委托开发协议

<h1>委托开发 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 </h1> <p> 委托开发协议 </p> <p> 甲方(委托单位)：</p> <p> 地 址：</p> <p> 乙方(受托单位)：</p> <p> 乙方纳税人识别号：</p> <p> 地 址：</p> <p> 为加强普通发票管理，保障国家税收收入，甲、乙双方经协商达成以下委托代开普通发票协议。</p> <p> (一)鉴于甲乙双方已经签订委托代征税款协议，甲方依据《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，同时委托乙方为其代征范围内纳税人代开普通发票。</p> <p> (二)乙方代开普通发票时，应遵守如下规定：</p> <p> 1. 代开范围：</p> <p> 2.代开普通发票种类：上海市(国税、地税)通用机打发票。</p> <p> 3. 代开期限： 年 月 日 -- 年 月 日</p> <p> (三)甲方的权利和义务</p> <p> 1. 甲方应当遵守国家法律、行政法规、规章关于委托代开发票的规定。有责任对乙方的代开普通发票工作进行检查、指导。</p> <p> 2. 因国家税收法律、法规、规章的废止或修订致使本协议失效或部分失效时，甲方负有及时通知乙方并要求终止或修改协议的责任。</p> <p> (四)乙方的权利和义务</p> <p> 1. 乙方应安装使用甲方所提供的专业市场发票开票软件，为代征范围内纳税人代开普通发票，不得收取代征税款之外的其他费用。</p> <p> 2. 乙方为代征范围内纳税人代开发票时，应建立代开发票台帐，核对其核定销售额与累计发票开具金额“孰高”，并按照相关规定解缴税款。</p> <p> 3. 甲方应及时向乙方提供代开普通发票必须的税收票证。乙方应当按照税务机关的票证管理规定，领取、使用、保管、报缴有关凭证。</p> <p> 4.乙方应按《中华人民共和国发票管理办法》的规定开具发票，严禁为代征范围内纳税人或他人违法代开普通发票。甲方有权随时检查乙方代开普通发票的情况。</p> <p> (五)违约责任</p> <p> 1. 甲方违反本协议，乙方有权按照本协议或者有关法律规定要求甲方履行义务。</p> <p> 2. 乙方违反本协议，甲方有权按照本协议或者有关法律规定要求乙方履行义务，并可以根据实际情况选择单方面终止协议。</p> <p> 3. 违法开具发票的，乙方应按照《发票管理办法》承担相关法律责任。</p> <p> (六)出现下列情况，协议终止：</p> <p> 1. 协议期满;</p> <p> 2. 因国家税收法律、法规、规章等规定发生重大变化，需要终止协议的;</p> <p> 3. 甲方因某些原因撤销主体资格的;</p> <p> 4. 乙方解散、注销或者因其他原因撤销主体资格的;</p> <p> 5. 乙方有弄虚作假、故意不履行义务、严重违反税收法律法规的行为，或者出现其他严重违反协议的行为;</p> <p> 6. 协议双方商定的其他终止协议的情形。</p> <p> 终止协议的，乙方应向甲方缴销票证并办理终止委托代开发票手续。</p> <p> (七)本协议未尽事宜，按照相关法律、法规及《委托代征税款及代开发票管理暂行办法(试行)》的相关规定处理。</p> <p> (八)本协议有效期限为 年 月 日至 年 月 日。</p> <p> (九)本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日委托开发协议 篇2</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 为贯彻落实 精神，依据相关法律法规之规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利原则，经协商一致，签署本委托协议(以下简称本协议)。</p> <p> 第一条 土地一级开发的范围</p> <p> 本协议所指的土地一级开发范围： 区的开发用地。(详见《 区控制性规划》) 区土地一级开发的实施，须按照甲方制定的土地开发投资计划进行实施。开发要遵循“统一规划、分区开发、分期实施”的原则进行。甲方有权对开发实施方案、开发的具体内容和投资计划作适当调整。</p> <p> 第二条 土地一级开发的开发模式</p> <p> 甲方就上述开发范围内的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等以委托方式交由乙方实施。</p> <p> 土地一级开发的实施方式：</p> <p> 1、征地批后实施及拆迁：甲方与乙方共同委托区相关有拆迁资质的单位进行拆迁，拆迁协议由甲方与乙方共同与拆迁单位签订，拆迁价格由甲方与拆迁单位确定。</p> <p> 2、市政设施配套建设项目的开发建设由甲方下达设计任务书，乙方委托第三方进行设计。设计完成后，由甲方组织对设计及投资概算进行审查批准。乙方按批准的设计组织施工。重大设计变更(造成投资增加超过 万以上)报甲方批准。