20xx年合伙购房协议

<h1>20xx年合伙购房协议</h1> <p> </p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：</p> <p>一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路xxxx室，(以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于上海市古龙路xxxxx(以下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。</p> <p>二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。</p> <p>三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。</p> <p>四、产权比例</p> <p>古龙路房屋的所有权益实际由甲方享有。</p> <p>古美路房屋的所有权益实际由乙方享有。</p> <p>五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。</p> <p>六、房地产权证保管</p> <p>古龙路房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。</p> <p>七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。</p> <p>全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的</p> <p>公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。</p> <p>八、物权行使</p> <p>古龙路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使。</p> <p>九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：</p> <p>1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;</p> <p>2、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。</p> <p>十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。</p> <p>十一、适用法律</p> <p>本协议适用中华人民共和国法律。</p> <p>十二、本协议变更或解除</p> <p>1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;</p> <p>2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;</p> <p>3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;</p> <p>十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。</p> <p>十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。</p> <p>十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>年    月    日 年   月   日</p> <p> </p> <p>20xx年合伙购房协议篇2</p> <p>甲方：_______x，男，1975年9月6日出生，汉族，身份证号：_______，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园_______x。</p> <p>乙方：_______x，男，1975年8月8日出生，汉族，身份证号：_______x，住四川省大竹县北大街华源生活__________________x。</p> <p>鉴于甲乙双方系亲属关系，20____年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区"新里公馆"14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：</p> <p>一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。</p> <p>二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。</p> <p>三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。</p> <p>四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。</p> <p>五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。</p> <p>六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。</p> <p>七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。</p> <p>八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。</p> <p>九、本协议系双方真实意思 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示，一经签字即产生法律效力。</p> <p>十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。</p> <p>十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>年    月    日 年    月   日</p> <p> </p> <p>20xx年合伙购房协议篇3</p> <p>甲方：</p> <p>身份证号码：</p> <p>乙方：</p> <p>身份证号码：</p> <p>甲、乙、双方方经友好协商，达成如下合伙协议：</p> <p>第一条合伙宗旨</p> <p>利用合伙人自身具备的资金管理优势经营一家餐饮，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。</p> <p>第二条合伙名称、主要经营地:</p> <p>名称：小尤烩菜馆地址：北市场新苑小区</p> <p>第三条合伙期限</p> <p>合伙期限为自20xx年5月21日起，至20xx年5月21日止。</p> <p>第四条出资额、方式、期限</p> <p>1.甲方尤俊平以现金方式出资，计人民币70000元。乙方邵海宏以现金方式出资，计人民币70000元。</p> <p>3.本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。</p> <p>第五条盈余</p> <p>1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，按月分配盈余。</p> <p>第六条合伙营业的继续</p> <p>1、如有一方不再继合伙经营下去，则属于违约合同，应向另一方补偿人民币70000元。补偿后，另一方可以继续经营本餐饮。经甲乙双方签字后，在双方签字人员的经营下，不得有其他未签字人员干涉。</p> <p>第七条</p> <p>此合同经甲乙双方签字后具有法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。</p> <p>甲方签字：</p> <p>乙方签字：</p> <p>年    月    日</p> <p> </p> <p>20xx年合伙购房协议篇4</p> <p>甲方：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>乙方：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>甲、乙、两方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事宜达成如下合伙协议：</p> <p>第一条合伙宗旨</p> <p>利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。</p> <p>第二条合伙组织名称、合伙经营项目</p> <p>合伙组织名称为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>合伙经营项目为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p> <p>第三条合伙期限</p> <p>自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。</p> <p>第四条合伙组织财产份额分配</p> <p>各合伙人占有合伙组织财产份额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。</p> <p>第五条工资、盈余分配与债务承担</p> <p>1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。</p> <p>2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。</p> <p>3、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。</p> <p>第六条除名退伙、出资的转让</p> <p>（一）除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：</p> <p>（1）个人丧失偿债能力；</p> <p>（2）未履行出资义务；</p> <p>（3）因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失；</p> <p>（4）执行合伙组织事务时有不正当行为；</p> <p>（5）合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。</p> <p>对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。</p> <p>（二）合伙组织财产份额的转让</p> <p>合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。</p> <p>第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行</p> <p>（一）合伙人会议 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 </p> <p>1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人＿＿＿＿召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议；</p> <p>2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定；</p> <p>3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可；</p> <p>4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：</p> <p>（1）推举合伙事务执行人；</p> <p>（2）增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务；</p> <p>（3）对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整；</p> <p>（4）决定合伙组织的内部机构设置和财务收支 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 </p> <p>（5）决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度</p> <p>（6）其它</p> <p>5、其它工作会议：</p> <p>（1）合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议；</p> <p>（2）合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议；</p> <p>（3）业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。</p> <p>（二）经全体合伙人决定，委托＿＿＿＿＿为合伙事务执行人，其权限为：</p> <p>1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项（如扩展业务、调整、转换经营项目等）享有最后的决定权。</p> <p>2、对外开展业务，订立合同；</p> <p>3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项；</p> <p>4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬；</p> <p>5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。</p> <p>（三）经全体合伙人决定，委托＿＿＿＿＿＿担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：</p> <p>1、组织实施合伙人会议；</p> <p>2、对合伙组织经营进行全面日常管理；</p> <p>3、制定合伙组织的内部 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ；</p> <p>4、拟定合伙组织的内部机构设置 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和奖惩激励制度；</p> <p>5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理；</p> <p></p>