合作经营合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>合作经营合同</p> <p> </p> <p>合作经营合同篇1</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：</p> <p>一、委托标的。</p> <p>1、标的物：位于____________的____________广场（以下简称“________广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。</p> <p>2、标的用途：________广场为商业用房，经营范围以________广场有限公司营业执照规定之项目为准。</p> <p>二、委托方式。</p> <p>甲方就其拥有的____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。</p> <p>三、委托事项。</p> <p>甲方授权乙方下述商业经营事宜：</p> <p>1、全面制定经营 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，引进先进的市场理念、模式、 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ；</p> <p>2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；</p> <p>3、制定统一经营的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 并严格执行；</p> <p>4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以____________广场的名义与最终租户订立租赁合同；</p> <p>5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；</p> <p>6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；</p> <p>7、组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；</p> <p>8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；</p> <p>9、其它与经营相关事宜。</p> <p>四、委托期限。</p> <p>1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。</p> <p>2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。</p> <p>五、合同的存续。</p> <p>在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。</p> <p>六、租金支付。</p> <p>1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。</p> <p>2、支付日期：</p> <p>⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____银行以划拨方式向甲方一次性付清。</p> <p>⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。</p> <p>七、经营收入的处置。</p> <p>乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。</p> <p>八、甲方的权利和义务</p> <p>1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。</p> <p>2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。</p> <p>3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。</p> <p>4、甲方不得单方面解除本合同。</p> <p>5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。</p> <p>6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。</p> <p>九、乙方的权利与义务。</p> <p>1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；</p> <p>2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；</p> <p>3、制定统一经营的标准并严格执行；</p> <p>4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；</p> <p>5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；</p> <p>6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；</p> <p>7、组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；</p> <p>8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；</p> <p>9、乙方须按期足额向甲方交付租金；</p> <p>10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；</p> <p>11、其它与经营相关的事宜。</p> <p>十、违约责任。</p> <p>1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的____%作为违约金。</p> <p>2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。</p> <p>3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的____%向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从____________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。</p> <p>4、甲乙双方必须遵守《____________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。</p> <p>十一、合同的解除。</p> <p>存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：</p> <p>1、因不可抗力导致本合同无法执行时；</p> <p>2、本合同有效期届满；</p> <p>3、经双方同意的其他情况。</p> <p>十二、争议解决。</p> <p>如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院诉讼。</p> <p>十三、补充条款。</p> <p>本合同未尽事宜，由双方协商订立补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>法定代表人： 法定代表人：</p> <p>年   月   日     年   月   日</p> <p> </p> <p>合作经营合同篇2</p> <p>甲方：____________________</p> <p>乙方：____________________</p> <p>双方经友好协商，对于____________合作一事达成如下协议：</p> <p>一、甲方责任</p> <p>1、甲方需提供足够的经营场所，用于合作。</p> <p>2、甲方需提供安全及保卫工作，及其一切工商税务和治安费用等，其包括：水电，治安，公共关系，房费等一切费用。</p> <p>3、甲方需保证场内的正常运行，并负责机器设备和工作人员的安全。如出现人为破坏，被盗，没收均由甲方全面负责，照价赔偿。</p> <p>二、乙方责任</p> <p>1、乙方需提供全套机器设备并负责维修费用等。</p> <p>2、乙方提供技术人员。</p> <p>三、分成方式</p> <p>双方按营业收入的___：___分成，甲方___%，乙方___%。每日结帐一次，帐与现金由甲方代管。乙方结帐时按机器的总底分结算，乙方不定时间查看帐目。</p> <p>四、其他</p> <p>如有特殊情况，经双方协商协议解决。如受政策影响，特殊情况和经营状况不好，甲方需保证乙方的设备安全运出。</p> <p>五、双方必须严格遵守合同规定，如单方违约，任何一方有权中止合同。</p> <p>六、本合同一式两份，双方各执一份，即签字之日起生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>____年____月____日 ____年____月____日</p> <p> </p> <p>合作经营合同篇3</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>为搞活____________大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策，经甲乙双方充分协商，一致达成如下协议：</p> <p>一、将甲方原有的____________大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价（具体有形资产见清单），甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。</p> <p>二、新合作经营的____________大酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%，乙方占总股份51%，法人由乙方推荐人担任。</p> <p>三、甲方应承担的权利和义务</p> <p>1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。</p> <p>2、甲方应在本合同签订____日内将____________大酒店的所有债权债务进行清点核算，并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。</p> <p>3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的招聘录用。</p> <p>4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成移交工作。</p> <p>5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。</p> <p>四、乙方的权利和义务</p> <p>1、乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入____________大酒店账务（其中26万元归甲方独有，25万元为____________大酒店按股共有）。</p> <p>2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。</p> <p>3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。</p> <p>4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。</p> <p>五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。</p> <p>六、本合同自签订后生效。</p> <p>甲方代表： </p>