />1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;<br />2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br />3.拖欠租金个月或空关个月的。<br />合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br />第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br />甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br />甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：<br />1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;</p><ol start="2" type="1"><li>甲、乙双方议定。<br />第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br />修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。<br />修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br />甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。<br />出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：<br />1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;<br />2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;<br />3.由乙方负责维修;<br />4.甲乙双方议定。<br />乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：<br />工料费由___方承担( );<br />所有权属___方( )<br />第五条 租赁双方的变更<br />1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;<br />2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方方有优先购买权;<br />3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。<br />第六条 违约责任<br />1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。<br />2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。<br />3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。<br />4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br />5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br />6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br />上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。<br />第七条 免责条件<br />1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br />2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。<br />因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br />第八条 争议解决的方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。<br />第九条 其他约定事宜<br />第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。<br />本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。<br />出租方：(盖章)           承租方：(盖章)<br />法定代表人：(签名)       法定代表人：(签名)<br />委托代理人：(签名)       委托代理人：(签名)<br />地址：                  地址：<br />开户银行：         开户银行：<br />帐号：             帐号：<br />电话：             电话：<br />签约地点：         签约时间：<br /> </li><li>个人简单租房合同模板<br />甲方（出租方）：_________________</li></ol><p>身份证：________________<br />乙方（承租方）：_________________</p><p>身份证：________________<br />经双方协商一致，甲方将坐落于_________________房屋出租给乙方XX使用。<br />一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。<br />二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），<br />以后应提前___天支付。<br />三、约定事项<br />1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。<br />2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。<br />3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。<br />4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。<br />5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。<br />6、备注；__________________<br />四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度<br />甲方签章（出租方）：   乙方签章（承租方）：<br />电话；                电话；<br />______年______月______日<br /><br /> </p>