二手门面买卖合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>二手门面买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>二手门面买卖合同范本1</p> <p>卖方：________(简称甲方) 买方：______(简称乙方)</p> <p>身份证号：________________ 身份证号：________________</p> <p>地址：_______________ 地址：___________</p> <p>联系电话：______________ 联系电话：________</p> <p>甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p>第一条甲方将自有座落于_____市______区______街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。</p> <p>第二条甲方出售房屋属____房，用途_____，结构__________，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积_____平方米，土地使用权面积_____平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)</p> <p>房产证号：________，土地证号：_________，甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。</p> <p>第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。</p> <p>第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。</p> <p>第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)_______万元整。</p> <p>第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。</p> <p>第七条甲乙双方同意严格按照本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。</p> <p>第八条付款和权属转移具体程序</p> <p>1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：</p> <p>户名：_______________________</p> <p>开户行：_____________________</p> <p>帐号：_______________________</p> <p>甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。</p> <p>2.本协议签署之日____工作日内，甲乙双方共同到______市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_____%首付款，即_______元人民币;</p> <p>3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。</p> <p>4.乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额____%，即_______元人民币。</p> <p>5.房屋尾款__元人民币，乙方承诺于_____年_______月_______日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。</p> <p>第九条违约责任</p> <p>若甲方房屋产权有问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。</p> <p>第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。</p> <p>第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p>第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p> <p>出卖方(甲方)：_______________</p> <p>购买方(乙方)：_______________</p> <p>___________年_______月_______日</p> <p> </p> <p>二手门面买卖合同范本2</p> <p>卖方(以下简称甲方)：</p> <p>买方(以下简称乙方)：</p> <p>甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及___市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。</p> <p>第一条：房屋成交价</p> <p>1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为___平方米，房屋总价为￥___(小写)，￥___元整(大写)。</p> <p>2、房屋售价中包含公共维修基金。</p> <p>3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.</p> <p>第二条：付款方式</p> <p>1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥___元(小写);￥___元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。</p> <p>2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥___元(小写);￥___元整(大写)(含定金)。</p> <p>3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥___(小写)￥___元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。</p> <p>4、首付款+余款=房屋成交价</p> <p>第三条：甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。</p> <p>第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;</p> <p>第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。</p> <p>第六条：甲方的承诺和保证</p> <p>1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。</p> <p>2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。</p> <p>3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。</p> <p>4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。</p> <p>第七条：乙方的承诺和保证</p> <p>1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。</p> <p>2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。</p> <p>3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。</p> <p>第八条：房屋产权更名</p> <p>1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和___市或有关部门规定缴纳相关税费。</p> <p>2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。</p> <p>第九条：违约责任</p> <p>在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。</p> <p>1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。</p> <p>2、如因___市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。</p> <p>3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。</p> <p>4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。</p> <p>第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。</p> <p>第十一条：有关争议</p> <p>1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。</p> <p>2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下(二)(大写数字)种方式解决纠纷：</p> <p>(一)提交___仲裁委员会仲裁;</p> <p>(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。</p> <p>第十二条：生效说明</p> <p>本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>代表人： 代表人：</p> <p>证件号码： 证件号码：</p> <p>电话： 电话：</p> <p>签约日期： 签约日期：</p> <p> </p> <p>二手门面房买卖合同范本3</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>丙方：</p> <p>甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守：</p> <p>第一条甲方于_____年____月_____日前将位于_____店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。</p> <p>第二条该店铺的所有权证号码为____,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到______,月租为_______人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。</p> <p>第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。</p> <p>第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写______整(小写：____元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p>第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。</p> <p>第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。</p> <p>第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。</p> <p>第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_____元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失____元,并支付转让费的____的违约金。</p> <p>第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。</p> <p>甲方(签字):        乙方(签字):          丙方(签字)：</p> <p>日期：            日期：              日期：</p> <p> </p> <p>二手门面买卖合同范本4</p> <p>出租方（以下简称甲方）：</p> <p>承租方（以下简称乙方）：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p> <p>第一条租赁房屋的范围及用途</p> <p>1、甲方出租给乙方的房屋坐落于___市（县）路（镇）___号，位于第___层，共____〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为___平方米。</p> <p>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。</p> <p>3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>1、该房屋租赁期共___个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。</p> <p>2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p> <p>第三条租金及支付方式</p> <p>1、该房屋每月租金为___元（大写___元整）。租金总额为___元（大写___元整）。</p> <p></p>