</p> <p> 第三条 土地一级开发的委托内容</p> <p> 1、根据本委托协议办理相关前期手续;</p> <p> 2、实施征地批后实施工作;</p> <p> 3、实施拆迁工作;</p> <p> 4、完成地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等工作;</p> <p> 5、组织市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。</p> <p> 6、甲方认为其它可由受托人承担的一级开发工作。</p> <p> 第四条 土地一级开发的总费用</p> <p> 土地一级开发总费用包括土地一级开发的直接成本、间接成本和甲方支付给乙方的土地一级开发的委托开发收益。土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。</p> <p> 1、土地一级开发的直接成本包括：</p> <p> ⑴、一级开发工作的有关前期费用，包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用;</p> <p> ⑵、征地批后实施、拆迁补偿费;</p> <p> ⑶、土地整理、交付过程中发生的有关补偿费用;</p> <p> ⑷、市政基础设施建设有关费用，主要包括从 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用;间接费用包括：临时设施摊销费用以及为组织和管理施工生产活动所发生的相关费用;</p> <p> ⑸、土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用以及经同级财政和土地主管部门核准的其它支出;</p> <p> 2、土地一级开发的间接成本包括：</p> <p> ⑴、财务费用;</p> <p> ⑵、管理费，按直接开发成本的1%计算;</p> <p> ⑶、营业税及附加。</p> <p> 3、委托开发收益暂按照土地一级开发直接成本的6%计算。今后若有调整，双方另行协商。</p> <p> 4、下列情况引起成本费用的增加部分，不作为实际开发成本，由乙方自行承担：</p> <p> ⑴、各种集资、赞助、捐赠等费用;</p> <p> ⑵、应由乙方承担的违约金、赔偿金、罚金等经济赔偿，以及因违法行为应承担的罚款等费用;</p> <p> ⑶、乙方违反规划要求、建设方案或设计图纸造成的改正费用; ⑷、工程项目验收中，发现质量等问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，乙方进行整改所发生的费用;</p> <p> ⑸、已减免征收的其他费用;</p> <p> ⑹、其他未经甲方认可的费用。</p> <p> 5、土地一级开发总费用的结算与支付。</p> <p> ⑴为满足财务日常核算的需要，土地一级开发总费用(包括土地一级开发的直接成本、间接成本和土地一级开发的委托开发收益)的结算按照月末暂结算、年终预结算和审计最终决算三阶段进行。</p> <p> ⑵工程预结算后，甲方在次年内按不低于预结算工程产值的90%支付开发费用，每季度的支付进度不低于预结算工程产值的20%，在办理工程项目竣工决算审计后的三个月内全额将款项支付给乙方。</p> <p> 第五条 土地一级开发的验收</p> <p> 1、验收内容</p> <p> 土地一级开发验收由甲方组织，分为土地整理验收和基础设施及市政管网建设验收两种情况：</p> <p> ⑴、土地整理验收</p> <p> 乙方应按照甲方指定的土地开发投资计划分期实施分块整理。场地方面要求宗地达到原自然状况或自然地坪标高，在宗地四周设臵围墙(围栏)，并使宗地达到“三通一平”(即具备施工车辆主要进出道路的路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头接通条件)。</p> <p> ⑵、基础设施及市政管网建设验收</p> <p> 乙方应按照甲方指定的基础设施及市政管网投资计划分期实施建设，并达到竣工验收要求。乙方应提供完备的竣工验收资料。</p> <p> 2、验收组织</p> <p> 乙方完成甲方确定的分期、分块土地整理计划达到验收条件，并提供完备的竣工验收资料后，应向甲方提出相关验收申请，甲方在组织验收后应出具验收合格证明或整改意见通知。</p> <p> ⑴、乙方提前15天向甲方提出验收申请，并备齐相关验收资料。甲方应在收到申请和相关验收资料后15个工作日内，组织竣工验收。并在验收后10个工作日内出具验收意见。</p> <p> ⑵、甲方在收到申请及齐备的竣工验收资料后30日内不组织验收或不出具验收意见，将视为验收合格。</p> <p> 第六条 土地一级开发的监管 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 </p> <p> 1、重大事项或重要环节的审核制度。主要指包括而不限于甲方对征地批后实施方案、拆迁方案、市政基础设施建设等方案的审核和</p> <p> 2、资金的使用监督制度。甲方有权对资金到位和使用情况进行监督。</p> <p> 3、定期报表制度。主要指乙方应在土地一级开发的过程中完成定期报表的制作。包括一级开发进度报表、资金使用情况报表、手续办理情况报表等。</p> <p> 4、招标参与制度。包括甲方参与项目拆迁、市政设计、施工等外包工作招标的评标工作，并对招标评标工作进行监督。</p> <p></p>