农村土地使用权转让合同

<h1>农村土地使用权转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 农村土地使用权 转让合同 关于商铺转让合同关于商铺转让合同范本店铺转让合同车辆转让合同设备转让合同 </p> <p> 转让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。</p> <p> 一、转让标的：甲方将其承包经营的 地块(面积： 平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。</p> <p> 二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米 元人民币，合计 元人民币，大写 。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。</p> <p> 三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。</p> <p> 甲方 (签章)： 乙方 (签章)： 身份证号： 身份证号：</p> <p> 年 月 日 年 月 日</p> <p>  证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 人 (签章)：</p> <p> 身份证号：</p> <p> 年 月 日农村土地使用权转让合同 篇2</p> <p> 甲方：开县赵家街道阳坪村社社，为土地转让出租方</p> <p> 乙方：陈远仕，开县郭家镇花园村居委会居民，为土地受让承租方。</p> <p> 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。</p> <p> 一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计： 亩(大写： 亩)。</p> <p> 二：该土地租期五十年。从20xx年月 20xx年月</p> <p> 三、土地租金价格及支付方式</p> <p> 1社 亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。</p> <p> 十、其它</p> <p> l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。</p> <p> 2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。</p> <p> 3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。</p> <p> 4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。</p> <p> 甲方：阳平村社盖章，社长签字： 阳平村社盖章，社长签字：</p> <p> 乙方：陈远仕签字</p> <p> 二零 一四年月农村土地使用权转让合同 篇3</p> <p> 转让人：_________(以下简称甲方)</p> <p> 受让人：_________(以下简称乙方)</p> <p> 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。</p> <p> 1.总则</p> <p> 1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。</p> <p> 1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。</p> <p> 2.双方法律地位及有关文件</p> <p> 2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。</p> <p> 2.2 乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。</p> <p> 2.3 甲方应向乙方提供下列文件：</p> <p> 工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。</p> <p> 乙方应向甲方提供下列文件：</p> <p> (1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);</p> <p> (2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。</p> <p> 3.甲方的确认与保证</p> <p> 3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。</p> <p> 3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。</p> <p> 4.场地位置和面积 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。</p> <p> 5.土地使用权转让期限</p> <p> 5.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。</p> <p> 自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。</p> <p> 5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。</p> <p> 6.土地使用权转让金和付款方式</p> <p> 6.1 土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。</p> <p> 前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。</p> <p> 6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金： 本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);</p> <p> 本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。</p> <p> 乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________</p> <p> 7.场地交接</p> <p> 7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。</p> <p> 7.2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。</p> <p> 7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。</p> <p> 8.场地基础设施、条件</p> <p> 8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：</p> <p> (1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;</p> <p> (2)雨水、污水管道及接口;</p> <p> (3)道路。</p> <p> 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：</p> <p> (1)雨水、污水管道的接入点;</p> <p> (2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。</p> <p> 8.2 本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。</p> <p> 8.3 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。</p> <p> 乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。</p> <p> 8.4 基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用 事业单位 事业单位结构化面试题事业单位专业技术岗位财务人员各岗位职责公文事业单位考试事业单位管理基础知识 申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。</p> <p> 8.5 乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。</p> <p> 8.6 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。</p> <p> 8.7 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。</p> <p> 9.其它权利和义务</p> <p> 9.1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。</p> <p> 9.2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。</p> <p> 9.3 乙方在本合同第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。</p> <p> 9.4 乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。</p> <p> 9.5 本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。</p> <p> 9.6 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。</p> <p> 9.7 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。</p> <p> 10.续期与合同终止</p> <p> 10.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。</p> <p> 乙方申请续期的，应符合下列各项条件：</p> <p> (1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;</p> <p> (2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。</p> <p> 10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。</p> <p> 10.3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。</p> <p> 10.4 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。</p> <p> 11.违约责任</p> <p> 11.1 除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：</p> <p> (1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的;</p>