二手房买卖合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>二手房买卖合同</p> <p> </p> <p>二手房买卖合同篇1</p> <p>本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_____(本人)，法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人姓名：_____，国籍：_____,身份证_____,护照_____,营业执照号码：___,地址：___,邮政编码：___,联系电话：___,委托代理人：___,国籍：__,电话：_____，地址：_____，邮政编码：______。</p> <p>买方(以下简称乙方)：_____(本人)，法定代表人姓名：_____，国籍：_____,身份证_____,护照_____,营业执照号码：___,地址：___,邮政编码：___,联系电话：___,委托代理人：___,国籍：__,电话：_____，地址：_____，邮政编码：______。</p> <p>第一条房屋的基本情况。</p> <p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。</p> <p>第二条房屋面积的特殊约定。</p> <p>本合同第一条所约定的面积为__________(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p> <p>第三条土地使用权性质。</p> <p>该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。</p> <p>第四条价格。</p> <p>按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。</p> <p>第五条付款方式。</p> <p>乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p>第六条交付期限。</p> <p>甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。</p> <p>第七条乙方逾期付款的违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 。</p> <p>乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。</p> <p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>第九条关于产权登记的约定。</p> <p>在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。</p> <p>第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p> <p>第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p> <p>第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p>第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p>第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。</p> <p>第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院诉讼。)</p> <p>第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。</p> <p>第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。</p> <p>甲方(签章)： 乙方(签章)：</p> <p>甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：</p> <p>___年___月___日 ___年___月___日</p> <p>签于_____ 签于_____</p> <p> </p> <p>二手房买卖合同篇2</p> <p>卖方：_______________________________(以下简称甲方)</p> <p>买方：_______________________________(以下简称乙方)</p> <p>一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)，房屋座落__________，幢号_____，室号_____，套(间)数_____，建筑结构_____，总层数_____，建筑面积_____(平方方)，用途__________。该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(_____)、划拨(_____)。</p> <p>二、甲乙双方商定成交价格为人民币_______元，(大写)____佰_____拾____万_____仟____佰____拾元整。乙方在______年____月____日前分_____次付清，付款方式：_______________</p> <p>三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。</p> <p>四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。</p> <p>五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。</p> <p>六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。</p> <p>七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。</p> <p>八、双方约定的其它事项：___________________________</p> <p>甲方(签名或盖章)_______ 乙方(签名或盖章)_________监证机关：_______________              监证机关：_______________</p> <p>代理人(签名或盖章)_______ 代理人(签名或盖章)_____</p> <p>签订日期：___________年____月____日</p> <p> </p> <p>二手房买卖合同篇3</p> <p>出卖人(甲方):__________ 受让人(乙方):__________</p> <p>法定代表人/身份证号码： 法定代表人/身份证号码：</p> <p>各方根据中华人民共和国相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房买卖相关事宜达成以下合同条款。</p> <p>第一条房屋的基本情况</p> <p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。</p> <p>第二条房屋面积的特殊约定</p> <p>1、本合同第一条所约定的面积为______(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p>2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。</p> <p>第三条土地使用权性质</p> <p>1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。</p> <p>2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。</p> <p>第四条价格</p> <p>按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。</p> <p>第五条付款方式</p> <p>买受人按下列第__________种方式按期付款：</p> <p>1、一次性付款___________________。</p> <p>2、分期付款______________________。</p> <p>3、其他方式______________________。</p> <p>第六条交付期限</p> <p>甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。</p> <p>第七条乙方逾期付款的违约责任</p> <p>1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。</p> <p>2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。</p> <p>(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p>(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>(3)_____________________________。</p> <p>第八条甲方逾期交付房屋的违约责任</p> <p>1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。</p> <p>2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。</p> <p>(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p>(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。</p> <p>(3)_________________________。</p> <p>第九条关于产权登记的约定</p> <p>在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。如乙方不要求退房,每逾期一日，甲方须按已付房款的万分之一支付乙方违约金。</p> <p>第十条保证</p> <p>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p> <p>第十一条税费的交纳</p> <p>因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p> <p>第十二条费用交接时间</p> <p>水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为______年_____月_____日，甲乙双方协商费用承担，进行费用核对。</p> <p>第十三条声明及保证</p> <p>甲方：</p> <p>1、甲方有权签署并有能力履行本合同。</p> <p>2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p> <p>3、本房屋如存在共有人，甲方保证在出让本房屋时已取得全部共有人同意，否则全部责任由甲方承担。</p> <p>乙方：</p> <p>1、乙方有权签署并有能力履行本合同。</p> <p>2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p> <p>第十四条通知</p> <p>1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取 公告 职业卫生公告栏下载公告怎么写公司公告范文安全风险承诺公告制度公告栏模版 送达的方式。</p> <p>2、各方通讯地址如下：_________。</p> <p>3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。</p> <p>第十五条合同的变更</p> <p>本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。</p> <p></p>