住房租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>住房租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>合同编号：______________</p> <p>甲方(出租方)________(以下简称甲方)</p> <p>法定代表人：___________________________</p> <p>地址：_________________________________</p> <p>电话：_________________________________</p> <p>传真：_________________________________</p> <p>乙方(租赁方)________(以下简称乙方)</p> <p>法定代表人：___________________________</p> <p>地址：_________________________________</p> <p>电话：_________________________________</p> <p>传真：_________________________________</p> <p>一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称该房产)</p> <p>二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________.</p> <p>三、甲乙双方同意并确认，在签定本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。</p> <p>四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。</p> <p>五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。</p> <p>如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。</p> <p>六、该房产的用途为办公使用的写字间。</p> <p>七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。</p> <p>八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。</p> <p>九、本合同的解释权归_______________________.</p> <p>十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。</p> <p>甲方(签章)__________     乙方(签章)__________</p> <p>授权代表人：____________授权代表人：____________</p> <p>______年______月______日</p> <p>签订地点：______________</p> <p> </p> <p>xx市经济适用住房预售合同</p> <p>卖方（以下简称甲方）：____________</p> <p>买方（以下简称乙方）：____________</p> <p>甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得xx市________区（县）________地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，国有土地使用证件为________。甲方在上述地块上建设的________，现已具备规定的预售条件，经xx市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。</p> <p>乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。</p> <p>第一条________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为________平方米（包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。</p> <p>甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为______平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。</p> <p>第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第________种（大写）方式处理：</p> <p>1．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按____利率计算。</p> <p>2．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。</p> <p>3．______________________________________________________________。</p> <p>第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币___元，价款合计为人民币（大写）__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整（小写）__元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________，银行帐号为________。</p> <p>第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。</p> <p>第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《xx市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《xx市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。</p> <p>第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按____向乙方补偿。</p> <p>第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之_______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。</p> <p>第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。</p> <p>第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《xx市建设工程质量 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。</p> <p>第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。</p> <p>第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到xx市________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。</p> <p>第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。</p> <p>第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第____种（大写数字）方式解决纠纷。</p> <p>1．提交xx仲裁委员会仲裁。</p> <p>2．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。</p> <p>第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。</p> <p>第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份，______________________。</p> <p>甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________</p> <p>法定代表人：________________法定代表人：_________________</p> <p>身份证号码：_______________身份证号码：________________</p> <p>地址：____________________地址：____________________</p> <p>联系电话：_________________联系电话：__________________</p> <p>邮政编码：_________________邮政编码：__________________</p> <p>代理人：___________________代理人：____________________</p> <p>联系电话：_________________联系电话：___________________</p> <p>_______年______月_______日________年______月_______日</p> <p>预售登记机关：（章）__________</p> <p>经办人：______________________</p> <p>附件一房屋状况（略）</p> <p>附件二共有共用部位（略）</p> <p>附件三付款方式（略）</p> <p> </p> <p>xx市二手房租赁协议</p> <p>出租人（甲方）</p> <p>证件类型及编号：</p> <p>承租人（乙方）</p> <p>证件类型及编号：</p> <p>居间人（丙方）</p> <p>备案证明编号：</p> <p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p> <p>第一条房屋基本情况</p> <p>（一）房屋坐落于xx市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。</p> <p>（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 /□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。</p> <p>第二条房屋租赁情况及登记备案</p> <p>（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。</p> <p>（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。</p> <p>居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。</p> <p>租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。</p> <p>第三条租赁期限</p> <p>（一）房屋租赁期自xx年x月x日至xx年x月x日，共计年个月。甲方应于xx年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。</p> <p>（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。</p> <p>乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。</p> <p>第四条租金及押金</p> <p>（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）</p> <p>支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：.</p> <p>（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。</p> <p>第五条其他相关费用的承担方式</p> <p>租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：</p> <p>（1）水费</p> <p>（2）电费</p> <p>（3）电话费</p> <p>（4）电视收视费</p> <p>（5）供暖费</p> <p>（6）燃气费</p> <p>（7）物业管理费</p> <p>（8）房屋租赁税费</p> <p>（9）卫生费</p>