二手房购房合同协议书

<h1>二手房购房合同协议书</h1><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。</p><p>2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。</p><p>3.双方约定房屋定金数额为￥   元正(大写：人民币    元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。</p><p>4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。</p><p>5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x元(大写：人民币x)第二期房款为x元(大写：人民币x)于x前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。</p><p>6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。</p><p>7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。</p><p>8.如有未尽事宜，可双方协商解决。</p><p>甲方： 乙方：</p><p>地址： 地址：</p><p>身份证号码： 身份证号码：</p><p>时间： 时间：</p><p>二手房购房合同</p><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。</p><p>第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：。</p><p>第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：</p><p>第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。</p><p>第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。</p><p>第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 及手续。</p><p>第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。</p><p>第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。</p><p>甲方：(签章) 乙方：(签章)</p><p>丙方：</p><p>身份证号码： 身份证号码：</p><p>时间： 时间：</p><p>个人购房合同</p><p>售房方(甲方)</p><p>身份证号码：</p><p>购房方(乙方)</p><p>身份证号码：</p><p>关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：</p><p>一、房屋具体情况：</p><p>位置：xx市xx区xx县xx小区楼单元号</p><p>房屋类型，建筑面积xx平方米，结构楼层，房屋走向：，房屋形状：，用途，该房产的总占地面积：，</p><p>该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。</p><p>二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。</p><p>《房屋所有权证》书证号：</p><p>土地证编号：</p><p>三、房屋四界：东：西：南：北：</p><p>四、付款方式：</p><p>(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。</p><p>(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。</p><p>(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。</p><p>五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。</p><p>六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。</p><p>七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。</p><p>(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。</p><p>(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。</p><p>八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 、电表的费用。</p><p>九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。</p><p>十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。</p><p>十一、附件</p><p>(一)《房屋所有权证》</p><p>(二)《国有土地使用证》</p><p>(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。</p><p>(四)该项房产的房地产评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 。</p><p>(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。</p><p>十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。</p><p>十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，</p><p>甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)</p><p>代表：(签字)  代表：(签字)</p><p>年  月   日 年   月  日</p>