标准房屋合租合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>标准房屋合租合同</p> <p> </p> <p>篇一：</p> <p>出租方：___________________________</p> <p>承租方：___________________________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p> <p>第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。</p> <p>第二条　租赁期限</p> <p>租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回</p> <p>承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：</p> <p>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;</p> <p>2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p> <p>3.承租人拖欠租金累计达_______月的。</p> <p>租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。</p> <p>如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。</p> <p>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。</p> <p>第三条　租金和租金的交纳期限</p> <p>租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。</p> <p>第四条　租赁期间房屋修缮</p> <p>修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用</p> <p>出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。</p> <p>第五条　出租方与承租方的变更</p> <p>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。</p> <p>2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。</p> <p>3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。</p> <p>第六条　违约责任</p> <p>1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。</p> <p>2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。</p> <p>3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。</p> <p>4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。</p> <p>5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿</p> <p>第七条　免责条件</p> <p>房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。</p> <p>第八条　争议的解决方式</p> <p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。</p> <p>第九条　合租注意事项</p> <p>以上概述均对合租双方有效;</p> <p>合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;</p> <p>合租双方自行选定签约人进行签约;</p> <p>合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;</p> <p>合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。</p> <p>第十条　保密</p> <p>一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。</p> <p>第十一条　补充与变更</p> <p>本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。</p> <p>第十二条　协议附件</p> <p>1.本协议附件包括但不限于：</p> <p>(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;</p> <p>(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;</p> <p>2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。</p> <p>第十三条　协议的解释</p> <p>本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。</p> <p>第十四条　生效条件</p> <p>本协议自各方的法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。</p> <p>本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。</p> <p>甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日_________年____月____日</p> <p> </p> <p>篇二：</p> <p>甲方：_______________________</p> <p>乙方：_______________________</p> <p>第一条 本合同所指标的为深圳XX区XX花园X栋 X单元 X房间。</p> <p>第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。</p> <p>第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金X百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租X百元。起租日期为2006年X月XX日。</p> <p>第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。</p> <p>第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。</p> <p>第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。</p> <p>第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。</p> <p>第八条 周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。</p> <p>第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。</p> <p>第十条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。</p> <p>第十一条 乙方具有续租的优先权。</p> <p>第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。</p> <p>第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。</p> <p>第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。</p> <p>甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________</p> <p>联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________</p> <p>______年 ______月______日</p> <p> </p> <p>标准店面合租合同</p> <p>篇一：</p> <p>出租方(以下简称甲方)　承租方(以下简称乙方)</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。</p> <p>1、租赁门面描述</p> <p>1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。</p> <p>2、内附属设施：(或附表)</p> <p>2、租赁房屋用途</p> <p>1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。</p> <p>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p> <p>3、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。</p> <p>4、租金及支付方式</p> <p>第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商约定________________________ 。租金支付方式_________________</p> <p>5、甲方的权利与义务</p> <p>1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p> <p>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。</p> <p>3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。</p> <p>4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。</p> <p>5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。</p> <p>6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。</p> <p>6、乙方的权利与义务</p> <p>1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p> <p>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。</p> <p>3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。</p> <p>4、按本协议约定支付租金。</p> <p>6、房屋使用要求和维修责任</p> <p>1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p> <p>2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p>3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p> <p>4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p>5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。</p> <p>7、续租</p> <p>租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。</p> <p>8、房屋返还时的状态</p> <p>1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。</p>